6号(テラスハウス3LDK)

( ´_ゝ`) 入居ドタキャン (´<_` )

投稿日:2008年9月11日 更新日:



ちくしょぉおおああああああアアアアアアアアア嗚呼アアアアアア!

       /\___/ヽ
    /ノヽ       ヽ、
    / ⌒”ヽ,,,)ii(,,,r””” :::ヘ
    | ン(○),ン <、(○)<::|  |`ヽ、     |  `⌒,,ノ(、_, )ヽ⌒´ ::l  |::::ヽl   .   ヽ ヽ il´トェェェイ`li r ;/  .|:::::i |    /ヽ  !l |,r-r-| l!   /ヽ  |:::::l |   /  |^|ヽ、 `ニニ´一/|^|`,r-|:「 ̄   /   | .|           | .| ,U(ニ 、)ヽ  /    | .|           | .|人(_(ニ、ノノ 入居者、キマリそうでしたが、ドタキャンされました。 契約当日になって、「入居費用が、用意できなかった」 という事です。
なんじゃそりゃ。

              _, ,_ 。
           ゚  (`Д´)っ ゚
             (っノ
               `J
「費用が貯まるまで、もう1ヶ月待って欲しい」
という事だそうですが・・。
ケーブルテレビの利用を開始して、
他社への入居者募集も取り下げた後でした。
早まったぁ゛アッー!
契約前から、「入居決定」の言葉に踊らされてしまいました。
前にも、踊ってしまった事がありました。
さすがに2回目なので、反省します。
次は、手付け金をもらったり、契約がキマってから動きます。
(>_<)

- 6号(テラスハウス3LDK)

執筆者:


  1. だらー001 より:

    荒れてますね。
    私、竹内かなとさんの教訓を活かしがんばります。

    あと、入居費用が足らないのなら、
    足らない分を月々分割払いにするのはいかがでしょう?
    もう提案された後かも知れませんが・・・。

  2. 契約当日にキャンセルとは。。。
    お清めをした方が良いかもしれません。
    まず、ローソクとムチを用意して、その方のお尻を、ペンペンしないと気がすみませんね。
    ただ、建物をお清めするのは、いいですよ。
    私、昨日行ないましたが、早速、今、不動産屋さんから、内覧の申込がありました。
    古風ですが、効果大です。

  3. 竹内かなと より:

    だらー001さん

    教訓にして頂ければ幸いです。(>_<)

    実は、前々からデカ文字を使いたかったんです。
    ちょうど良かったので叫んでみました。(^^;

    いきなりオカネが用意できないとなると、
    先行きも不安なので・・、とりあえず見送ります。

    入居者募集を続けるので、一ヶ月後に
    空いていれば、そのときに改めて入居の希望を
    してもらう事になりました。

    >荒れてますね。
    >私、竹内かなとさんの教訓を活かしがんばります。

    >あと、入居費用が足らないのなら、
    >足らない分を月々分割払いにするのはいかがでしょう?
    >もう提案された後かも知れませんが・・・。
    —–

  4. 竹内かなと より:

    生活環境改善王ちゃまさん

    アダルトなお仕置きですね。(笑)

    お清めというと、神道の習慣なのでしょうか?
    僕は一応キリスト教所属なので
    (信仰はしていませんが・・。)
    塩を使うお清めは、なんだか宗教ジャンルが
    違うようで、ちと自発的にしづらいです。

    >契約当日にキャンセルとは。。。
    >お清めをした方が良いかもしれません。
    >まず、ローソクとムチを用意して、その方のお尻を、ペンペンしないと気がすみませんね。
    >ただ、建物をお清めするのは、いいですよ。
    >私、昨日行ないましたが、早速、今、不動産屋さんから、内覧の申込がありました。
    >古風ですが、効果大です。
    —–

  5. 竹内かなとさん

    一応、お清めは神道の作法ですが、キリスト式ですと、詳しくは無いのですが、水ですかね。
    これは、吉方位の川の水を必要とするのかと思いますが、詳しくないので解りません。

    アダルトなお仕置きは、世界共通だと思います。

    >生活環境改善王ちゃまさん

    >アダルトなお仕置きですね。(笑)

    >お清めというと、神道の習慣なのでしょうか?
    >僕は一応キリスト教所属なので
    >(信仰はしていませんが・・。)
    >塩を使うお清めは、なんだか宗教ジャンルが
    >違うようで、ちと自発的にしづらいです。


    >>契約当日にキャンセルとは。。。
    >>お清めをした方が良いかもしれません。
    >>まず、ローソクとムチを用意して、その方のお尻を、ペンペンしないと気がすみませんね。
    >>ただ、建物をお清めするのは、いいですよ。
    >>私、昨日行ないましたが、早速、今、不動産屋さんから、内覧の申込がありました。
    >>古風ですが、効果大です。
    >—–
    —–

  6. ヒロシ さん より:

    現在、うちも決定しているようなものであるため気は抜けないことを胆に命じました。残念でした。

  7. 3時のpapa より:

    ここ2ちゃんねる ??(笑)

    ねー、

    ホント。

    直前って。。。。

    ンマイっす。

    というか入れなくて正解!

    ってダメ??

    ではまた♪

  8. せぶん さん より:

    やべぇ、女 に 犯 さ れるのって・・・すげぇ 興 奮するな!!俺の手 首をガッチリ押さえて、そのまま自分で挿 入してやんの。すげぇ幸 せそうな顔してイ クまで腰 ふってたよ(爆 笑) http://tarou55.net/h_boj/bxlr5x8

  9. 竹内かなと より:

    生活環境改善王ちゃまさん

    さっそく、検索してみました。

    —————–
    「聖水」とは司祭によって「祝福を与えられた水」をいいます。
    よって、水道水だろうが、雨水だろうが聖水になりえます。

    ————-

    普通の水です
    『聖水盤』という聖水入れに入っていればみんな聖水なのです

    http://okwave.jp/qa1397928.html?ans_count_asc=0
    の内容より抜粋。
    ——————

    という事らしいです。
    聖水=水道水でokとは、知りませんでした。
    こりゃ面白い発見ができました。

    >竹内かなとさん

    >一応、お清めは神道の作法ですが、キリスト式ですと、詳しくは無いのですが、水ですかね。
    >これは、吉方位の川の水を必要とするのかと思いますが、詳しくないので解りません。

    >アダルトなお仕置きは、世界共通だと思います。

    >>生活環境改善王ちゃまさん
    >>
    >>アダルトなお仕置きですね。(笑)
    >>
    >>お清めというと、神道の習慣なのでしょうか?
    >>僕は一応キリスト教所属なので
    >>(信仰はしていませんが・・。)
    >>塩を使うお清めは、なんだか宗教ジャンルが
    >>違うようで、ちと自発的にしづらいです。
    >>
    >>
    >>>契約当日にキャンセルとは。。。
    >>>お清めをした方が良いかもしれません。
    >>>まず、ローソクとムチを用意して、その方のお尻を、ペンペンしないと気がすみませんね。
    >>>ただ、建物をお清めするのは、いいですよ。
    >>>私、昨日行ないましたが、早速、今、不動産屋さんから、内覧の申込がありました。
    >>>古風ですが、効果大です。
    >>—–
    >—–
    —–

  10. 竹内かなと より:

    ヒロシさん

    いやはや、油断できないですね。

    しかし、チョット油断するとグハッ!っとなるような

    この感じ、ちょっと好きです。冒険している感がアリマス。

    >現在、うちも決定しているようなものであるため気は抜けないことを胆に命じました。
    >残念でした。
    —–

  11. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん

    日ごろ淡々と書いているので、
    この機会に、殻をやぶってみました。(笑)

    入居してから滞納されるより、
    ありがたいですね。okです!

    ヤフオクで、ラジコンヘリを
    探してみました。

    すると・・、

    「上昇&左右に回転」しか機能のない、

    ”単に浮かぶだけのヘリ”だと・・、

    全長60cmぐらいのサイズで

    新品が3000円なんですよ。

    色々あるもんです。面白いです。

    >ここ2ちゃんねる ??(笑)

    >ねー、

    >ホント。

    >直前って。。。。

    >ンマイっす。

    >というか入れなくて正解!


    >ってダメ??

    >ではまた♪
    —–

  12. 竹内かなと より:

    せぶんさん

    やべぇ、息子に犯されるのって・・・すげぇ興奮するな!!
    俺の顔面をガッチリ押さえて、そのまま自分で舐めてきやんの。
    すげぇ幸 せそうな顔してイヤがると喜ぶんだよ(爆 笑)

    >やべぇ、女 に 犯 さ れるのって・・・すげぇ 興 奮するな!!
    >俺の手 首をガッチリ押さえて、そのまま自分で挿 入してやんの。
    >すげぇ幸 せそうな顔してイ クまで腰 ふってたよ(爆 笑)
    http://tarou55.net/h_boj/bxlr5x8
    —–

  13. 3時のpapa より:

    竹内かなとさま

    >”単に浮かぶだけのヘリ”だと・・、

    >全長60cmぐらいのサイズで

    >新品が3000円なんですよ。

    安い!!
    子供飽きそうだけど(笑)
    飾っておいても格好良いかも。60センチ、結構でかいですよね。新居で置くかな~←どこに!?

    操作できるといっそう楽しそうですが、お高い物っぽいですね。

    かなり高度なテクを要する となんかのtvで見ました。相当上手かったですが。

    ではまた♪

  14. クパァ星人 さん より:

    早く飲ませてと言わんばかりにしゃぶりついてきて焦ったぞ!結局勃たなくなるまで4回も搾り取られますた。。。まぁ、明日も搾り取られてくるんだけどね。(゜д゜)ウヘ http://natuiro.net/kaimasu_h/1an61lj

  15. 竹内かなと より:

    クパァ星人さん

    早く失明しろと言わんばかりにタレてきて焦ったぞ!
    見上げたときにポタっと垂れなくて助かりますた。。。
    まぁ、息子にも指突っ込まれてるんだけどね。(゜д゜)ウヘ

    >早く飲ませてと言わんばかりにしゃぶりついてきて焦ったぞ!
    >結局勃たなくなるまで4回も搾り取られますた。。。
    >まぁ、明日も搾り取られてくるんだけどね。(゜д゜)ウヘ

    http://natuiro.net/kaimasu_h/1an61lj
    —–

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2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。