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ブログで図面舞踏会?一般市場。売り物件。競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年9月14日 更新日:

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不動産屋さんから、これから売りに出るブッケンの情報を
教えてもらいました。

以前に売りに出ていた、そこの”おトナリさん”の
図面&数字です。
だいたい同じで、1階にもう1つ、
部屋があるらしいです。
再建築は、できません。
近鉄大阪線 築山駅 徒歩4分
木造一部鉄骨造瓦葺
土地面積 33平米
床面積 63平米
平成3年築
おトナリは、5万8000円で賃貸広告が出ていたところ、
現在は入居中だそうです。
こちらのブッケンは、今は所有者の方が、
お住まい中です。
10月にお引越しの予定で、
380万円ぐらいで、売り出すそうです。
車庫入れが難しそうなのと、狭いので、
ちと敬遠しています。
気になる方、いますか?

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執筆者:


  1. taka1978sapporo より:

    で250万円とか行けないですかね?
    平成築ですし、住んでいるならライフライン無事なので、なかなか良い感じと思います。

  2. 竹内かなと より:

    taka1978sapporoさん

    担当の人に、「指値をいれても良いですか?」

    ときいたところ、「ご希望があれば交渉しますよ~。」

    ということでした。

    平成生まれの物件、好きです。

    設備の無事も確認できるのが、ありがたいですね。

    ちと今回は見逃しますが、そのうちにイイ物件があれば

    指値を入ようと思います。(☆▽☆)

    >で250万円とか行けないですかね?
    >平成築ですし、住んでいるならライフライン無事なので、なかなか良い感じと思います。
    —–

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一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
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2011年5月
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月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



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2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



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平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




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平成4年築

2008年12月
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賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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2008年1月
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2007年12月
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賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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→2009年3月に入居者決定。
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(^^;
500万円で→売却済。



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2006年6月
269万9999円で落札
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月額¥6万
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270万円で落札
370万円で→売却済。