バイク・車ネタ

リフォーム号 バモスのメンテ ヘッドライト塗装 オイル交換

投稿日:

↓シマダ君によるホンダ★バモス整備レポートデス(´∀` )
● ● ●

やっと物件25号の修繕が落ちつきました

リフォーム号の黒バモス君 毎日不具合なく良く頑張ってくれた(笑)

結構距離も走ったし車検も近いのでメンテと掃除します。

・エアーエレメント

・スタビリンク

・ブーツ×4個

購入しました。

エンドブーツ 年式的にヒビがはいっていると思ってましたが大丈夫そうですね。

ここは交換無しでいきます。

シャフトブーツもOK

スタビリンクのブーツはひび割れしているので交換

ブレーキパッドの残量はOK

オイルとエレメント交換

ヘッドライトが劣化で曇っているのでキレイにします。

今回はウレタン塗装仕上げ

深いキズとかは無いのでペーパー800番で黄ばみを落として

脱脂して下準備完了

邪道かもしれませんが800番のみでいきます(笑)たぶん大丈夫

使ったシートはコレ

ウレタンクリヤーで閉じて完成。

今回は余っていた5:1のクリヤーを使ってみました。

シンナー希釈をミスって少し垂れましたが遠めから見ると良い感じ(笑)

ペーパー800番の傷は塗装で無事に消えました。

装着

2日ほど乾かして磨きをしようと思います。

今回交換した部品はコレ

物件17号が11月末退去になったので、しばらくしたらまた修繕作業になりますね・・

黒バモス君また頑張ってくださいm(_ _)m

● ● ●
今回、補修部品をバイク用の純正部品のネット注文でお馴染みの
ウェビックで注文したところ、クルマ用でも注文が通りました。笑

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<同じホンダ!
   /  ●   ● | / /<とはいえ
   |    ( _●_)  |ノ /<チョット盲点
  彡、   |∪|    ,/<だったクマ笑
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
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月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号 (秘密基地)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
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1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


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370万円で→売却済。