8号(戸建4LDK)

ださい階段を改造、スッキリ爽やかに!

投稿日:

↓シマダ君による階段リフォーム★レポートです(☆▽☆)
☆ ☆ ☆

今日は物件8号の階段を修繕
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踏板になる パインの集成板 を購入 

サイズは 910×1820 厚さは18
1枚あたり4000円位

面積的には2枚で足りるのですが、板の小口部分を正面にしたくないので今回は3枚購入
余る部分も他の材料に使用する予定です。

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板を切り出して載せてみる。
元の形が歪んでいたり、微妙に長さが違っていたりするので結構面倒くさいです。

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四角い部分はこれでOK

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残るは廻り3段部分

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これです。
どう測って寸法を出したら良いのか良く分からない。
そもそも直角に見える部分も、歪んでいて直角じゃない・・・

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紙で直接型をとりました。
下手に測るより正確かも知れません。

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後は紙通りに板を切り出したら完成!
なんとか出来ました。

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いい感じ 爽やかになりそうです!

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いつもの木部保護塗料で着色&防水
片側だけ塗るとたぶん後から反ってくると思うので両面均等に塗りました。

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後は載せるだけ!!
この作業が快感!

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このダサい部分も

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置くだけで爽やかに変身!

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完成しました。

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塗料を塗ると板が丁度いい感じにザラザラになるので滑り止め効果もあるみたいです。
でも裸足で歩いでも気にならないザラザラ感。

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材料費 15,000円くらいで出来ました。

これで退去時に踏板が傷んでいても、上から着色・削って修正 最悪の場合でも板の交換で済みそうです。
横の部分もペンキを上から塗れば元通り。
後の修正も楽そうです。

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登った感じも前より緩やかになった感じがします。
角度は変わっていないので本当は同じなんですけどね。

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実はいろんな箇所に隙間があるのですが あまり気になりません。
これぞレトロ調リフォーム!

ビフォー写真
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アフター写真、再登場
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☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<うーむ、この感じ
   |    ( _●_)  |ノ /可愛くて好きクマ~!
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

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月6万5000円で賃貸中
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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
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自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
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2011年5月
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月額¥6万4000で賃貸中。
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2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
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物件15号 (戸建4LDK)
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311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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