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本の特典、限定配布のお知らせ。

投稿日:2011年3月25日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

いま、僕の本を買った方に、
期間限定で特典を配っています。
期間は、~4月8日まで。
もう始まっています。
この特典をダウンロードできる方は、
既に本を買った方と、
期間中に本を買った方です。
(どの書店で買ってもOKです。)

このキャンペーンでは、特典が3つ貰えます。
1.「ヤフオクレポート☆その1」
  僕がバイク部品以外で、ヤフオクに挑戦するレポートです。
  なるべくマニア以外の方にも伝わるようにと、書きました。
  レポートのテーマは「目指せ手堅く!月5万円」です。
2.「ヤフオクレポート☆その2 かなとの嫁」
  しかし僕が書くと、どうしてもマニアックになるので、
  中和するために!
  僕の嫁のヤフオクレポートも付けておきました。
  2コとも、ヤフオク・入門者向け☆レポートです。
3.「競売物件の入札前から、入居者決定まで!」
  こちらは、競売物件の資料を見てから、現地調査、
  入札、落札!リフォームして、入居者が決定するまで~を、
  なるべく詳しくまとめたレポートです。
  競売に参加する具体的な様子を、知りたい方に向けて
  お届けします。
  このレポート作りでは、相方のシマダくんが
  大活躍しています。(☆▽☆)
手に入れるには、キャンペーン期間中に
こちらのサイトのフォームから、申請してください。
期間限定で、特典を無料配布中!
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<期間限定だから、
   |    ( _●_)  |ノ /<今のウチなんだクマー。
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´
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不動産投資
の収益物件
健美家

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執筆者:


  1. いつもコメント有難うございます。
    特典読ませていただきました(^^)v
    すらすら読めてしまいますね。

    人の合意書などもなかなか読んだ事がないので勉強になります。
    本と併せて何度も読ませていただきます。

  2. ゆうぞウ より:

    >前に15万円で手に入れたクルマを、15万円で
    売ることが出来ました。

    遅レスですが、ヤフ夫ネタ最高ですね~
    昔はこんな事有りえなかったですもんね。
    車屋も商売上がったりです。

    ワタシは家族でスキーに行こうと思い、
    500円のスキーキャリアと
    1500円のスキーウェア(sos!)を買いました。
    が、長女が喘息でキャンセルに(涙)

    本屋に行く度に不動産投資コーナーに
    寄りますが、売り切れ続出ですね!
    特典期限までにはゲットします!

  3. 再度書き込み さん より:

    ぷるん ぷるん

             _,,..,,,,_
            ./ ,’ 3 `∩ηっ
            l   ⊃ ⌒_つ
             `’ー—‐””’

  4. 竹内かなと より:

    にっこりふどうさん

    特典読んでくださってアリガトウございます!

    不動産編、大部分をシマダくんが

    作ってくれました、さすがシマダくんです(☆▽☆)d

    >いつもコメント有難うございます。
    >特典読ませていただきました(^^)v
    >すらすら読めてしまいますね。

    >人の合意書などもなかなか読んだ事がないので勉強になります。
    >本と併せて何度も読ませていただきます。
    —–

  5. 竹内かなと より:

    ゆうぞウさん

    ヤフ夫はありがたい存在ですねー!

    しかし、個人売買は、ひんぱんに出品していないと

    たまに久々にやろうとしたときに

    「おっくう」でイケませんね。

    もっと日頃から利用せねばと思いました。。

    (>_<)

    お子さんの喘息、だいじょうぶでしたか??

    >>前に15万円で手に入れたクルマを、15万円で
    >売ることが出来ました。

    >遅レスですが、ヤフ夫ネタ最高ですね~
    >昔はこんな事有りえなかったですもんね。
    >車屋も商売上がったりです。

    >ワタシは家族でスキーに行こうと思い、
    >500円のスキーキャリアと
    >1500円のスキーウェア(sos!)を買いました。
    >が、長女が喘息でキャンセルに(涙)

    >本屋に行く度に不動産投資コーナーに
    >寄りますが、売り切れ続出ですね!
    >特典期限までにはゲットします!
    —–

  6. 竹内かなと より:

    再度書き込みさん

                    _,,..,,,,_        ブルン
                 / ;’ 3 ヽヾヽ       ブルン
            〃    i     ,l           ブルン  
         ,_,,..((,,_     ゝ u  j! _ )))_ ,   
         / ;’ 3  `ヽーっ )  ソノ’"   ヽ ’
         l   ⊃ ⌒_つ,..ェ‐’´  ⊂  j! .
         ’`’ー—‐””’"   ∩ ̄゛””’‐— ‘
               ( ・ω・)ノ 
              <)  )
               ノ  ̄ >

    >ぷるん ぷるん

    >         _,,..,,,,_
    >        ./ ,’ 3 `∩ηっ
    >        l   ⊃ ⌒_つ
    >         `’ー—‐””’
    —–

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月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
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2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。