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誕生日。8年、早かった・・

投稿日:2012年5月24日 更新日:

とうとう、
息子のK太が

8歳になりましたわ~
誕生日プレゼントは、
子供用携帯、
マモリーノ2になりました。

お買い物に行ったとき、
遊び回って走り去ったあげく
いつも通りに
→店内放送で親を呼ぶ・・
というパターンに
悩まされていたので、投入デス。
今回、嫁作ケーキは

仮面ライダーフォーゼ
でした。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<見ていると、次のライダーの
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<デザインが気になるクマ・・
  /    ヽノ   /´
              
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執筆者:


  1. まえちん さん より:

    すごいです。
    パティシエ並ですわ。

  2. 黄金ガール より:

    お誕生日おめでとうございます♪

    奥様のケーキ!
    今回も素晴らしいですね~ヾ(⌒▽⌒〃)ノ♪

    ワタクシも娘が8歳頃の 思い出のケーキが有るので、
    今日のブログに書こうと思いました。

    あ、もちろん買ったケーキですよ!
    ワタクシには、奥様のような技術はありませんので、(^^ゞ

  3. 竹内かなと より:

    まえちんさん

    ありがとうございます!

    嫁がよろこびますわーーー

    >すごいです。
    >パティシエ並ですわ。
    —–

  4. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    アリガトウございます~

    嫁が喜んでおります(☆▽☆)!

    思い出のケーキ、気になります!

    >お誕生日おめでとうございます♪

    >奥様のケーキ!
    >今回も素晴らしいですね~ヾ(⌒▽⌒〃)ノ♪


    >ワタクシも娘が8歳頃の 思い出のケーキが有るので、
    >今日のブログに書こうと思いました。

    >あ、もちろん買ったケーキですよ!
    >ワタクシには、奥様のような技術はありませんので、(^^ゞ
    —–

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月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
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一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
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2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



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251万9999円で落札
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月額¥7万
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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(^^;
500万円で→売却済。



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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。