「 ヤフオクネタ 」 一覧

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ヤフオク★出品タイトル作り!

2010/07/21   -ヤフオクネタ

さて、ヤフオクでブツを売るときの 「出品タイトル」について書きます。 まず、「誰に売りたいのか?」を 先に、決めないと イケマセン。 たとえば、バネを出品するとして、 「直径○cm、全長○cm、バネで …

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ヤフオクで稼ぐ方法3 仕入れ商品選び。 ヒネクレた考え方。

2010/07/19   -ヤフオクネタ

さて、ヤフオクの出品タイトルについて・・ なのですが、その前に。 オススメ本を紹介します。 まず、「まったくモノを売ったことが無い!」 という初心者の方向けに、一番オススメの本が コレです。 あなたの …

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ヤフオクに出品して儲ける方法、その2★

2010/07/18   -ヤフオクネタ

昨日の、続きです。 オススメの本は、コピーライティングの本です。 ヤフオクは、商品説明文がそっけない物がおおいので 長文で書くだけで、他と差別化できる場合があります。 コピーライティング(セールスレタ …

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ヤフオク、「参戦法」その1!

2010/07/17   -ヤフオクネタ

けーさんから、ご質問を イタダキました~。 ☆オークションのタネ銭づくりについて、  詳しい始め方が知りたいっ! ☆おすすめの本などもあれば、  教えてイタダキたいっ! というお声を、いただきました。 …

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水戸大家さんの書籍に載りました~。

2010/06/29   -ヤフオクネタ

今日は、日本VSパラグアイ戦ですね! ゆうぞウさんによると、 みなさんがサッカーを観ている時間帯に 終了していくヤフオクの出品物が 競りあがらずに、安く買えるそうです。 サッカーも気が抜けませんが、欲 …

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オークションで安く買う方法・3

2010/06/22   -ヤフオクネタ

オークションで安く落札する方法。 その3です。 ヤフオクで安く落札する方法は、 2個で、おしまいでした。 その3は、「ヤフオク以外」で 落札する方法です。 その方法とは、、欲しい商品を ヤフオクで探し …

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ヤフオクで安く落札するコツ2

2010/06/19   -ヤフオクネタ

ヤフオクで、欲しいモノを安く 落札する方法・その2です。 二つ目の方法は、 「普通に入札」する方法です。 オーソドックスな、やり方なので、 既に知っとるわー! と思う方も多いと思います。 しかし、やは …

ヤフオクで安く落札するコツ。

2010/06/17   -ヤフオクネタ

人気ブログランキングへ。 今日は、ヤフオクで安く落札する方法を、 公開します。 前にも書いたような気がするのですが、、 言いましたっけ・・(?_?) カブっているかもしれませんが、 もっぺん書きます。 …

ヤフオクの裏技。

2010/05/05   -ヤフオクネタ

人気ブログランキングへ。 友人が使っていた、 ヤフオクの裏技を公開します。 さっき、大学生大家505さんから 「それを公開したら、バラしすぎですよ・・。」と、 助言を頂きました。 でも、、バラしてみよ …

ミクシィで彼女を作る方法。出会いの裏技?表技?

2010/05/04   -ヤフオクネタ

人気ブログランキングへ。 最近、ふんどし王子さんのブログが アツイですね! 「ミクシィで彼女を作る方法」が、無料で 公開されています。物凄いノウハウです! これは必見です。 ふんどし王子様のブログへG …

ヤフオクマニア向け。

2010/02/15   -ヤフオクネタ

今日は、ヤフオクで出品する時に 役立つ、便利ソフトを紹介します。 「ビジュアルオークション」というソフトです。 これは、一部のオークションマニアの間では 「定番」として使われているソフトです。 たくさ …

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管理人・竹内かなと

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。