ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件4号リフォーム完了。

  2008/10/23     4号(テラスハウス4LDK)

物件4号の、壁紙の交換と、畳の表替えが終わりました。 玄関、ピカピカです。 キッ …

こないだ下見した物件

  2008/10/20    物件巡礼(下見)

以前、競売に掛かっていたので、見に行った物件です。 先日、競売から取り下げになっ …

物件6号→賃貸契約成立

  2008/10/18     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号に、入居者が決まりました。 先月の入居希望者とは、違う方です。 記念に、 …

床の染みと悪臭を隠蔽!

  2008/10/15     4号(テラスハウス4LDK)

作業者:シマダ 床に染みがあった部屋に、フローリングシートを敷きました。 ▼掛か …

物件4号、改装状況

  2008/10/14     4号(テラスハウス4LDK)

物件4号の、改装状況です。 荷物が片付いて、ハウスクリーニングも完了しました。 …

物件4号、退去済みを確認。

  2008/10/09     4号(テラスハウス4LDK)

物件4号の入居者が、退去しました。 家賃保証会社から、 ”既に家の中を見たので、 …

物件4号、退去予定日

  2008/10/07     4号(テラスハウス4LDK)

物件4号の入居者の、退去予定が今日でした。 外からチラっと見てきました。 家具な …

元駐輪場に引き戸を設置。

  2008/10/06    10号(秘密基地)

元駐輪場に、引き戸を付けました。 (シマダ君&シマダ君の親父様が。) 付ける前で …

480万円でガレージ2つ付きの3SLDK

  2008/09/16    物件巡礼(下見)

480万円で家が売られていたので、外から見てきました。 駅から徒歩8分で、とても …

ヤケド未遂事件

  2008/09/12    カテゴリ未分類

先月の出来事です。 ある日トイレに入ると、ポタッ ポタッ と何かが天井から 落ち …

( ´_ゝ`) 入居ドタキャン (´<_` )

  2008/09/11     6号(テラスハウス3LDK)

ちくしょぉおおああああああアアアアアアアアア嗚呼アアアアアア!        / …

物件12号に、募集カンバンを設置。

  2008/09/10    12号(戸建4LDK)

物件6号から、物件12号にカンバンを付け替えました。 シマダ君、初登場。 入居者 …

入居前の家のメンテ&ケーブルテレビ契約

  2008/09/09     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号に、シマダ君が行って来ました。 玄関の電灯が壊れていたので、付け替えまし …

入居者到来!

  2008/09/02     6号(テラスハウス3LDK)

(ここ、じつは全体像を撮影するポイントがナイんです。立地的に。) 物件6号に、入 …

物件12号、募集広告開始ナリ!

  2008/08/29    12号(戸建4LDK)

物件12号の畳の表替えが終わりました。 1階の和室 2階の和室 募集広告が出まし …

物件12号リフォーム完了

  2008/08/25    12号(戸建4LDK)

物件12号へ、シマダ君と、そのオヤジ様が行ってきました。 表札が、ガッチリついて …

物件12号・壁紙&隠蔽工作&募集開始

  2008/08/21    12号(戸建4LDK)

シマダ君が物件12号に行ってきました。 壁紙の交換が終わったとの連絡があったので …

そろそろ、入居者募集開始

  2008/08/19    12号(戸建4LDK)

物件12号の入居者の募集を、そろそろ開始します。 シマダ君が、不動産仲介業者に渡 …

ハウスクリーニング完了

  2008/08/09    12号(戸建4LDK)

”お掃除本舗”に6万円で頼んだハウスクリーニングが、 完了しました。 シマダ君が …

物件購入後の諸々

  2008/08/05    12号(戸建4LDK)

シマダ君が除草剤をまきました。 ”お掃除本舗”に、ハウスクリーニングをお願いしま …

物件内部に、初進入。

  2008/08/02    12号(戸建4LDK)

物件12号に行ってきました。 馴染みのカギ屋さんによって、さっそくカギが開きまし …

前所有者からのお手紙

  2008/08/01    12号(戸建4LDK)

物件12号の前所有者の方から、手紙の返事が届きました。 ”土地・建物内に残ってい …

落札後の手続き

  2008/07/29    12号(戸建4LDK)

裁判所から、郵便物が届きました。 中を開けると、競売で落札した物件についての ” …

バイクのリフォーム

  2008/07/25    バイク・車ネタ

シマダです。 ワイルドな見た目のバイクが欲しかったんです。 でも、ワイルドなデザ …

入居者より苦情アリ

  2008/07/25    11号(戸建3LDK)

物件11号の入居者の方から、水周りが汚いとの苦情がありました。 仲介業者の営業さ …

物件6号に看板設置

  2008/07/24     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号に、FOR RENT看板を設置しました。 枠と扉との隙間ギリギリ、ぴった …

貸家カンバン製作

  2008/07/22     6号(テラスハウス3LDK)

以前にシマダ君が作った、FOR RENT看板です。 Cashflow101先生の …

物件7号、修理。

  2008/07/21     7号(戸建4LDK)

物件7号の入居者の方から、 ドアなどの修理の要請がありました。 家賃の支払い状態 …

次の物件を落札しました。

  2008/07/10    12号(戸建4LDK)

新しく、落札しました。物件12号です。 316万9999円なり。 4LDK 近鉄 …

蛇口の付け根の水漏れ修理

  2008/07/06    11号(戸建3LDK)

蛇口の付け根の水漏れ修理 シマダ親子の活躍によって、水漏れが直りました。 パッキ …

物件の購入資金を貯めた方法

  2008/07/03    バイク・車ネタ

初めて賃貸に関わったのが、このガレージです。 2002年の11月9日。借りる側で …

9号に光ファイバ~

  2008/07/03     9号(戸建3DK)

物件9号の、入居者の方から ”光ファイバーを引きたいので、許可がほしい” と、仲 …

競売物件の下見

  2008/06/24    物件巡礼(下見)

競売物件の下見に行ってきました。その1・連棟物件 ↑の写真の範囲が1戸です。 そ …

物件9号&11号→賃貸契約成立

  2008/06/21    カテゴリ未分類

物件9号・11号の賃貸契約が成立しました。 記念に、いやらしい写真をパチリ!

物件9号・引渡し準備完了

  2008/06/21     9号(戸建3DK)

作業者シマダ 物件9号の、雨戸のカギが壊れていたり、ついていなかったり したので …

物件11号・引渡し準備

  2008/06/21    11号(戸建3LDK)

作業者シマダ 物件11号の、車庫の壁を補修しました。 棚を壁から外したときに、壁 …

ガレージの棚撤去&ハト避け設置

  2008/06/15    11号(戸建3LDK)

シマダ君と、親父様の活躍によって ガレージの棚が、無くなりました。 ごつい棚があ …

柵を設置→さわやか度アップ!

  2008/06/15     9号(戸建3DK)

シマダくん&親父様が、物件の整備をしてきました。 物件に、柵を設置しました。 色 …

物件9号、入居前チェック・修理

  2008/06/13     9号(戸建3DK)

シマダ君が行って来ました。 テレビの写りチェック お風呂の蛇口の栓の修理と、給湯 …

物件9号も入居者決定!

  2008/06/11     9号(戸建3DK)

物件9号に、入居者がキマリました。 5万5千円、礼金15万円 7月のアタマからの …