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宅建、試験日近し。競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年10月1日 更新日:

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宅建の試験日が、今月の18日です。
だんだん、近づいてきましたね。

僕は前に買った、DSの宅建ソフトをやっています。
何もしていなかった頃よりは、マシになってきました。
でも、まだまだです。(>_<;;;
もうちょい、やってみます。

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執筆者:


  1. よしポン さん より:

    お世話になっています。 私も、dsのソフトもっているのですが、ぜんぜんわかりません…。 根気よくやっていればわかるようになりますか?

  2. トーマス7 より:

    もう無理です。
    宅建諦めました。完全に消化試合になると思います。
    だって難しすぎるっちゅ~ねん!
    問題してたら眠たくなるもん(笑)

    かなとさんの手ごたえはどうですか?

  3. いよいよ決戦ですナ^^
    お互いに、頑張りましょう^^/~~

  4. 美人不動産 より:

    ワタシも今年受験します。

    ds宅建の一問一答、楽しいですよね♪
    ちょっとした隙間時間でできるので、重宝しています。

    お互い、ガンバリましょう!

  5. 竹内かなと より:

    よしポンさん

    dsのソフト、けっこう皆さん
    持っているんですね!びっくりしました。
    僕は○×クイズを一通りやったのですが、
    4択になると正答率がサッパリでした。
    あらら?と思って
    もう一度○×のほうを、やってみたところ、
    頭から抜けていて、サッパリ解けませんでした。。
    覚えるまでやるしか、なさそうですね。(^-^;

    >お世話になっています。
    > 私も、dsのソフトもっているのですが、ぜんぜんわかりません…。
    > 根気よくやっていればわかるようになりますか?
    —–

  6. 竹内かなと より:

    トーマス7さん

    手ごたえ、さっぱりです。
    むずかしいですよね。。(^-^;;
    でもこれから、脳みそに
    ポンポン詰め込んでみます。

    >もう無理です。
    >宅建諦めました。完全に消化試合になると思います。
    >だって難しすぎるっちゅ~ねん!
    >問題してたら眠たくなるもん(笑)

    >かなとさんの手ごたえはどうですか?
    —–

  7. 竹内かなと より:

    キャンベル★さん

    お互いに、決戦が近いですね!
    がんばりましょう~~~(>_<)

    >いよいよ決戦ですナ^^
    >お互いに、頑張りましょう^^/~~
    —–

  8. 竹内かなと より:

    美人不動産さん

    ds,ピンポ~ンの音が、
    気持ちイイです。(笑)
    お互いに頑張りましょう!(^-^)

    >ワタシも今年受験します。

    >ds宅建の一問一答、楽しいですよね♪
    >ちょっとした隙間時間でできるので、重宝しています。

    >お互い、ガンバリましょう!
    —–

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月6万5000円で賃貸中
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2013年4月
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一般市場¥380万で購入
自己利用



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一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
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226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
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2007年6月
216万9999円で落札
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2007年1月
251万9999円で落札
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
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月6万円で賃貸中。
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2006年7月
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(^^;
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賃貸中
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
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