「 月別アーカイブ:2012年12月 」 一覧

ヤフオクで売れていたブツ

2012/12/12   -ヤフオクネタ

ヤフオクの情報カテゴリーで、 「月7万円の広告収入を  稼いでいるエ□☆ブログ」の所有権が 35万円で落札されて いましたわ~、売れるもんですね! 無料☆エ□動画紹介BLOG・・ なのですが、 うかつ …

趣味を増やす計画

2012/12/11   -バラエティ

考えてみると、趣味が ネットとバイクだけなので・・ ちょっと他のことも、やっみよう! と思って トランポリンの動画を みていたのですが、 流れ着いて、 いいモノみつけました。 夏の終わりのハーモニー …

バッテリー上がりの後遺症か!?

2012/12/10   -バイク・車ネタ

くふ~愛車☆ホンダVTZの メーター照明ランプが 切れちゃったので、 交換しようと思って、、 メーター裏のふたを開けて バルブを 交換しようとすると、、 固くハマりすぎていて、 とても外せませんでした …

チビッコを洗脳。塗装の楽しさを叩きこむ

2012/12/09   -自宅

今日は、前にシマダくんが 作ってくれたベンチに、 ペンキを塗りましたわ~ チビッコが、やけに本気で 塗っていくので、、 嫁が緊急でつくった ペンキ☆プロテクターを装着。 もりもり塗って、そして最後の …

とうとう雪が積もる・・防寒防寒!

2012/12/08   -バイク・車ネタ

とうとう奈良県の 平地にも、 雪が降りましたわ~ そりゃ、バイク移動が 寒いわけですね。 厚着しすぎて、もう腕が 曲がらないぐらいなのですが笑 いろいろ検索していると、 極寒仕様のバイクジャケットは …

ノロウイルスに注意!

2012/12/08   -カテゴリ未分類

韓国の、キムチ工場 「豊山キムチ工場」で 生産につかう地下水に ノロウルスが入っていたらしく、 キムチや調味料751トンが 回収騒ぎになっているようです。 50トンは回収できたようですが、 のこり70 …

iPhoneリール式☆ケーブルを分解!

2012/12/06   -バラエティ

いつもiPhoneで リール式のケーブルを 愛用しているのですが、 あたらしく5用を買ってみたところ、 コードを伸ばしたときに カチッと止まらないので・・ 分解してみました。 構造、知らなかったのです …

キックボード改造☆記録

2012/12/05   -バイク・車ネタ

↓今回は、シマダくんが書いています。 最近、娘が自転車の練習をはじめました。 練習の間、ひまなので 一緒に走れる乗り物はないかと 探してみると 以前、購入していたキックボードを発見 乗ってみると結構面 …

iPhoneの写真を一括削除する方法

2012/12/04   -バラエティ

iPhoneで写真を 毎日撮りまくっていると、 すぐ数百枚の写真が たまってしまうので、 iPhoneでは 管理がタイヘンです。 そこで、僕が愛用しているのが iPnone Folders です。 i …

利益1億4000万円に課税6億9000万円・・

2012/12/03   -バラエティ

100万円で競馬を 始めてから、 コツコツ勝ったオカネで、 また馬券を買って~と 繰り返していた男性が、、 利益 1億4000万円 に 達したところ、 国税局から、 税金 6億9000万円 を 請求さ …

ほうれい線を消す方法!

2012/12/02   -バラエティ

最近、ほうれい線が クッキリと濃くなったので、 ためしに、「シルク姉さん」おすすめの 顔面体操をひとつ、毎日やってみました。 舌を、唇の裏をなぞるように 1日10回ぐらい回すだけ・・ なのですが やっ …

ダイソーのゴミ箱。LED球が安くなってる!

2012/12/02   -バイク・車ネタ

お酒を飲みながら、ピスタチオを 食べ続けていたら・・ うますぎて止まらず、 殻を割りすぎて 気がつくと指が 痛いですわ~(´;ω;`) さて、ダイソーでみつけた 105円ゴミ箱が 青x白ツートンで、 …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。