物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

物件19号☆片付け完了!

投稿日:2013年4月10日 更新日:

ブッケン19号、
僕が娘の入園式に行っているあいだに
シマダくんが片付けてくれたので
ゴミがなくなりましたわ~
玄関前の鉄製ラックもなくなってスッキリ

しかし、玄関ドアに貼ってあった
ウエルカム看板は外れず・・(´;ω;`)

さて、キッチンの
クッションフロアをベリベリと剥がすと

ウォウ・・
なぜか湿っているんですよね・・((((;゚Д゚))))

そして、洗面所のクッションフロアも

ベリベリ、、と

オオウ・・
朽ちています。

大工さんの出番ですわ~
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<またコツコツ、様子を
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <UPしていくクマ
  彡、   |∪|    ,    
  /    ヽノ   /´  
               
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
*ブッケンのリフォーム費用明細!や、
 秘密動画、ブログに書けない非公開情報などは
 メールマガジンで配信しています。

メルマガ登録は、こちら。
↓良かったら投票してくだされー!

不動産投資
の収益物件
健美家

-物件19号(戸建2SLDK+屋根裏)

執筆者:


  1. 弘前のりかま さん より:

    oohh 床が・・・

    まさに快適ビフォー●フターの世界ですね。

    現在の随筆を見ながら、過去編もコツコツ見て勉強させていただきます^^

  2. まえちん さん より:

    すげえl-です。
    自分のボロ小屋もそんな感じですね。
    多分・・・・。

  3. ブックバンク さん より:

    表面を直しても原因が土地的なことだとなかなか厄介ですかね・・・?

    原因追及もアップ願います^^

  4. 竹内かなと さん より:

    弘前のりかまさん

    ぬおお過去編まで見ていただけて

    光栄です(´;ω;`)!!

    また変化が起こったら続報を

    upしますね(☆▽☆)

    >oohh 床が・・・

    >まさに快適ビフォー●フターの世界ですね。

    >現在の随筆を見ながら、過去編もコツコツ見て勉強させていただきます^^
    —–

  5. 竹内かなと さん より:

    まえちんさん

    ここまで傷んでいる床は

    はじめてみたのですが、

    世の中もっとすごい状態の

    ブッケンも多そうですね、、

    べんきょうになりますわ~~(☆▽☆;

    >すげえl-です。
    >自分のボロ小屋もそんな感じですね。
    >多分・・・・。

    —–

  6. 竹内かなと さん より:

    ブックバンクさん

    また原因がワカッたら

    アップさせて頂きますね(☆▽☆)!!

    アップ依頼、はげみになります(´;ω;`)!

    ありがたや~~~~

    >表面を直しても原因が土地的なことだとなかなか厄介ですかね・・・?

    >原因追及もアップ願います^^
    —–

まえちん さん へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

棚のスライドレールを修理!

↓シマダ君による修理の様子です(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 物件19号の 自作したカウンター その裏側に炊飯器スペースがあります。 この板をスライドさせると・・・ スライド量が少なくて蓋が開かないという問題 …

ブッケン19号ブレーカーBOX☆隠蔽作戦

シマダ君による、住みながらいじっている 物件19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 食器棚が届きました 棚板が少なくて使い勝手が悪そうなので 棚板を1つ追加&扉いっぱいまで広げました。 着色して完了 …

物件19号☆昭明・家具・費用内訳

シマダくんによる 物件19号レポートです 照明・家具 玄関外灯を取り付けました 玄関灯ですが、付きっぱなしになりがちなので 人感センサー付きのLED電球にしました。 近所のビバホームで980円 玄関の …

物件19号ほとんど完成レポート!

シマダくんによる、 物件19号レポートです(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ いよいよ終わりが近づいてきました。 まずは掃除 2階の扉をペンキで塗ります。 ついでに玄関&トイレの天井も塗りました いよいよ1階の養 …

ブッケン19号、ケイカル板、壁に穴を穿つ!

物件19号、シマダくんによる レポートです(☆▽☆) ☆ ☆ ☆ 洗面所の扉をペンキでくすんだ水色に塗ってみました アクセントということであえて色を変えて・・ ダサかった・・やり直しです。 本で調べて …

  • 2,435,397 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。