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不動産投資
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執筆者:


  1. やまちゃん さん より:

    とてもおもしろかったです。40歳不動産賃貸経営者です。ちょっと質問なんですが、ヤフオクで広告打って、自分のネットショップで売れ筋商品を売るという王道の商法はまだ続けていらっしゃるんですか?自分もグーグルアドワーズとか使ってテストマーケかは始めてゆっくりスタートするつもりなんですが、アドバイスお願いできますか? 売る商品はまだ決まってません(笑)流行ってるフラダンス教室の生徒向けのdvdとか、自分が好きなエアガンを特定の職種(銀行員とか)向けに広告打ったりしたらどうかな?と思っているのですが。。。。長文ですみません。よろしくお願いします。

  2. 竹内かなと より:

    やまちゃんさん

    楽しく読んで頂けて嬉しいです!(☆▽☆)(☆▽☆)

    今でも一応続けていますよ。

    そうですね、フラダンスやエアガンには詳しくないのですが、

    5年以上前の記憶では

    エアガンでそのまま撃てる、bb弾と同じサイズの

    「ベアリング」(金属の玉)

    が出品されていて、パコパコ売れていました。

    「このように使用しないでください」

    と言いながら、

    クルマの窓ガラスをバシャバシャ撃って

    割っていく映像へのリンクをはりつつ

    売られていて、妙にパコパコ売れていたのを

    覚えています。。

    儲かるなら便乗しようかな~と思ったのですが

    ちょっとアブナイなあ。。と思ったので

    ベアリング販売には参加しませんでした(☆▽☆;

    商品を見たら欲しがりそうな人の目に

    入るように目立つ事と、

    あとは、一度みたら欲しくてたまらなくなるような

    演出ができると良いと思います。

    個人的には、海外の通販cmのようなノリが大好きです・・笑

    >とてもおもしろかったです。40歳不動産賃貸経営者です。ちょっと質問なんですが、ヤフオクで広告打って、自分のネットショップで売れ筋商品を売るという王道の商法はまだ続けていらっしゃるんですか?自分もグーグルアドワーズとか使ってテストマーケかは始めてゆっくりスタートするつもりなんですが、アドバイスお願いできますか? 売る商品はまだ決まってません(笑)流行ってるフラダンス教室の生徒向けのdvdとか、自分が好きなエアガンを特定の職種(銀行員とか)向けに広告打ったりしたらどうかな?と思っているのですが。。。。長文ですみません。よろしくお願いします。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
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物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
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実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
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物件12号 (戸建4LDK)
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
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2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
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月額¥5万5000
実質利回り→15%
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216万9999円で落札
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月6万円で賃貸中。
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昭和59年築


2005年8月
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