「 月別アーカイブ：2008年01月 」 一覧

入居者が決定しました！ ３月中旬からの入居です。 大手企業の社員の方で、法人契約です。 家賃　月７万円 保証金２０万円 解約引き１５万円

２７８万９９９９円で落札しました。 駅から１６８０ｍ（道路距離） 平成１０年築 木造スレート葺 ２階建て ３ＬＤＫ 土地面積　７０．３７平米 建物延べ面積　７５．１５平米 都市計画区域内・市街化区域 …

改装が終わったので、入居者の募集を開始しました。

物件8号のリフレッシュに掛かった 金額を発表します。（ちと大まかですが。） 壁紙の張替え　25万円 ゴミの処分代　17万円 壊れていたお風呂のドアと、 すべての窓に網戸が付いていなかったのを トステム …

お世話になっている会計事務所の会長から、 １億円を借り入れる事が可能との知らせが入りました。 今年3月までに申し込むと、安い特別利率で借りることができるそうです。 婦人専用の制度なので、もし借りる場合 …

とうとう競売物件の落札、１０回目です。 記念すべき１０回目に・・、なんと 駐輪場を買ってしまいました。 自分たちでもビックリです。（笑） ４８７万円で落札しました。 他者からの入札は、全くありませんで …

無事に売却できました。色々と足し引きがあって、４７０万円ほどの入金を確認。 このお金は、そっくりそのまま物件１０号の購入資金になります。 ありがたや！

新品になりました。 もともと置いてあったものは、割れていたので交換しました。

物件３号（区分所有）に、５００万円で 買い付けの申し込みが入りました。 駅から徒歩１分で、寿命も長く、当時は オイシイ物件だと思って３２２万４千円で落札しました。 しかし毎月かかる管理費・修繕積立金に …

物件９号の前所有者の方から、 「家に残っている物すべての所有権を放棄する」 という内容の手紙が届きました。 早速、なじみのキーショップササキさんに 鍵を開けてもらって、家の中に入りました。 必要なくな …

最近落札した物件の不動産引渡し命令が確定した （前所有者からの意義も無く、一定の期間が過ぎたので、 　落札の手続きが無事に済みました。）ので、 続いて、明け渡しの強制執行の申し立てをしました。 （競売 …

物件８号の、入居者募集を、３社に依頼しました。 変化が大きかった箇所のビフォー・アフターです。 壁紙の張替えは、業者さんにお願いしました。 キレイに変化するのは快感ですね。