タネ銭作り

ネットビジネス裏話。関口智弘社長。

投稿日:2011年4月19日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

僕が、すっかりクマーに
魅了されてから、半年!!
当時、このブログで
クマーに感染しました。(☆▽☆)
↓ ↓ ↓
会社経営するクマー!!
↑ ↑ ↑
某有名★ネットビジネス起業家
   ,.-”” ゙̄`”-、
 (゙ノ       ヾつ
  /  ●   ● |   
  |   (_●_)  ミ
 彡、   凵  ヽ/
   /_,, / ̄ ̄ ̄ ̄/
___(__)/ kumac /____
    \/____/
関口智弘さんのブログです。

著書はこちら。
S乗りアキさんの愛読書です)
前、東京に行ったときに
水戸大家さんとのコネにより(ニヤリ)
関口さんの超快適なオフィース

いっしょに連れて行って頂きまして!
色々聞かせて(☆▽☆)いただいたのですが
とにかく裏話が、オモシロイッ!!
お忙しい中!急に突撃したのにイヤな顔ひとつぜず・・
「竹内さん、出版決定オメデトウございますっ~!」
なんて言いながら

うんまい焼肉までオゴってくださいまして(´;ω;`)うおおお
関口さんが出版するタイミングに押し掛けたのに(´;ω;`)ふぉぉ・・
ええと、話が脱線しそうですが、もどりまして
その裏話が非常にオモシローイ関口さんのですね。
裏話が・・「読める」メルマガが
こちらの→裏メルマガなのです。
たとえば今回は、なんと
「アメブロのランキングで1位を取ります。」という事で
まさにそのまま、アメブロのランキングで1位を奪る
その様子を、、裏メルマガで、、公開ちゃうゾ☆という・・。
現場のノウハウをこっそり公開するそうなので、
もし興味のある方は→こちらなのデス。
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● | 
  |    ( _●_)  ミ  <うーむマニアックなネタが
 彡、   |∪|  、`\ <続いとるクマ。
/ __  ヽノ /´>  ) <そろそろ、不動産の話も出すクマ-!
(___)   / (_/
 |       /
 |  /\ \
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
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-タネ銭作り

執筆者:


  1. S乗りアキ より:

    名前があったのでびっくりして一気に目が覚めました!笑
    ありがとうございます!
    (^^ゞ

    会社経営するクマー、やメルマガなど片っぱしから登録して影響を受けようとしています!

    凄い事をやっているのに気さくな感じも伝わってきます。。。

        ∩___∩
       | ノ      ヽ
      /  ●   ● | 
      |   ( _●_)  ミ  <いつも風呂に浸かって
     彡、   |∪|  、`\ <熟読してるクマ。
    / __  ヽノ /´>  ) <しわしわクマー
    (___)   / (_/
     |       /
     |  /\ \
     | /    )  )
     ∪    (  \
           \_)

  2. 竹内かなと より:

    s乗りアキさん

    ビックリして頂けてウレシイです(笑)

    最近、なぜだか気さくな人が増えているような

    気がしてなりません。

    僕は今、アニキの影響をうけたくて

    まだ読んでいない本たちをほったらかして

    出稼げば大富豪をポチりそうで

    ウズウズしています笑

    >名前があったのでびっくりして一気に目が覚めました!笑
    >ありがとうございます!
    >(^^ゞ

    >会社経営するクマー、やメルマガなど片っぱしから登録して影響を受けようとしています!

    >凄い事をやっているのに気さくな感じも伝わってきます。。。

    >    ∩___∩
    >   | ノ      ヽ
    >  /  ●   ● | 
    >  |   ( _●_)  ミ  <いつも風呂に浸かって
    > 彡、   |∪|  、`\ <熟読してるクマ。
    >/ __  ヽノ /´>  ) <しわしわクマー
    >(___)   / (_/
    > |       /
    > |  /\ \
    > | /    )  )
    > ∪    (  \
    >       \_)
    —–

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物件24号


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2018年




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2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。