8号(戸建4LDK)

物件8号★キッチンを復活させる計画

投稿日:

今回書いている人→シマダくん!
☆ ☆ ☆

汚れているキッチンですが、まずは掃除をしてみる
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油汚れがあるので、大量のマジックリンをぶっかける

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全体的に汚いです

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3時間ほどで完了
キレイになった。
交換も考えていましたが、あと一工夫あれば、なんとかごまかせそうな予感がしてきた。
キッチンのデザインも時代が一周したのかダサさを通り越してレトロかわいい気がする。

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上の収納庫も復活

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レンジフードもキレイになりました。

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あとは天板をピカれせれればいいんですが、どうしていいのか分かりません。
とりあえずホームセンターにある専用品を試してみます。

前回のブログで天板にモザイクタイル貼りも考えていましたが、耐久性を考えると難しいことがわかった。
自分の家ならヒビが入ったり剥がれてもいいんですが賃貸にする場合、補修にいかないといけないので面倒なことになりそうだからです。

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物件購入時のキッチンの写真

ホーロー製キッチンの耐久性おそるべし!!

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当時の物件8号の写真を見てたら懐かしい写真を発見

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玄関の照明

壁を黄色に塗り替えてタイルをレンガ色すると、現状の照明ではダサい気がします。
お風呂とキッチンがそのままなので、外観・玄関周りで物件の第一印象を良くして内部をごまかしたい!


物件19号に取り付けたレトロタイプにしようと思います。

壁が淡い黄色・玄関扉が白色・タイルはレンガ色なので、照明の傘の色は緑色の方が個性が出る気がします。


電球は余っている人感センサータイプの物を入れます。
実際に外玄関・内玄関・廊下に使っていますが、スイッチを触らなくていいのでスゴく便利です。

☆ ☆ ☆

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<物件購入時がなつかしい…!
   |    ( _●_)  |ノ /ディープな空間だったクマ
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /

- 8号(戸建4LDK)

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月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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平成8年築

2008年1月
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月額¥5万5000
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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。