15号(戸建4LDK)

物件15号、代金納付。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2010年1月8日 更新日:

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シマダくんが、物件15号の
代金を納付してきました。
引渡し命令も申請してきました。
交渉と、同時進行です。
手続きは、以前の日記と同じです。
掛かった費用は、
引渡し命令申請
2600円
登録免許税
80900円
郵便切手代
2120円
でした。
物件に直接行ってみたところ、
留守だったので、手紙を置いて
返事待ちです。
←おでこをクリック、しちゃダメ。

-15号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. シマダ電装のシガーライター式
    「カミナリ」コンデンサー、
    届きました。

    マジェスタに二個装着。

    パワーアップ、
    すごいです。

    購入してよかったです。

    低速からのトルクが厚くなりました。

  2. 竹内かなと より:

    cashflow101さん

    おおっご感想をありがとうございます!
    車種などによって、効く場合と効かない場合の
    ギャップが激しいので、ドキドキしていました。
    喜んで頂けてなによりです。(☆▽☆)

    >シマダ電装のシガーライター式
    >「カミナリ」コンデンサー、
    >届きました。

    >マジェスタに二個装着。

    >パワーアップ、
    >すごいです。

    >購入してよかったです。

    >低速からのトルクが厚くなりました。
    —–

  3. レオ さん より:

    おはようございます。
    引渡し命令申請とは、やったことないのですが、
    物件の所有者(債務者)の方が、スムーズに出て行ってくれないときの強制執行のための、前段階の
    軽いジャブとしての手続きということになるのでしょうか?

    もちろん会って交渉し、多少のお金で解決で
    出て行ってもらうことができればベストとして、
    やっぱりごねて出て行かない場合など
    時間を優先して、強制執行するにしても
    申請時間がかかるので、先に
    引渡し命令申請というものを出す
    ということで理解してよいのでしょうか?

    もしくは強制執行するにも、その前に
    引渡し命令申請は先に出しておかねばならないということでしょうか?

    よろしくお願いいたします。

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2016年10月
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2013年12月
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利回り20%



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2013年4月
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2012年8月
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自己利用



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物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
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2009年12月
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2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
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実質利回り→21%




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物件11号 (戸建3LDK)
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2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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2008年1月
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月額¥5万5000
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2005年8月
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370万円で→売却済。