12号(戸建4LDK)

前所有者からのお手紙

投稿日:2008年8月1日 更新日:


物件12号の前所有者の方から、手紙の返事が届きました。
”土地・建物内に残っている物の所有権を、すべて放棄します。”
という内容です。アリガタイ!
これで、物件が自由に利用できるようになりました。
(”勝手に物を捨てられた”などと言われる心配が無くなりました。)
昔は、前所有者の許可も取らずに、適当にホイホイと捨てていました。
(要らないだろうと思える物ばかりだったので。)
しかし、勝手に捨てている最中に、前所有者の方がやってきて
とてもビックリしていました・・!
(荷物を他人に捨てられている場面を、
 ご近所に見られるのがイヤだったそうです。
 話をすると、全部ご自分で運び出して
 
 持っていってくれました。)
あまり勝手に処分するのは倫理的にもよくないのと、
訴えられたら負けるので(けっこうな金額を取られる恐れもアリマス)
今は手続きを踏んで処分しています。
明日、物件内部に突入します。楽しみです。

-12号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. だらー001 より:

    すごい体験してますね。
    不謹慎ですが
    面白いです。
    尊敬です。

    お手紙きて良かったですね。
    実は占有解除、注目してました。

  2. 竹内かなと より:

    だらー001さん

    だらー001さん
    物件8号の時は、荷物が多すぎてピンチを感じたので、
    現住所まで直接訪問しました。
    本人不在だったので、親御さんに手紙を渡して
    帰ってきました。
    しかし、待てどもお返事が無いので・・!
    シマダ君が、もう一度訪問して、今度は前所有者の方の
    娘さんと直接喋ったところ、お返事が返ってきたので
    なんとかなりました。(笑)

    >すごい体験してますね。
    >不謹慎ですが
    >面白いです。
    >尊敬です。

    >お手紙きて良かったですね。
    >実は占有解除、注目してました。

  3. ★ みゆ きち★ さん より:

    ムラム ラってきたら性 感 エ ステに通ってたけど、今思えばもったいなかったなぁ…って☆今は男を買って思い通りのs e x 楽しんでるよっ♪4 万で男が買 えるなんて良い時代だねっ♪ http://87koala.net/n-doll2_h/foxa1g7

  4. http://seikatukaizennoo.cocolog-nifty.com/blog/ さん より:

    以前から、拝見させていただいております。
    わたくしも、貴殿のように競売物件を取得したく、勉強させていただきました。
    結果、先日、競売参加2回目で初の落札が出来ました。ビックリしています。
    地域は関東なのでご近所ではありませんが、今後の展開、非常に興味あります。

  5. 竹内かなと より:

    ★ みゆ きち★さん
    ムラムラってきたら250ccバイクを親に借金して買ってたけど、
    今思えばもったいなかったかなぁ・・・って☆
    今は125ccを買って安上がりにバイクlifeを楽しんでるよ!
    ファミリーバイク特約が使えるから、保険代が節約できるし税金も安いねっ♪

    >ムラム ラってきたら性 感 エ ステに通ってたけど、
    >今思えばもったいなかったなぁ…って☆

    >今は男を買って思い通りのs e x 楽しんでるよっ♪
    >4 万で男が買 えるなんて良い時代だねっ♪
    http://87koala.net/n-doll2_h/foxa1g7
    —–

  6. 竹内かなと より:

    http://seikatukaizennoo.cocolog-nifty.com/blog/ さん
    コメントありがとうございます。そして、
    ご落札おめでとうございます!
    このブログが、少しでもご参考になれば
    幸いです。(><)

    >以前から、拝見させていただいております。
    >わたくしも、貴殿のように競売物件を取得したく、勉強させていただきました。
    >結果、先日、競売参加2回目で初の落札が出来ました。ビックリしています。
    >地域は関東なのでご近所ではありませんが、今後の展開、非常に興味あります。
    —–

  7. kuro さん より:

    125ccのバイクは、そんなメリットがあったのですね。

  8. 竹内かなと より:

    kuroさん
    そうなんですよ。
    性能も、燃費も良いので、下道では
    最強の移動手段です。

    高速道路へ、進入できないのが
    唯一の欠点ですね。

    >125ccのバイクは、そんなメリットがあったのですね。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
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2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



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2007年6月
216万9999円で落札
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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322万4千円で落札
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(^^;
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物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。