タネ銭作り

製品分解★日記 GWの写真ふりかえり

投稿日:2014年5月8日 更新日:

今日は、ヤフオクで買ったブツが届いたので
カチ割って、中身を分解していました。
マネして作れそうな感じなので…
作って出品するかもシレマセン(★▽★)ニヤリ
さて、GWの写真がいろいろ出てきたので
思い出ふり返り用に貼っちゃいます。
バーベキューが似合う、

いい季節になりましたね。

ホタテは人気だったのですが、
なぜか僕の好物のサザエが不人気だったので
タップリいただきました(☆▽☆)
おこちゃまたち

おとなたち〜

嫁様の実家でも
みんな集合〜

姪っ子がかわいいっす!

そろそろシッカリ暖かいので、
本格的に「暑く」なるまえに…
いまのウチに、アウトドアで
色々やっておこうと思っています。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))<平地でちょっと暑いかな?
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /  <ぐらいの時期の「山」で
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´    <色々やりたいクマ
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
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516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



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賃貸中
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293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。