「 自宅 」 一覧

引き戸のスキマを調整!

2013/02/03   -自宅

自宅の引き戸から、 スキマ風が入ってきたので じっくり見たところ、 ここまでしか閉まりません。 下側は閉じているので、 戸が斜めになっているようです。 戸をはずしてみると、下に ローラーが左右2つあっ …

モニターホン子機☆装着日記

2013/01/16   -自宅

しばらく、チャイムなしで 住んでいたのですが ドアを叩かれても、 なかなか気づかず、、 なにかと宅配便の 配達員さん泣かせだったので(☆▽☆; とうとうモニターホンが 付いた様子です。 外の塀に ドリ …

モニターホン設置☆未遂

2013/01/14   -自宅

モニターホンを 付けようと思ったので、 前に塀を壊したときに 確認を忘れていた もともと何かに 使われていたっぽい 電気の流れていなかった 地中の線を 掘り起こしてみました。 家の中で、壁から生えてい …

納税通知書が来た!

2013/01/12   -自宅

自宅の不動産☆取得税、 納税通知書が 届きましたわ~ いつも忘れた頃に、 送られてくるのでオドロキますが・・ こういうとき、評価額が低いと たすかりますね。 しかし、この制度では もし超☆豪邸を 「あ …

壁にネジ止めする時に。

2013/01/08   -自宅

自宅の室内が、薄いモルタル?の塗り壁で 中が空洞になっているため ネジが効かないのですが、 ボードアンカーを付けてみると ミキミキと、ちょっと怖い音が 聞こえたので、、あらためて こっちを使うと、良い …

つっぱり棒☆設置ポイント

2013/01/06   -自宅

つっぱり棒って、 耐荷重○○kg!と書かれていても なにかの拍子に、ズドーンと落ちそうで 怖かったのですが・・ いいポイントを見つけました~ 和室の長押し?とやらの 上に付けると、ひっかかるので 安心 …

延長コードも隠ぺい!

2013/01/05   -自宅

昨年中、家の大掃除が 終わらなかったので、、 年はあけましたが 家の片付け☆続行中です。 きのうは、延長コードを モールでカバーしました。 コードがあることには 変わりないのですが、 隠してしまうと …

落ち葉の掃除にブロワーー!

2012/12/29   -自宅

先日、アストロプロダクツ (工具屋さん)で ブロワーを買ってきました。 4500円でした。 さきっちょの接続が うまくハマらなかったので、、 マスキングテープで しばりつけて 任務を開始します。 庭に …

電線の留め具☆ひっこぬけ事件

2012/12/14   -自宅

「スプレー式」のタイヤチェーン、 という物が売られていました。 しらべてみると、 常用はオススメできないそうですが 緊急時には、けっこう助かる 効き具合だそうで・・ビックリです(☆0☆) さて、電柱か …

チビッコを洗脳。塗装の楽しさを叩きこむ

2012/12/09   -自宅

今日は、前にシマダくんが 作ってくれたベンチに、 ペンキを塗りましたわ~ チビッコが、やけに本気で 塗っていくので、、 嫁が緊急でつくった ペンキ☆プロテクターを装着。 もりもり塗って、そして最後の …

ホールソーは便利だぞう

2012/11/05   -自宅

自宅に設置した 洗面台、 その後サボッていた 棚の中の作業です。 「ホールソー」を 電動ドリルの 先っちょにつけて 自信がないため、、 大きめサイズで 穴を開けると、 排水パイプを避けて たなの底板が …

ハロウィンパーティーに潜入!

2012/11/03   -自宅

今日は、嫁が お菓子とピザを 焼いていると、、 お菓子を渡さなければ イタズラをする集団が、 やってきましたわ~ ハロウィンですね! 実は、 スパイダーマンは 息子のK太でした。 娘も仮装して いざ、 …

水道管でポスト立てたど~

2012/11/02   -自宅

自宅にポストが なかったので、 ちょうど余っていた 水道管に ホースバンドと 金具をつけて ビバホームで買ってきた ポストを付けてみました。 花壇に立てて みましたが、 金具をケチッたので ぐらぐらし …

風呂の水溢れがコワイ!

2012/10/28   -自宅

水漏れ対策に シリコーンを塗りたくって 元追い焚き穴を塞いだら 漏れが止まりましたわ~ すこぶる快適になりました(☆▽☆) さて、お風呂といえば お湯張りなのですが・・ 「定量止水器」を ご存知でした …

水200リットル漏れた

2012/10/21   -自宅

いや~引っ越してきてから お風呂に入っていると、 だんだんお湯の量が、 減ってくるんですよね。 栓が古いのかな?とおもって 新しいものに替えたのですが お風呂に入っていると・・アレ?! 前よりも勢い良 …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。