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30代に突入!

投稿日:2013年3月15日 更新日:

15日から、30代に
突入しましたわ~
ふり返ってみて、ひとつ
ビックリしたことが、
16歳で免許を取ってから
毎日のようにバイクに乗っていて
いまだに、
「乗り足りない」と
思っている事でした。
いつまで現役でいられるのか、、
うーむ、筋トレを
頑張ろうと思います(☆▽☆;
さて、競売で
某ブッケンに入札しました。

詳細は、また
アップしますよ~
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<生活スタイルが、、
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <10代からほとんど
  彡、   |∪|    ,    
  /    ヽノ   /´   <変化なしクマ
               
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執筆者:


  1. まえちん さん より:

    ぬぉーーー!!!
    さすがです。
    値段高くてね・・・。

  2. そーき さん より:

    おめでとうございます!!
    うわ〜同い年だったんですね!
    自分も頑張らないといけないと思いますね( ;´д`)

  3. 団地快適化! さん より:

    ご無沙汰しています。ちょうど一回り違う私が言うのもなんですが、30代ようこそ!
    17で原チャ取りましたが、まわりが車へ興味が行ってしまったためバイクは1年で終わってしまいました。

  4. 熊造( ̄(工) ̄) さん より:

    誕生日おめでとうございます!

    自論ですが
    10代22才までの法則があります!
    (同級生に大学生がいるまでは10代の様な。。)
    20代も感覚的には32才まで続く様に思います!

    延長戦も原チャでgoですね!

  5. 大学生大家 さん より:

    僕ももうすぐ25歳ですよ~
    最初、確か20歳で、
    かなとさんが、26歳?でしたよね。
    人間年取るんですねえ~

  6. ブックバンク さん より:

    あら~、お先に行かれましたね^^
    私はそろそろ29です。

    その年で物件18戸はすさまじいですねえ・・・
    私は今年ようやく一戸目・・・
    まあボチボチやっていきます。

    ところで、バイクはたくさん所有すると保険とか大変ではないですか?
    私も小型でいいから復活したいなと思うんですけど、保険やら何やら高そうで・・・・

  7. 竹内かなと さん より:

    まえちんさん

    結果、どうなりますやらーー!

    また追って報告しますね(☆▽☆)

    >ぬぉーーー!!!
    >さすがです。
    >値段高くてね・・・。

    —–

  8. 竹内かなと さん より:

    団地快適化!さん

    ちょっとオトナの仲間入りをしてしまった?!と

    不思議なきぶんになっています笑

    バイクばかり乗っていますが、

    実はクルマも好きですよ~!

    僕自身もそうですが、なぜかバイク、クルマの

    どちらかに偏る傾向がありますね。

    >ご無沙汰しています。ちょうど一回り違う私が言うのもなんですが、30代ようこそ!
    >17で原チャ取りましたが、まわりが車へ興味が行ってしまったためバイクは1年で終わってしまいました。

    —–

  9. 竹内かなと さん より:

    そーきさん

    ありがとうございます!!

    ずっと30歳を目指していたので

    先の目的がないことに気づきました(☆0☆;

    ちょっとタニタの体重計に乗ったときにでる

    肉体年齢を若返らせることを

    直近の目標にしようとおもっています笑

    >おめでとうございます!!
    >うわ〜同い年だったんですね!
    >自分も頑張らないといけないと思いますね( ;´д`)
    —–

  10. 竹内かなと さん より:

    熊造( ̄(工) ̄)さん

    ありがとうございます!

    もともと同年代が、バイクだとか

    クルマだとかを好む人達が

    ちょうどスパーンといなくなった世代なので

    (1,2コ上のセンパイが最後で、

     僕の同世代で絶滅した感じでした)

    もう20代の人と意思疎通する自信が

    なくなっています笑

    原付いじり、すっかり30代以上の趣味に

    なった感があるのでひきつづき、30代らしく

    変態道にすすみたいと思います笑

    >誕生日おめでとうございます!

    >自論ですが
    >10代22才までの法則があります!
    >(同級生に大学生がいるまでは10代の様な。。)
    >20代も感覚的には32才まで続く様に思います!

    >延長戦も原チャでgoですね!


    —–

  11. 竹内かなと さん より:

    大学生大家さん

    なんだってーーそろそろ大学生大家さんも

    20代の後半戦に突入ですね?!

    びっくりですわ~~

    そういえば、ハタチぐらいの頃に

    モロくんを見つけたような気がするなあ~

    >僕ももうすぐ25歳ですよ~
    >最初、確か20歳で、
    >かなとさんが、26歳?でしたよね。
    >人間年取るんですねえ~
    —–

  12. 竹内かなと さん より:

    ブックバンクさん

    くう~~20代がうらやましいです(>_<)

    ひとりあたりは、実質半分ですけどね笑

    原付2種までの範囲なら

    (~125cc)

    クルマの保険のオプションの

    ファミリーバイク特約に入ることで

    お得な保険料で加入できますよ~~

    本人、もしくは家族が原付(2種まで)に乗るときであれば

    何人でも何台でも、1つのファミリーバイク保険でカバーできたと思います。

    たしか人のバイクを借りるときもカバー範囲なので

    ウルトラ便利です。これぞ原付カテゴリーの真骨頂!

    >あら~、お先に行かれましたね^^
    >私はそろそろ29です。

    >その年で物件18戸はすさまじいですねえ・・・
    >私は今年ようやく一戸目・・・
    >まあボチボチやっていきます。

    >ところで、バイクはたくさん所有すると保険とか大変ではないですか?
    >私も小型でいいから復活したいなと思うんですけど、保険やら何やら高そうで・・・・
    —–

  13. ヤムチャ さん より:

    遅れましたが、お誕生日おめでとうございます!!

    僕は2年前に30歳を迎えましたが、30歳は響きが格好いいですよねw

    中身は何も変わりませんがw

    いつまでも少年のようなかなとさんに憧れます。

    お陰様で物件も8戸まで増えました。

    感謝しています!

  14. 竹内かなと さん より:

    ヤムチャさん

    アリガトウございます!!!

    8戸うらやましいです!

    僕は一人あたま半分なので

    7戸ぐらいです(☆▽☆)

    >遅れましたが、お誕生日おめでとうございます!!

    >僕は2年前に30歳を迎えましたが、30歳は響きが格好いいですよねw

    >中身は何も変わりませんがw

    >いつまでも少年のようなかなとさんに憧れます。

    >お陰様で物件も8戸まで増えました。

    >感謝しています!


    —–

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物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。