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「300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法」

投稿日:2012年12月21日 更新日:

今日も、日本全国で

繰り広げられている、

”鬼のような指値”。

そのコトバ自体をつくった男、

激安☆不動産投資の総本山!

北海道のカリスマ大家

加藤ひろゆきセンセイ

新しい本を読みました。

まさに、タイトル通り!

「激安ブッケンで大家になれば、

 地方でブラブラ暮らせるぞ~!」

という、加藤センセイの

「実体験」が書かれています。

具体的には、

家とクルマに掛かる大きなコストを

地方住まいや中古の購入で抑えて、

さらには貸家☆数戸を持てば

地方都市で→のんびり快適に暮らせる!

そして、できた時間で マニアなら日々

激安☆中古車をイジったり、走行実験をしよう~!

そんなライフスタイルです。

僕が理想だと思うライフスタイルを

実施されています(☆▽☆)

「毎日が夏休み」のような、

少年時代に夢見た生活、、

そんな状態に、これからナリたい!

そんな思いを持っている方に、特に

オススメです。

ひごろ、社会に揉まれていると

ふと周りを見ても

みんな忙しくしていたりするので、

「”のんびりする事”を、

 本当に目指してもヨイのかな・・?」

そんな迷いを、感じるときも

あるのではないかと思います。

僕は、周りの同級生が就職活動を

していた時期に、特に感じました。。

そんなときほど、

「実例」を見せてくれる「センパイ」の存在!

大きいと思います。

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<こういうライフスタイルを
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <目指す者として
  彡、   |∪|    ,
  /    ヽノ   /´  <勇気をもらえる一冊クマ!
               
☆ ☆ ☆ ☆ ☆

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執筆者:


  1. 熊造( ̄(工) ̄) さん より:

    『まあまあ』

    豊かな生活の
    キーワードになる
    不思議な言葉ですね!

  2. 竹内かなと さん より:

    熊造( ̄(工) ̄)さん

    自分にとっての、丁度ヨイ”まあまあ”を

    見つけている人って強いとおもいます~!

    >『まあまあ』

    >豊かな生活の
    >キーワードになる
    >不思議な言葉ですね!


    —–

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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件7号 (戸建4LDK)
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2007年8月
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216万9999円で落札
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月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
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月額¥7万
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。