ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件購入後の諸々

  2008/08/05    12号(戸建4LDK)

シマダ君が除草剤をまきました。 ”お掃除本舗”に、ハウスクリーニングをお願いしま …

物件内部に、初進入。

  2008/08/02    12号(戸建4LDK)

物件12号に行ってきました。 馴染みのカギ屋さんによって、さっそくカギが開きまし …

前所有者からのお手紙

  2008/08/01    12号(戸建4LDK)

物件12号の前所有者の方から、手紙の返事が届きました。 ”土地・建物内に残ってい …

落札後の手続き

  2008/07/29    12号(戸建4LDK)

裁判所から、郵便物が届きました。 中を開けると、競売で落札した物件についての ” …

バイクのリフォーム

  2008/07/25    バイク・車ネタ

シマダです。 ワイルドな見た目のバイクが欲しかったんです。 でも、ワイルドなデザ …

入居者より苦情アリ

  2008/07/25    11号(戸建3LDK)

物件11号の入居者の方から、水周りが汚いとの苦情がありました。 仲介業者の営業さ …

物件6号に看板設置

  2008/07/24     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号に、FOR RENT看板を設置しました。 枠と扉との隙間ギリギリ、ぴった …

貸家カンバン製作

  2008/07/22     6号(テラスハウス3LDK)

以前にシマダ君が作った、FOR RENT看板です。 Cashflow101先生の …

物件7号、修理。

  2008/07/21     7号(戸建4LDK)

物件7号の入居者の方から、 ドアなどの修理の要請がありました。 家賃の支払い状態 …

次の物件を落札しました。

  2008/07/10    12号(戸建4LDK)

新しく、落札しました。物件12号です。 316万9999円なり。 4LDK 近鉄 …

蛇口の付け根の水漏れ修理

  2008/07/06    11号(戸建3LDK)

蛇口の付け根の水漏れ修理 シマダ親子の活躍によって、水漏れが直りました。 パッキ …

物件の購入資金を貯めた方法

  2008/07/03    バイク・車ネタ

初めて賃貸に関わったのが、このガレージです。 2002年の11月9日。借りる側で …

9号に光ファイバ~

  2008/07/03     9号(戸建3DK)

物件9号の、入居者の方から ”光ファイバーを引きたいので、許可がほしい” と、仲 …

競売物件の下見

  2008/06/24    物件巡礼(下見)

競売物件の下見に行ってきました。その1・連棟物件 ↑の写真の範囲が1戸です。 そ …

物件9号&11号→賃貸契約成立

  2008/06/21    カテゴリ未分類

物件9号・11号の賃貸契約が成立しました。 記念に、いやらしい写真をパチリ!

物件9号・引渡し準備完了

  2008/06/21     9号(戸建3DK)

作業者シマダ 物件9号の、雨戸のカギが壊れていたり、ついていなかったり したので …

物件11号・引渡し準備

  2008/06/21    11号(戸建3LDK)

作業者シマダ 物件11号の、車庫の壁を補修しました。 棚を壁から外したときに、壁 …

ガレージの棚撤去&ハト避け設置

  2008/06/15    11号(戸建3LDK)

シマダ君と、親父様の活躍によって ガレージの棚が、無くなりました。 ごつい棚があ …

柵を設置→さわやか度アップ!

  2008/06/15     9号(戸建3DK)

シマダくん&親父様が、物件の整備をしてきました。 物件に、柵を設置しました。 色 …

物件9号、入居前チェック・修理

  2008/06/13     9号(戸建3DK)

シマダ君が行って来ました。 テレビの写りチェック お風呂の蛇口の栓の修理と、給湯 …

物件9号も入居者決定!

  2008/06/11     9号(戸建3DK)

物件9号に、入居者がキマリました。 5万5千円、礼金15万円 7月のアタマからの …

物件11号、入居者決定!

  2008/06/11    11号(戸建3LDK)

物件11号に、入居者がキマリました。 女性が3人で、一緒に住むそうです。 ガレー …

物件6号ケーブルテレビ引きこみ完了

  2008/06/09     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号の、ケーブルテレビの引き込みが完了しました。 嶋田くんが確認に行ってきま …

タイヤ交換拒否、押し問答。

  2008/06/03    バイク・車ネタ

タイヤが外れていますが、通勤マシンのTZR125です。 注文したタイヤが届いたの …

元レオパレス・下見

  2008/06/02    物件巡礼(下見)

アパートの下見に行ってきました。 元・マンスリーレオパレスです。 1680万円、 …

下見。

  2008/05/31    物件巡礼(下見)

不動産屋さんからファックスが入ったので、シマダ君が 物件の下見に行ってきました。 …

草抜き&リフォーム計画

  2008/05/30     9号(戸建3DK)

シマダ君と一緒に、物件9号の手入れをしてきました。 物件9号の草がボウボウに茂っ …

物件8号   羽蟻(シロアリ)発生中

  2008/05/28     8号(戸建4LDK)

シマダです。 物件8号ですが、羽蟻が発生したという連絡を受けて本日業者と現地調査 …

物件巡礼

  2008/05/27    物件巡礼(下見)

競売物件の下見をしてきました。 いつもの下見セットです。現場で、家と資料を見比べ …

no image

物件8号 5週連続 修理依頼

  2008/05/26     8号(戸建4LDK)

シマダです。 物件8号ですが、実は入居日から毎週日曜日 5週連続で修理依頼を受け …

ケーブルテレビの見積もりウッヒー!

  2008/05/19     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号に、シマダ君が行ってきました。 ケーブルテレビの引き込み工事の、見積もり …

物件6号、ハウスクリーニング完了

  2008/05/12     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号の、ハウスクリーニングが終わりました。 お掃除本舗というお店に、やっても …

物件10号にカンバンを設置

  2008/05/07    10号(秘密基地)

シマダ君が、物件10号に、看板を貼り付けました。 室内で見るより、小さく見えます …

看板を作りました

  2008/05/06    10号(秘密基地)

シマダ君が、物件10号に貼り付ける予定の、カンバンを作りました。 プリンタでシー …

糞尿とドライブ

  2008/05/02     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号の入居者の方が退去されたので、家を見に行きました。 残っていたソファーな …

物件10号に、ネコ避けを散布!

  2008/04/28    10号(秘密基地)

どうやら、猫の溜まり場になっているようです。 前に、猫のフンを高圧洗浄機で、全部 …

物件8号、古いフロ釜の配管撤去

  2008/04/28     8号(戸建4LDK)

前回の日記の続きです。 入居者の奥さまから、古いフロ釜がニオイの元かもしれないと …

カビキラーの呪い?

  2008/04/24     8号(戸建4LDK)

おフロと洗面所から、下水のような臭いがすると連絡アリ。 嶋田君が、水道工事屋さん …

出ました、賃貸広告。

  2008/04/22    カテゴリ未分類

物件9号&11号の賃貸広告が、WEB上に出ました。 記念にリンクを張りますね。 …

壁紙の端っこに砥粉を充填!

  2008/04/15     9号(戸建3DK)

物件9号の壁紙の端っこに、嶋田君が シーリング剤を塗りました。 物件9号と、物件 …