ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

物件9号、入居前チェック・修理

  2008/06/13     9号(戸建3DK)

シマダ君が行って来ました。 テレビの写りチェック お風呂の蛇口の栓の修理と、給湯 …

物件9号も入居者決定!

  2008/06/11     9号(戸建3DK)

物件9号に、入居者がキマリました。 5万5千円、礼金15万円 7月のアタマからの …

物件11号、入居者決定!

  2008/06/11    11号(戸建3LDK)

物件11号に、入居者がキマリました。 女性が3人で、一緒に住むそうです。 ガレー …

物件6号ケーブルテレビ引きこみ完了

  2008/06/09     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号の、ケーブルテレビの引き込みが完了しました。 嶋田くんが確認に行ってきま …

タイヤ交換拒否、押し問答。

  2008/06/03    バイク・車ネタ

タイヤが外れていますが、通勤マシンのTZR125です。 注文したタイヤが届いたの …

元レオパレス・下見

  2008/06/02    物件巡礼(下見)

アパートの下見に行ってきました。 元・マンスリーレオパレスです。 1680万円、 …

下見。

  2008/05/31    物件巡礼(下見)

不動産屋さんからファックスが入ったので、シマダ君が 物件の下見に行ってきました。 …

草抜き&リフォーム計画

  2008/05/30     9号(戸建3DK)

シマダ君と一緒に、物件9号の手入れをしてきました。 物件9号の草がボウボウに茂っ …

物件8号   羽蟻(シロアリ)発生中

  2008/05/28     8号(戸建4LDK)

シマダです。 物件8号ですが、羽蟻が発生したという連絡を受けて本日業者と現地調査 …

物件巡礼

  2008/05/27    物件巡礼(下見)

競売物件の下見をしてきました。 いつもの下見セットです。現場で、家と資料を見比べ …

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物件8号 5週連続 修理依頼

  2008/05/26     8号(戸建4LDK)

シマダです。 物件8号ですが、実は入居日から毎週日曜日 5週連続で修理依頼を受け …

ケーブルテレビの見積もりウッヒー!

  2008/05/19     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号に、シマダ君が行ってきました。 ケーブルテレビの引き込み工事の、見積もり …

物件6号、ハウスクリーニング完了

  2008/05/12     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号の、ハウスクリーニングが終わりました。 お掃除本舗というお店に、やっても …

物件10号にカンバンを設置

  2008/05/07    10号(秘密基地)

シマダ君が、物件10号に、看板を貼り付けました。 室内で見るより、小さく見えます …

看板を作りました

  2008/05/06    10号(秘密基地)

シマダ君が、物件10号に貼り付ける予定の、カンバンを作りました。 プリンタでシー …

糞尿とドライブ

  2008/05/02     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号の入居者の方が退去されたので、家を見に行きました。 残っていたソファーな …

物件10号に、ネコ避けを散布!

  2008/04/28    10号(秘密基地)

どうやら、猫の溜まり場になっているようです。 前に、猫のフンを高圧洗浄機で、全部 …

物件8号、古いフロ釜の配管撤去

  2008/04/28     8号(戸建4LDK)

前回の日記の続きです。 入居者の奥さまから、古いフロ釜がニオイの元かもしれないと …

カビキラーの呪い?

  2008/04/24     8号(戸建4LDK)

おフロと洗面所から、下水のような臭いがすると連絡アリ。 嶋田君が、水道工事屋さん …

出ました、賃貸広告。

  2008/04/22    カテゴリ未分類

物件9号&11号の賃貸広告が、WEB上に出ました。 記念にリンクを張りますね。 …

壁紙の端っこに砥粉を充填!

  2008/04/15     9号(戸建3DK)

物件9号の壁紙の端っこに、嶋田君が シーリング剤を塗りました。 物件9号と、物件 …

物件11号の壁紙、張替え完了。+手直し

  2008/04/15    11号(戸建3LDK)

物件11号の、壁紙の張替えが終わりました。 (工務店を通して、職人さんに頼んでい …

入居者の退去予定

  2008/04/09     6号(テラスハウス3LDK)

物件6号の入居者の方が、退去します。 4月6日頃~4月13日にかけて、荷物を 運 …

入居者からの、修理依頼

  2008/04/09     8号(戸建4LDK)

物件8号の入居者の方から、床下収納のフタがヘタっていると 連絡があったので、フタ …

今日は、自転車をリフォーム!

  2008/04/03    カテゴリ未分類

今日はリフォーム作業が必要な家もないので、 自転車をリフォームしました。 1年ほ …

元・駐輪場の賃借人募集開始

  2008/03/31    10号(秘密基地)

駐輪場を、倉庫や事務所として使うために借りたい人の募集を、不動産屋さんに頼みまし …

入居者募集開始!

  2008/03/31    11号(戸建3LDK)

不動産屋さんに、入居者募集をお願いしました。 台所の蛇口を新品に。かっこよさアッ …

駐輪場の中身が手に入りました。

  2008/03/26    10号(秘密基地)

物件10号に行ってきました。 中に残っている物すべての所有権を、 裁判所から買い …

家の中に入りました。

  2008/03/24    11号(戸建3LDK)

物件11号に行ってきました。今日は催告です。 (物件の中に残っている物を、執行官 …

ベランダの屋根メンテ

  2008/03/11     9号(戸建3DK)

スケルトン状態だったベランダの屋根に、波板を装着! 助っ人登場、嶋田君の親父様で …

物件巡礼

  2008/02/29    物件巡礼(下見)

今回の競売に掛かっている物件を5戸と、 これから不動産屋が売り出す予定の アパー …

執行官と一緒に駐輪場へ。

  2008/02/29    10号(秘密基地)

裁判所の執行官と一緒に 駐輪場に行って、 「残っている自転車などを、期限までに …

物件7号、入居者決定

  2008/02/01     7号(戸建4LDK)

いい時期のようです。 物件8号に続いて、こちらにも入居者が決定しました。 お子さ …

物件8号に入居者到来

  2008/01/31     8号(戸建4LDK)

入居者が決定しました! 3月中旬からの入居です。 大手企業の社員の方で、法人契約 …

新しく物件を落札しました。

  2008/01/31    11号(戸建3LDK)

278万9999円で落札しました。 駅から1680m(道路距離) 平成10年築 …

物件9号、募集開始

  2008/01/31     9号(戸建3DK)

改装が終わったので、入居者の募集を開始しました。

物件8号のリフレッシュ費用

  2008/01/30     8号(戸建4LDK)

物件8号のリフレッシュに掛かった 金額を発表します。(ちと大まかですが。) 壁紙 …

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1億円借り入れ可能

  2008/01/26    資金調達

お世話になっている会計事務所の会長から、 1億円を借り入れる事が可能との知らせが …

駐輪場を落札しました。

  2008/01/24    10号(秘密基地)

とうとう競売物件の落札、10回目です。 記念すべき10回目に・・、なんと 駐輪場 …

マンション売却完了

  2008/01/24     3号(区分3LDK)

無事に売却できました。色々と足し引きがあって、470万円ほどの入金を確認。 この …