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竹内かなとホーームページ

生き残るための物件8号の足場

   

物件8号に行ってきました。
写真
写真 5
↓シマダくんによるレポートです(☆▽☆)
☆ ☆ ☆

壁の状態の点検・BSアンテナの撤去・樋の掃除をやります。
写真 4
さっそく登ってみる。

まずは3Fから

ベランダの足場から登って
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写真 1
3Fの壁周り。
image003写真 2
ネットを張っているので、思ったより怖くなかったです。

3Fの壁
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思ってたより状態は良さそうです。

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裏側の出窓部分
キレイにコーキング処理されてます。さすが職人さん

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下から見て雨樋に漏れた跡があったので、点検してみるとやはり詰まってます。

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なんかボールみたいな物が入ってる

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野球のボールが詰まってた。

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これで樋のつまりは解消!!

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屋根の状態もそれほど悪くないみたい。

物件8合ですが、地デジ用のアンテナに取り替えた記憶がありません。
おそらく前の入居者はネット経由でテレビを見ていたと思います。

足場の掛かっている内に、電気屋さんに点検してもらおうと思います。

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壁に取り付けてあるBS用のアンテナ

物件購入時、この取付部分から雨が侵入してました。
足場の掛かっている内に取り外します。

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撤去して、変性のシリコーンで穴を埋めました。

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2Fの出窓の屋根
屋根にビニールがかかっていたので

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剥がしていい物かよく分かりませんが撤去

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ベランダの下側は、鉄骨が錆びてた形跡があります(-_-;)

ベランダ部分も防水用ペンキで塗って、更に庇を設置して雨の侵入をなるべく防ぐようにしたいと思います。

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次は2F

雨漏りにずっと悩まされていたキッチン上の窓部分
元々あったコーキングはキレイに撤去されて、新しくコーキング処理されてます。

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これなら安心です。

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物件を貸す前に自力でコーキングをしていたのですが、変性タイプではなく一般的なシリコーンを使用してました。
そのままではペンキがのらないので、一度全部剥がすという作業を増やしてしまいました。

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目地のコーキングも素晴らしい

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隣の家との隙間が狭かったのですが、職人技で足場が掛かってました。

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玄関にたいるタイルを並べてみる。
爽やかになりそうですね。

物件8号ですが、正直持っている物件の中で一番のお荷物物件だったのですが、
手を加えたら一番良い家に蘇りそうな予感!

☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<高いところを歩くのは
   |    ( _●_)  |ノ /ちょっと気持ちいいクマ
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /
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 -  8号(戸建4LDK)

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