ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件8号、古いフロ釜の配管撤去

  2008/04/28     8号(戸建4LDK)

前回の日記の続きです。 入居者の奥さまから、古いフロ釜がニオイの元かもしれないと …

カビキラーの呪い?

  2008/04/24     8号(戸建4LDK)

おフロと洗面所から、下水のような臭いがすると連絡アリ。 嶋田君が、水道工事屋さん …

出ました、賃貸広告。

  2008/04/22    カテゴリ未分類

物件9号&11号の賃貸広告が、WEB上に出ました。 記念にリンクを張りますね。 …

壁紙の端っこに砥粉を充填!

  2008/04/15     9号(戸建3DK)

物件9号の壁紙の端っこに、嶋田君が シーリング剤を塗りました。 物件9号と、物件 …

物件11号の壁紙、張替え完了。+手直し

  2008/04/15    11号(戸建3LDK)

物件11号の、壁紙の張替えが終わりました。 (工務店を通して、職人さんに頼んでい …

入居者の退去予定

  2008/04/09     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号の入居者の方が、退去します。 4月6日頃~4月13日にかけて、荷物を 運 …

入居者からの、修理依頼

  2008/04/09     8号(戸建4LDK)

物件8号の入居者の方から、床下収納のフタがヘタっていると 連絡があったので、フタ …

今日は、自転車をリフォーム!

  2008/04/03    カテゴリ未分類

今日はリフォーム作業が必要な家もないので、 自転車をリフォームしました。 1年ほ …

元・駐輪場の賃借人募集開始

  2008/03/31    10号(秘密基地)

駐輪場を、倉庫や事務所として使うために借りたい人の募集を、不動産屋さんに頼みまし …

入居者募集開始!

  2008/03/31    11号(戸建3LDK)

不動産屋さんに、入居者募集をお願いしました。 台所の蛇口を新品に。かっこよさアッ …

駐輪場の中身が手に入りました。

  2008/03/26    10号(秘密基地)

物件10号に行ってきました。 中に残っている物すべての所有権を、 裁判所から買い …

家の中に入りました。

  2008/03/24    11号(戸建3LDK)

物件11号に行ってきました。今日は催告です。 (物件の中に残っている物を、執行官 …

ベランダの屋根メンテ

  2008/03/11     9号(戸建3DK)

スケルトン状態だったベランダの屋根に、波板を装着! 助っ人登場、嶋田君の親父様で …

物件巡礼

  2008/02/29    物件巡礼(下見)

今回の競売に掛かっている物件を5戸と、 これから不動産屋が売り出す予定の アパー …

執行官と一緒に駐輪場へ。

  2008/02/29    10号(秘密基地)

裁判所の執行官と一緒に 駐輪場に行って、 「残っている自転車などを、期限までに …

物件7号、入居者決定

  2008/02/01     7号(戸建4LDK)

いい時期のようです。 物件8号に続いて、こちらにも入居者が決定しました。 お子さ …

物件8号に入居者到来

  2008/01/31     8号(戸建4LDK)

入居者が決定しました! 3月中旬からの入居です。 大手企業の社員の方で、法人契約 …

新しく物件を落札しました。

  2008/01/31    11号(戸建3LDK)

278万9999円で落札しました。 駅から1680m(道路距離) 平成10年築 …

物件9号、募集開始

  2008/01/31     9号(戸建3DK)

改装が終わったので、入居者の募集を開始しました。

物件8号のリフレッシュ費用

  2008/01/30     8号(戸建4LDK)

物件8号のリフレッシュに掛かった 金額を発表します。(ちと大まかですが。) 壁紙 …

images

1億円借り入れ可能

  2008/01/26    資金調達

お世話になっている会計事務所の会長から、 1億円を借り入れる事が可能との知らせが …

駐輪場を落札しました。

  2008/01/24    10号(秘密基地)

とうとう競売物件の落札、10回目です。 記念すべき10回目に・・、なんと 駐輪場 …

マンション売却完了

  2008/01/24     3号(区分3LDK)

無事に売却できました。色々と足し引きがあって、470万円ほどの入金を確認。 この …

洗面台を設置

  2008/01/20     8号(戸建4LDK)

新品になりました。 もともと置いてあったものは、割れていたので交換しました。

500万円で買い付けあり

  2008/01/17     3号(区分3LDK)

物件3号(区分所有)に、500万円で 買い付けの申し込みが入りました。 駅から徒 …

物件の中に入りました。

  2008/01/13     9号(戸建3DK)

物件9号の前所有者の方から、 「家に残っている物すべての所有権を放棄する」 とい …

不動産明け渡しの申し立て

  2008/01/10     9号(戸建3DK)

最近落札した物件の不動産引渡し命令が確定した (前所有者からの意義も無く、一定の …

改装が終わりました。入居者募集、開始!

  2008/01/08     8号(戸建4LDK)

物件8号の、入居者募集を、3社に依頼しました。 変化が大きかった箇所のビフォー・ …

2000万円を借りました。(不動産投資用)

  2007/12/18    資金調達

昨日、国民生活金融公庫から、2000万円-振込手数料210円が 振り込まれました …

物件落札

  2007/12/06     9号(戸建3DK)

昨日、裁判所の競売開札結果をホームページ上で確認 (出先から携帯で確認しました。 …

台所ビフォー・アフター

  2007/12/01     8号(戸建4LDK)

台所のタイルの目地を白く塗って、フローリングマットを貼りました。 新しい換気扇も …

初借金

  2007/11/30    資金調達

2007年11月30日 国民生活金融公庫から、2000万円を借ります。 金利は2 …

楽天ブログ時代☆初更新

  2007/11/29     8号(戸建4LDK)

楽天ブログでの初更新です、おまたせしました。最近の物件のリフォーム状況です。 台 …

ブッケン8号、片付け作業。

  2007/10/06     8号(戸建4LDK)

家の中の不要なモノを、全部ガレージにまとめました。 ウホッいい運動!汗だくになり …

ブッケン8号、解錠。

  2007/10/05     8号(戸建4LDK)

前所有者の方から、”家の中の物を自由に処分して良い”という内容の 同意書が届きま …

ブッケン7号のメンテ

  2007/10/02     7号(戸建4LDK)

ブッケン7号に行ってきました。 床にワックスをかけたり、キッチン周りの目地を白く …

競売落札後の連絡

  2007/09/30     8号(戸建4LDK)

最近落札した物件8号の、前所有者の住所が分かったので 直接行ってきました。 ”家 …

物件7号、内部に突入

  2007/09/26     7号(戸建4LDK)

先日落札した物件7号です。 執行官立会いのもと、おなじみのカギ屋さんに 開けても …

初退去・マンション日記

  2007/09/19     3号(区分3LDK)

ご自宅の建替え完了にともない、先日退去されました。 床が経年変化で、ペリペリとは …

おっしゃ落札、8回目

  2007/09/11     8号(戸建4LDK)

7万9999円差で頂きました。笑  257万9999円 近鉄橿原線 駅から東方1 …