激安スクーター

2012/04/25   -バイク・車ネタ

シマダくんが、2009年から 乗っているスクーターが コレなのですが、 シマダくん、 また同じスクーターを ヤフオクで落札しました。 ↓今日とどいた様子。 近くの業者さんだったので 輸送費、タダでした …

いつものバイク日記

2012/04/24   -バイク・車ネタ

愛車☆VTZ250のアイドリングが 不安定になったので、 劣化したゴム部分から よけいな空気を 吸っているのでは・・?と思って キャブレター付け根のゴムを 交換しました。 もう20年以上前のバイクなの …

ヤフオクでセール中の日記

2012/04/23   -ヤフオクネタ

ヤフオクで、僕たちは 自動車パーツを売っているのですが なにかと連休中にドライブする人が 多いので、 それに合わせて セールをやっています。 いまはゴールデンウイーク前の セールをやっているので、 今 …

競売資料をiPadもどきで閲覧。

2012/04/22   -物件巡礼(下見)

競売物件の資料は、裁判所のサイトで ダウンロードできるので そのままデータを 出先で見たい!と思って まえに買った Androidタブレットです。 ベンキュー製の、 たしかR100という物です。 iP …

入札したブッケン

2012/04/21   -物件巡礼(下見)

こないだ入札した ブッケンの写真が出てきたので 発表しますね。 これなのですが、 結果待ち中です。 さて、どうなりますやら~!     ∩___∩   /)     | ノ      ヽ  ( i ) …

アフィリエイター逮捕

2012/04/20   -バラエティ

いや~間違った方向に 走りすぎたアフィリエイターさんが 逮捕されて、ニュースに なっていてビックリしました。 2府34県の、トイレなど・・ 2600ヶ所に 自分のWEBサイトのアドレスを 彫りまくった …

高級キャンピングカー

2012/04/19   -バラエティ

昔から、キャンピングカーに 男のロマンを感じるのですが・・ でかいの見つけました。 この立派なお部屋、 「車内」の様子だそうですよ?! ビックリですわ~ ↓外から見るとバスですね。     ∩___∩ …

入札完了なり

2012/04/18   -カテゴリ未分類

今日は一件、 競売ブッケンに入札しましたわ~ また結果がでたら、 発表しますね。 さて、僕は苫米地英人さんの ファンなのですが、 苫米地さんって毎月本を出すので ペースが半端ではないわ~・・と おどろ …

リサイクルショップあなどりがたし

2012/04/17   -カテゴリ未分類

最近、息子に言われて 気づいたのですが 階段の手前につけている、 子供が落ちないための 「ベビーゲート」 この扉、 付け根がヘタっていて もげそうでした。 こりゃイカンわ~ ということで、 近くにでき …

サンバー整備ほぼ完了や~

2012/04/16   -バイク・車ネタ

水漏れが発覚した スバル☆サンバーでしたが シマダくんによって修理が 完了しましたわ~ 取り寄せた 部品たちです。 発電機を、はずして ファンベルトを取った所。 クランクプーリーのナットが あまりにも …

フロアマットを切り抜いた時の写真。

2012/04/15   -バイク・車ネタ

ぬおっ娘のよこで 一緒にごろごろしていたら 日記を書くのをわすれて、 そのまま寝ていましたわ~ さて、ホームセンターのマットを 車のフロアマットとして シマダくんが切り抜いたときの 写真が出てきました …

ミラー振動対策

2012/04/14   -バイク・車ネタ

バイクで走るとき、いつも ミラーの振動が強くて うしろの様子が 見えなかったので・・ ホームセンターで ワッシャーと (「ロイヤルホームセンター」だと  単品で売られていて便利でした。  これは1枚5 …

年貢の納め時が来ましたわ・・

2012/04/13   -10号(事務所)

固定資産税の、 納税通知書が 来ましたわ~ ハウアー!! 自己利用している 秘密基地(ブッケン10号) の税額がいちばん高いのですが、 年間9万0844円でした。 うーむ、持っていても結局 年間9万円 …

写真に人の影

2012/04/12   -バラエティ

ネット賃貸広告を 見ていると、 たま~に人が写り込んでしまった 写真が載っているコトが あるのですが・・ そのたびに、ネットで 「ウギャー!心霊写真やあ~」と 騒ぎになっています。 「写真とるよ~」と …

FRPバンパー補修

2012/04/11   -バイク・車ネタ

スバル☆サンバーの バンパーが、バキバキでした。 シマダくんが直した ときの様子です(☆▽☆) バンパーを 取り外して、 ひっくり返したところ。 FRP(ガラス繊維強化プラスチック)で 補修します。 …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。