エアコンパテ、パソコン遠隔操作アプリ

2013/06/15   -自宅

自宅のお隣さんから、 「コレ、落ちてますよ~」 と報告があったので みてみると、家の壁から エアコンが付いていた穴の 詰め物がとれていました。 ありゃま、、このままでは鳥の巣や 蜂の巣になってしまう! …

熱中症?日記

2013/06/14   -カテゴリ未分類

いや~昨日、パソコンに向かっていたところ 左目の視野の端がチカチカして、画面が 見づらくなってきたので しばらく「見づらいな~」と思いながら ガマンしていたのですが、 あまりにも見づらいので、 眼科に …

物件19号洗面台、洗濯パン、ケイカル板

物件19号、続報です(☆▽☆) シマダくんが書いています。  ↓ ↓ ↓ 洗面台・洗濯パンの設置 2階のベランダでサッシを洗っていると、 樋から水が溢れてきました。ゴミが詰まってるみたいです さっそく …

川崎に、九龍城があるらしい!

2013/06/11   -物件巡礼(下見)

ネットで不動産のデザインを いろいろ見ていたところ、、 すごいものを見つけました笑 →【伝説のスラム街】「電脳九龍城(クーロン城)」ことウェアハウス川崎店の再現度は常軌を逸してる!まじでボロボロ! 今 …

メールソフトぶっ飛び、からの復活、、

2013/06/10   -カテゴリ未分類

ぬおッー?!ヤフオクの対応で使っている パソコンのメールソフトが 壊れてしまいました! なんだか様子がおかしいぞ・・と見ていると、 ななっナンダこりゃあー!!中身が見えないメールや 文字化けしたメール …

自衛隊大家さんの本。

2013/06/09   -カテゴリ未分類

昨日、今日と 子どもたちの参観に行って来ましたわ~ 我が子の成長も良いものですが、さらに いろんな可愛いチビッ子たちを ここまで合法的に☆近くで視察できるとは… 子持ちの特権ですな(☆▽☆) さて、楽 …

物件19号☆アメリカ風味?

ブッケン19号、続報です! シマダくんが書いています(☆▽☆) ↓ ↓ ↓ 前回ペンキで色を塗った塀ですが、 やはり色が気に入らないので塗りなおします。 色が明るすぎたのと、ツヤありタイプで塗ったので …

庭に砂場、ありがたや!

2013/06/06   -自宅

自宅、砂場にする予定のスペースに、 庭をいじって余った土を ずっと積んだままにしていました。 どう処分すれば良いのか こまっていたのですが、 フェイスブックで「奈良大家の会」を見ていると 将軍のりょう …

雑誌☆掲載、ウェアインジケータ

2013/06/05   -バイク・車ネタ

本日発売の、Yen SPA!に 僕も載っているようです(☆▽☆) まだ読んでいないのですが、 楽しみですわ~ さて、今日は くるまのブレーキパッドを 交換したのですが、 残量ぴったりゼロでしたわ・・ …

物件19号☆塀の塗装・ユニットバスの壁

物件19号、シマダくんによる 続報です(☆▽☆) シマダくんが書いています ↓ ↓ ↓ 塀にペンキを塗ります。 モルタルへの塗装なので専用のシーラーを買ってきました。 色はピュアホワイト 漆喰仕上げっ …

新ナニワ金融道が無料☆iPhoneユーザー向け小ネタ

2013/06/01   -バラエティ

ヤマト運輸の伝票番号を そのままグーグル検索すると、 いっぱつで荷物の追跡状況が 表示されるのですが(☆▽☆) いちいちブラウザを開いて、 検索画面を出して、そこに入力・・ というのも面倒なので アイ …

不動産 詐欺

2013/05/31   -カテゴリ未分類

警視庁が「オレオレ詐欺」について わかりやすい名前を公募した結果、 「母さん助けて詐欺」が最優秀として 選ばれた、、という話がありましたが 詐欺について気になったので、 「不動産 詐欺」で検索してみま …

ブッケン19号、ユニットバス設置

ブッケン19号の続報です。 シマダくんが書いています(☆▽☆)  ↓ ↓ ↓ 物件19号 ユニットバス設置 前回、土間の解体・撤去までされていましたが 配管が終わって、土間にコンクリが流されてました。 …

ブッケン4号☆退居通知!

グアッ?! ブッケン4号の入居者さんが 退去するとの連絡が ありました。 無念ッー! 先日ブッケン16号も空き家になったので… 空室☆連続発生中です(☆▽☆; しかし、4年半ほど住んで頂けたので あり …

物件19号☆塀塗り、ユニットバス工事開始

ブッケン19号の続報です(☆▽☆) シマダくんが書いています。 ↓ ↓ ↓ 物件19号 塀塗り・ユニットバス工事開始 前回途中までしか塗れなかったので、今回はその続きです。 材料は前回と同じでベースモ …

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。