15号(戸建4LDK)

地デジアンテナ。

投稿日:2010年5月2日 更新日:

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物件15号の、

テレビアンテナについて。

今はアンテナが、ガレージ奥のフェンスに
くっつけられて、立っています。

今のままでは、ちと地デジの映りが
悪いです。
ためしにアンテナの支柱を、長い物に
交換してみました。
すると、アンテナの位置が高くなって、
受信感度は上がりました。
しかし、長い支柱がグワンとしなってしまって、
ちょっと不安な状態に。
せっかく上がった受信感度も、
角度調節がとても繊細だったので・・、
強風がピューっと吹けば、すぐに
アンテナの角度が変わって、
受信感度が落ちてしまいそうです。
・・というわけで、
結局、業者さんに頼んで、屋根の上に
アンテナを設置してもらおうかと
思っています。
相場が良く分からないのですが、
幾らぐらい、掛かるのでしょうね・・??
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-15号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. ステーをはれば今のままでも安定するかもしれません。
    屋根の馬で設置する場合も
    ぜんぜん難しくありませんよ。^^
    とくに二人いればカンタンです。
    頼んだらいくらかかるのかな・・?
    頼んだことないので、分かりません。(^^;

  2. ららっチ☆ さん より:

    競売ではありませんが、賃貸用に購入した中古戸建に
    先月、地デジアンテナを設置しました。
    その戸建の屋根には、アナログアンテナも屋根馬も何もついていない状態でした。
    今回は、地デジ対応uhfアンテナと屋根馬の設置を希望。
    当初は、見積もりで32000円位との事でした。
    工事当日。電波障害で想像以上に電波が弱いとの事で
    アンテナは骨の本数が多い物へ変更、更にはブースター(受信した電波を増幅するパーツ)を追加する事となり、上がりが56000円程になりました。
    その後、目出たく入居が決まりホッとしたのも束の間
    入居者一家の元ヤン母さんから「子供2人の部屋でもtvを観れる様にしてほしい!!」との要望が有り(他にも賃料の値下げや賃発の延期等イロイロな要望があったので)末永く住んで頂きたい♪というテナントリテンションの観点から、tv端子の増設(2部屋分)のみ受け入れることと成りました。
    二度目の工事で、4分配器を使い壁面テレビ端子を2箇所増設、この工事で36000円なので最終的には92000円程かかりました。。。
    アンテナ業者さんは、道路側から二階の屋根までハシゴを使ってスルスルとものの見事に作業をしておられましたが、見ためはかなり危険です!私も自分の物件や親戚の物件のプチリフォームを器用にこなしておりますが、アンテナだけは無理というか避けるべきだと思ったのが感想です。
    もしご自分で取り付けされるとしたら、本気でお気を付けを☆豊かな大家ライフを目指す志半ばで、命を落としてはもともこもです(笑)

  3. 竹内かなと より:

    ロッカーキャットさん

    おおお、さすがロッカーキャットさん
    ご自身でカンタンに設置してしまうのですね・・!
    なるべく高い位置に設置したいのですが、
    自信がないので、業者さんに頼もうと
    思っています。うーむむ検索したりして
    検討してみますね。(>_<)

    >ステーをはれば今のままでも安定するかもしれません。
    >屋根の馬で設置する場合も
    >ぜんぜん難しくありませんよ。^^
    >とくに二人いればカンタンです。
    >頼んだらいくらかかるのかな・・?
    >頼んだことないので、分かりません。(^^;
    —–

  4. 竹内かなと より:

    ららっチ☆さん

    体験談をありがとうございます!
    次々に費用が増えていったんですね。
    元ヤン母さん、さすが要望がシッカリしていて
    気合が入っていますね。。
    僕も押しの強さを見習いたいです。
    高い所、おそろしいです。(^-^;;
    命あっての、物だねですもんね、、
    なるべくプロに頼もうと思います!

    >競売ではありませんが、賃貸用に購入した中古戸建に
    >先月、地デジアンテナを設置しました。
    >その戸建の屋根には、アナログアンテナも屋根馬も何もついていない状態でした。
    >今回は、地デジ対応uhfアンテナと屋根馬の設置を希望。
    >当初は、見積もりで32000円位との事でした。
    >工事当日。電波障害で想像以上に電波が弱いとの事で
    >アンテナは骨の本数が多い物へ変更、更にはブースター(受信した電波を増幅するパーツ)を追加する事となり、上がりが56000円程になりました。
    >その後、目出たく入居が決まりホッとしたのも束の間
    >入居者一家の元ヤン母さんから「子供2人の部屋でもtvを観れる様にしてほしい!!」との要望が有り(他にも賃料の値下げや賃発の延期等イロイロな要望があったので)末永く住んで頂きたい♪というテナントリテンションの観点から、tv端子の増設(2部屋分)のみ受け入れることと成りました。
    >二度目の工事で、4分配器を使い壁面テレビ端子を2箇所増設、この工事で36000円なので最終的には92000円程かかりました。。。
    >アンテナ業者さんは、道路側から二階の屋根までハシゴを使ってスルスルとものの見事に作業をしておられましたが、見ためはかなり危険です!私も自分の物件や親戚の物件のプチリフォームを器用にこなしておりますが、アンテナだけは無理というか避けるべきだと思ったのが感想です。
    >もしご自分で取り付けされるとしたら、本気でお気を付けを☆豊かな大家ライフを目指す志半ばで、命を落としてはもともこもです(笑)
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。