1. だらー001 より:

    ほんと不動産屋によって違いますよね。
    持って行ったその日にネットに載せてくれた不動産屋もあれば
    1週間経っても載せてくれない不動産屋もいました。
    今までの経験上、仕事のはやい不動産屋が決めてくれました。

    早く決まると良いですね。

  2. 竹内かなと より:

    だらー001さん
    ほんと業者によって、カナリ違いがありますね。
    このままスパっと決まる事を祈ります!(><)

    >ほんと不動産屋によって違いますよね。
    >持って行ったその日にネットに載せてくれた不動産屋もあれば
    >1週間経っても載せてくれない不動産屋もいました。
    >今までの経験上、仕事のはやい不動産屋が決めてくれました。

    >早く決まると良いですね。
    —–

  3. kuro さん より:

    自分も最近、競売物件に入札してみました。

    結果は落札できませんでしたが、いい勉強になりまし

    た。

  4. 竹内かなと より:

    kuroさん
    やはり競売は、参加するたびに学びがありますね。
    僕達は毎度のように入札していますが、
    ほとんど競り負けていますよ。
    これまでに、100回以上は入札したと思います。
    たまに、落札できています。

    大量に入札して、
    ”もし全部落札しちゃったら、破産する!”
    なんて思いながら、ビクビク結果を待った事も
    結構あります。(^^;

    >自分も最近、競売物件に入札してみました。

    >結果は落札できませんでしたが、いい勉強になりまし

    >た。
    —–

  5. 3時のpapa より:

    飛びました!!

    私も自身が募集の際は、

    ネット掲載遅いなーと思ってしまいました。

    基本、その日か翌日です。

    待って最長で1週間です。

    うちではかなり怒られますのに、、、、

    ではまた♪

  6. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん
    当日or翌日掲載=理想的ですね!
    やはり仕事は早い方が、気持ちがいいですね。
    よし、載ったどー!!!!という気分になりますね。
    しかし、
    時間が掛かった場合も、やっと載ったー!
    という具合に、嬉しさは違った意味で
    ひとしおかもしれません。(笑)

    >飛びました!!

    >私も自身が募集の際は、

    >ネット掲載遅いなーと思ってしまいました。

    >基本、その日か翌日です。

    >待って最長で1週間です。

    >うちではかなり怒られますのに、、、、

    >ではまた♪
    —–

  7. 3時のpapa より:

    竹内かなとさま

    確かにそうですね。
    妙に納得。

    >3時のpapaさん
    >当日or翌日掲載=理想的ですね!
    >やはり仕事は早い方が、気持ちがいいですね。
    >よし、載ったどー!!!!という気分になりますね。
    >しかし、
    >時間が掛かった場合も、やっと載ったー!
    >という具合に、嬉しさは違った意味で
    >ひとしおかもしれません。(笑)


    >>飛びました!!
    >>
    >>私も自身が募集の際は、
    >>
    >>ネット掲載遅いなーと思ってしまいました。
    >>
    >>基本、その日か翌日です。
    >>
    >>待って最長で1週間です。
    >>
    >>うちではかなり怒られますのに、、、、
    >>
    >>ではまた♪
    >—–
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
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2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。