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先日請求して、支払いの無かった原状回復費について
先日、保証人の方宛てにも、請求書を出しました。
しかし、指定した支払い期限が来たのですが、
支払いがありませんでした。うーむ、
いろいろ勉強になりますね。（＞＿＜）
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保証人にも請求。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営
投稿日：2009年12月15日 更新日：
執筆者：竹内かなと
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物件２１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2016年10月
516万円で落札
月８万円で賃貸中
物件２０号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
2013年12月
３１８万円で落札
月６万５０００円で賃貸中
利回り２０％
物件１９号
(戸建2SLDK+屋根裏)
２０１３年４月
一般市場￥195万で購入
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物件Ｘ号 （竹内自宅）
２０１２年８月
一般市場￥380万で購入
自己利用
物件１８号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
２０１２年７月
一般市場￥１１０万で購入
月額￥4万1000で賃貸中
実質利回り→３０％
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２０１１年５月
４１０万ほどで落札
月額￥6万4000で賃貸中。
実質利回り→１７％
物件１６号 (戸建3LDK)
２０１０年１２月
２６６万７０１１で落札
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月額￥5万5000
実質利回り→計算中
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２００９年１２月
３１８万８９０１円で落札
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月額￥６万３０００
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物件１４号 (戸建4LDK)
平成４年築
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２００８年１２月
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物件１２号 (戸建4LDK)
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￥６万３０００円で賃貸。
→２０１２年７月、入居者決定。
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自己利用中。本業の家賃６万５０００円/月が節約できました。
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２５７万９９９９円で落札
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物件７号 (戸建4LDK)
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２２６万９９９９円で落札
改装などで
コミコミ３００万円。
しばらく貸した後、３５０万円で売却済み。
物件６号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ3LDK)
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２００７年６月
２１６万９９９９円で落札
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月額￥４万５０００
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２００７年１月
２５１万９９９９円で落札
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月額￥７万
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２９３万６千円で落札
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→２００９年３月に入居者決定。
月６万円で賃貸中。
実質利回り→２０％
物件３号 (区分3LDK)
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２００６年７月
３２２万４千円で落札
１棟ではなく、区分所有です。
（＾＾；
５００万円で→売却済。
物件２号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4LDK)
平成４年築
>２００６年６月
２６９万９９９９円で落札
賃貸中
月額￥６万
実質利回り→２１％
物件１号 (ﾃﾗｽﾊｳｽ4DK)
昭和５９年築
２００５年８月
２７０万円で落札
３７０万円で→売却済。
単車ネタ
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集金に訪問し、不在であれば
飼い犬の首に請求書をぶらさげませう。
おそらく、逆ギレして電話をよこすでしょう。
あとは、、、知りませぬ！（笑）
次の展開は・・・小額裁判？
早い？
ゆうぞウさん
うーむ、訪問に行くのも大変ですね。
逆ギレのあと、怖いです・・（笑）
＞集金に訪問し、不在であれば
＞飼い犬の首に請求書をぶらさげませう。
＞おそらく、逆ギレして電話をよこすでしょう。
＞あとは、、、知りませぬ！（笑）
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ともきち_さん
請求するのって、妙に手間が掛かりますね～。
うーむむ・・。
＞次の展開は・・・小額裁判？
＞
＞早い？
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