ヤフオクネタ

ヤフオクでの商売が楽な理由。ホムペで物販する方法メモ

投稿日:2013年12月20日 更新日:

いや~最近、物販用のホームページを
作っていたのですが
グーグル様に広告を出したところ
初☆売上があがりましたわ~

ずっと、ヤフオクの外でも売上を
あげてみたかったのですが、
これまで失敗続きでした。
・・が、しかし!
きれいなホームページのデザイン方法を
元☆大学生大家さんに教えてもらったところ
(製作もカナリ手伝ってもらいました!)
効果がありました(´;ω;`)
ありがとう元☆大学生大家さん~!
今回わかったことをメモがてら
書いていきます。
☆まず、いちばん大きなポイント!
WEBサイトの「デザイン」が大切です。
ヤフオクだと、そもそも個人売買の場なので
荒れ狂ったデザインでも、
お客さんは結構「内容」を見てくれるんです。
フリーマケットでの宝探し、みたいな感覚です。
しかし、ヤフオクの「外」となると、、
プロの「店舗」がひしめいているので、
あまりに素人っぽいサイトだと、信頼感がなくなって
注文してもらえないみたいです。
これは、ヤフオクしかやったことのない僕からすると
かーなーり大きな違いでビックリでした。
ただし、最低限のカッチリ感さえあれば
あとは内容を読んでくれる感じがありますね。
商品内容やサービスを確認するかどうかの前の
最低限の雰囲気、みだしなみ、、のハードルが
ヤフオクよりは高い、という具合です。
ここから、やったことリストを書いていきます。
自分でも、あらためて書いてみると
なんだかマニアックですね、、慣れないのでタイヘンでした(☆▽☆;
– – – – – –
まず、ホムページを作るとき。
ホームページをWEB上に置く、ファイル置き場を借りています。

さくらインターネット
を、月額500円で借りています。
次に、ドメイン。
たとえば、今はこのブログにkanato2.com
飛ぶことができるのですが
こういう●●●.comだとか●●●.jpという分かりやすい名前を
バリュードメインで取りました。
商品にちなんだ名前で取って、信頼感のアップを狙っています。
年間700円ぐらいですね。
そして、さくらインターネットの管理パネルで
WordPressという
きれいなページを作りやすいソフトを
サーバーにインストールします。
無料です。
さらに、そこに元☆大学生大家さんオススメの
プラグイン
stinger3を導入。こちらも無料。
これを入れると、検索でヒットしやすくなるという
説があります。
その後、Googleアナリティクスというアクセス解析(無料)に登録しました。
設定方法は、
WordPress管理画面から、外観→編集→ヘッダー
を開いて、その中の</head>タグの直前に
アクセス解析用のタグを貼り付けます。
注文送信用のフォームは、
メールフォームプロを設置。こちらも無料!
これの設置も、慣れていないので苦労しました。笑
説明書とにらめっこです!
最後に、
Googleアドワーズに登録して、
ここで広告を打ちました。
グーグルでキーワード検索したときに、
いろいろ広告が出ますよね?
あれを自分で出すことが出来ます。
たとえば、バイクというキーワードで検索されたときに

広告を表示するようにして、
1クリックされるごとに
5円払う、というような設定ができます。

いくつかのキーワードで、
1クリックあたり20円を設定しました。
結果、6000円分ほどの広告を打ったところで
そこから5万円ほどの売上があったようです(☆0☆)
(ちと僕の効果測定ミスがあるかもしれないので、、
 後ほど再確認が必要ですが)
Googleアナリティク(アクセス解析)の設定で、「目標」を設定して
Googleアドワーズ(広告出稿)のアカウントとリンクさせてみたところ、
どのキーワードで出した広告から
来た人が買ったのかまで分かりました。
次の広告は、この結果を参考にして
出してみますよ~(☆▽☆)
しかし、テスト用の在庫が切れたので
次回の実験は年明けですね、、どうなりますやら~
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● |  いや~難しかった!
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ でも慣れてくると
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/ あらたな世界クマ
 |       /    
 |  /\ \     
 | /    )  )   
 ∪    (  \  
       \_)
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-ヤフオクネタ

執筆者:


  1. トムヤムクン さん より:

    18にちの改札、みたクマ。
    激しい戦いだったクマね。
    かな子さんもよくがんばったクマよ。
    おつかれさまクマ~。。。

  2. 竹内かなと さん より:

    トムヤムクンさん

    裁判所のホムペで見たので2位以下の金額が

    わかりませんでした~~(´;ω;`)

    教えていただけると喜びます(☆▽☆)!!

    >18にちの改札、みたクマ。
    >激しい戦いだったクマね。
    >かな子さんもよくがんばったクマよ。
    >おつかれさまクマ~。。。
    —–

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物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
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一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
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2011年5月
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月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



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2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
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物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
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賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
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しばらく貸した後、350万円で売却済み。



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平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
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月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
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賃貸中
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2006年8月
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6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
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(^^;
500万円で→売却済。



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平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。