ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件8号のリフレッシュ費用

  2008/01/30     8号(戸建4LDK)

物件8号のリフレッシュに掛かった 金額を発表します。(ちと大まかですが。) 壁紙 …

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1億円借り入れ可能

  2008/01/26    資金調達

お世話になっている会計事務所の会長から、 1億円を借り入れる事が可能との知らせが …

駐輪場を落札しました。

  2008/01/24    10号(秘密基地)

とうとう競売物件の落札、10回目です。 記念すべき10回目に・・、なんと 駐輪場 …

マンション売却完了

  2008/01/24     3号(区分3LDK)

無事に売却できました。色々と足し引きがあって、470万円ほどの入金を確認。 この …

洗面台を設置

  2008/01/20     8号(戸建4LDK)

新品になりました。 もともと置いてあったものは、割れていたので交換しました。

500万円で買い付けあり

  2008/01/17     3号(区分3LDK)

物件3号(区分所有)に、500万円で 買い付けの申し込みが入りました。 駅から徒 …

物件の中に入りました。

  2008/01/13     9号(戸建3DK)

物件9号の前所有者の方から、 「家に残っている物すべての所有権を放棄する」 とい …

不動産明け渡しの申し立て

  2008/01/10     9号(戸建3DK)

最近落札した物件の不動産引渡し命令が確定した (前所有者からの意義も無く、一定の …

改装が終わりました。入居者募集、開始!

  2008/01/08     8号(戸建4LDK)

物件8号の、入居者募集を、3社に依頼しました。 変化が大きかった箇所のビフォー・ …

2000万円を借りました。(不動産投資用)

  2007/12/18    資金調達

昨日、国民生活金融公庫から、2000万円-振込手数料210円が 振り込まれました …

物件落札

  2007/12/06     9号(戸建3DK)

昨日、裁判所の競売開札結果をホームページ上で確認 (出先から携帯で確認しました。 …

台所ビフォー・アフター

  2007/12/01     8号(戸建4LDK)

台所のタイルの目地を白く塗って、フローリングマットを貼りました。 新しい換気扇も …

初借金

  2007/11/30    資金調達

2007年11月30日 国民生活金融公庫から、2000万円を借ります。 金利は2 …

楽天ブログ時代☆初更新

  2007/11/29     8号(戸建4LDK)

楽天ブログでの初更新です、おまたせしました。最近の物件のリフォーム状況です。 台 …

ブッケン8号、片付け作業。

  2007/10/06     8号(戸建4LDK)

家の中の不要なモノを、全部ガレージにまとめました。 ウホッいい運動!汗だくになり …

ブッケン8号、解錠。

  2007/10/05     8号(戸建4LDK)

前所有者の方から、”家の中の物を自由に処分して良い”という内容の 同意書が届きま …

ブッケン7号のメンテ

  2007/10/02     7号(戸建4LDK)

ブッケン7号に行ってきました。 床にワックスをかけたり、キッチン周りの目地を白く …

競売落札後の連絡

  2007/09/30     8号(戸建4LDK)

最近落札した物件8号の、前所有者の住所が分かったので 直接行ってきました。 ”家 …

物件7号、内部に突入

  2007/09/26     7号(戸建4LDK)

先日落札した物件7号です。 執行官立会いのもと、おなじみのカギ屋さんに 開けても …

初退去・マンション日記

  2007/09/19     3号(区分3LDK)

ご自宅の建替え完了にともない、先日退去されました。 床が経年変化で、ペリペリとは …

おっしゃ落札、8回目

  2007/09/11     8号(戸建4LDK)

7万9999円差で頂きました。笑  257万9999円 近鉄橿原線 駅から東方1 …

不動産日記

  2007/09/03     6号(テラスハウス3LDK)

交渉していた家の賃料相当額の入金を確認。 これで物件利用料合計が瞬間最大の29万 …

立ち退き交渉3

  2007/08/16     6号(テラスハウス3LDK)

午後6時~午後10時ぐらいまで喋ってきました。 7月~8月の2か月分の賃料相当額 …

立ち退き交渉2

  2007/08/15     6号(テラスハウス3LDK)

その後の経過です。 物件に住んでいる方から”法律に詳しい友人に相談した結果、 立 …

立ち退き交渉

  2007/08/08     6号(テラスハウス3LDK)

昨日、交渉してきました。 引っ越すまでの間の賃料相当額の”損害金”月額5万円 ( …

7戸目の落札!

  2007/08/01     7号(戸建4LDK)

気づけば落札も7回目です。(うち1戸は売却済み) 塵も積もれば・・!?めざせ所有 …

家賃など、初交渉

  2007/07/10     6号(テラスハウス3LDK)

競売に掛かる以前から、その家を借りて住んでいる 入居者の方と喋ってきました。 喋 …

もいっちょ田舎の家を落札

  2007/06/06     6号(テラスハウス3LDK)

本日落札です。216万9999円 近鉄の駅から1km 3LDK 建物延べ62.7 …

マンションに入居者(短期)

  2007/05/10     3号(区分3LDK)

礼金15万、月6万円。今月15日~、4ヶ月間。 自宅の建て替えの間、仮住まいにさ …

賃貸、第3弾

  2007/04/04     5号(戸建3LDK)

月7万円で賃貸開始。契約書はマダなんですけどね。3月の家賃を日割り分、入金確認。

入居者決定!!

  2007/03/18    2号

家賃6万円、4月の中旬から入居です~

入居者げっと

  2007/02/15     4号(テラスハウス4LDK)

やりました。初めての賃貸借です。ありがとおおーー 家賃いくらやったかな、、たしか …

物件5つめ落札

  2007/01/10     5号(戸建3LDK)

今朝、255万1999円で落札してきました。 なんと999円差で勝ちました~~ …

初めての金庫破り

  2006/12/27     4号(テラスハウス4LDK)

他人の金庫をブチ開けるという、一見ワルな作業を 白昼堂々と住宅街のアスファルト上 …

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税務署が来ました

  2006/09/11    タネ銭作り

というのは1週間前の出来事で、 口座の明細などの資料に基づいて 過去の所得をさか …

物件4つめ落札

  2006/08/09     4号(テラスハウス4LDK)

さてどうなるやら

落札3つめ!

  2006/07/19     3号(区分3LDK)

いただきました、初マンション。 鉄筋コンクリート造、5階の中間部分 南向き オー …

おうちの権利ゲット

  2006/07/06    2号

やっと中に入れました。 待ち遠しかった!

落札!家2軒目

  2006/06/16    2号

久々です、いただきました。270万。 ガレージ付き、4LDK 連棟物件で、6戸1 …

写真アップできるの忘れてた

  2006/04/02    物件1号

前に家をリフォームして転売したときの写真が 1個だけ出てきました。なにかと記憶も …