物件巡礼(下見)

物件調査未遂

投稿日:2009年7月28日 更新日:

昨日、人気ブログランキングに、登録しました。
すると初日で、なんと40名以上の方から
ランキングへの、クリックを頂きました。
現在、19位になっています。


こんなにたくさんのクリックを頂けるとは、
思っていませんでした。
嬉しいです。
ありがとうございます。

今日は雨天決行で、競売に掛かっている家を
見に行きました。

しかし、あまりに雨が強いので、調査になりませんでした。

あきらめて、シマダくんおすすめの、インド料理屋に行きました。

奈良市三条通りの、mannaというお店です。
ランチタイムに行くと、Bランチ¥780から
ナン(インドのパン)が、食べ放題です。
*Aランチは、食べ放題ではありませんでした。
 訂正しました。
このナン、好きになりました。また食べたいです。
しかしすっかり、食べ物ブログになってしまいましたね。。(^-^;

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 加藤ひろゆきさんのファンで本を読んで、竹内さんの事知りました。

    私は滋賀在住なので、近く楽しみにブログ拝見してます。頑張って下さい。

    私も不動産には 前々から興味あるのですが 素人で
    なかなか実行出来ません。何かご指示 ご指導 ございましたらよろしくお願いします。

  2. ねむdododo より:

    量も結構ありますね

    うちの近所のカレーランチは
    1000円で
    もっとカレーが少ないです

  3. りょう さん より:

    物件の調査に行くときはランチも楽しみの一つになりますね~
    食べ放題には惹かれますが、ダイエット中なので食べ放題だと食べ過ぎてしまいそうです~

  4. 竹内かなと より:

    滋賀発 レイクさん

    はじめまして。楽しみにブログを見てくださって
    ありがとうございます。(^-^)
    じつは僕も、未だに素人なのですが。。(^-^;
    「どうしても家賃収入が欲しい!」
    「どうしても不動産投資がやりたい!」
    と、ジダンダを踏んでいたところ、
    シマダ君が助けてくれました。(笑)
    情熱を持っていると、周りの共感した人が
    助け舟を出してくれる様に思います。
    ありがたいです。

    >加藤ひろゆきさんのファンで本を読んで、竹内さんの事知りました。

    >私は滋賀在住なので、近く楽しみにブログ拝見してます。頑張って下さい。

    >私も不動産には 前々から興味あるのですが 素人で
    >なかなか実行出来ません。何かご指示 ご指導 ございましたらよろしくお願いします。
    —–

  5. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    たしかにナンを食べまくっても、カレーが
    なかなか減らなかったですね。
    ありがたいです。(☆▽☆)

    >量も結構ありますね

    >うちの近所のカレーランチは
    >1000円で
    >もっとカレーが少ないです
    —–

  6. 竹内かなと より:

    りょうさん

    たしかに、激安不動産を入手シテ豊かな人生を送るためには、

    ブッケン調査のモチベーションが欠かせませんから、

    うまいランチを食べる必要がアリマスね。(笑)

    僕もドーンとハラが出てきました。

    食べすぎに注意ですね・・。(>_<;;

    >物件の調査に行くときはランチも楽しみの一つになりますね~
    >食べ放題には惹かれますが、ダイエット中なので食べ放題だと食べ過ぎてしまいそうです~
    —–

  7. 最近カレー食べてません(+_+)
    こんなにおいしい食べ物から遠ざかったのも珍しいです。

    おいしそうなナンですね☆
    奈良に行く機会があれば、寄ってみます(^o^)丿

  8. 竹内かなと より:

    ランボルオーシャンさん

    最近たべてませんか~~
    僕はハラが減るたびに、レトルトのカレーを
    温めて、がっついています。
    実はこの日の朝にも、カレーを食べていました。
    (笑)
    このナン、すっかり気に入りました。
    底がパリパリしていて、、
    ああ~また食べたくなってきました。

    >最近カレー食べてません(+_+)
    >こんなにおいしい食べ物から遠ざかったのも珍しいです。

    >おいしそうなナンですね☆
    >奈良に行く機会があれば、寄ってみます(^o^)丿
    —–

  9. 株式会社芳露舎 さん より:

    株式会社芳露舎
    東京都港区南麻布2-9-40-203
    担当:本田
    tel:03-5791-7801
    fax:03-5791-7802

    拝啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。また、突然のメールで
    失礼します。
     さて、この度弊社では、投資家の皆様に高利回り物件(一棟売アパート・マンション
    をご紹介しております。弊社の営業スタイルは東京城南地区(品川、大田、港、渋谷
    目黒、世田谷)のエリアで利回り10%~11%の商品を提供させていただいております。
     つきましては、弊社のhpアドレスを添付させていただきます。是非ご覧になってください
    まずは、略儀ではございますが、メールにてご挨拶申し上げます。
                                    敬具

    http://hourosha.com/

comment

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

中国不動産事情。 ガスブローバック!

今日は、賃貸人☆斬九郎さんと スカイプでお喋りしました! やはり、スカイプは すばらしく便利ですね。 サバゲー職人である 斬九郎さんに触発されまして、 最近すっかり忘れていた ガス銃への愛が 再燃しそ …

競売物件、開札結果。

先日、入札を検討していた競売物件の 開札結果が出ました。 208万8000円から、入札可能でした。 平成8年築の、4DKです。 開札結果は、入札数が2。 落札価格、231万円でした。 資料はこちらです …

廃墟不動産投資をウォッチング!!

ついに!!今日は… 廃墟不動産投資家さんのブッケンを 見せてもらってきましたよ〜! 貸家スタイルのma510さんつながりの 某☆いけいけバイク屋☆大家さん経由で、 廃墟さんまで辿り着かせて頂きました( …

競売ブッケン下見の圖。

↓いつも応援アリガトウございます! 競売物件の下見に行ってきました。 奈良市のブッケンを見に行ったら、 不動産屋さんが家の中に居ました。 聞いてみると、 買い取ったので、転売します~という事でした。 …

競売物件の下見

競売物件の下見に行ってきました。その1・連棟物件 ↑の写真の範囲が1戸です。 その2・登記は連棟 しかし、実態は切り離された戸建て 僕の腹がメタボ気味なのがわかりますね。 その3.まともな一戸建て ベ …

  • 2,434,794 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。