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秘密基地にネット友達。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年10月24日 更新日:

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秘密基地(物件10号)に、友達が遊びにきました。
森さん(仮名)です。
9年ぐらい前からインターネットで喋っているのですが、
会ったことがなかった、ネット友達です。
今日、初めて会いました。
ずっと顔を知らないまま、いきなり会ったので
なんだか不思議な感覚でした。
不動産投資やビジネスに興味があるので、
色々な人に会って、話を聞いているそうです。
最近キャッシュフローゲーム大会にも、参加したそうで
楽しそうでした。
僕は基本的に、ひきこもってばかりで、あまり人に
会っていません。
しかし最近、だんだん触発されてきました。
これからは、人に会う量を増やそうと思います。
そのうち、大学生大家505さんの事務所に、
遊びに行きたいと
思っています。

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執筆者:


  1. りょう さん より:

    人に会うと刺激がありますからね~色々な考えを学んで行きたいです

  2.   わくわくrichです。

     竹内かなとさんと大学生大家505さんの対談cdを全国のナウでヤングな人に向けてリリースしてクダサイ、ぜし!

     ありがとうございます。
    それでは、また(^^)/

  3. S乗りアキ より:

    実は月末の池袋セミナーへ行った際に、大学生大家505さんと食事する事になってるんですよ♪
    (お会いするのは3月以来で2度目です。)
    メチャ楽しみです!

    競売師匠のかなとさんとも何処かでお会いできる事を楽しみにしてますよ~!
    (*^_^*)/
    その日までに競売を1戸だけでも落せるようにガンガリマス!汗

  4. 竹内かなと より:

    りょうさん

    刺激がありますね。
    知らない世界が多いことを実感します・・!

    >人に会うと刺激がありますからね~
    >色々な考えを学んで行きたいです
    —–

  5. 竹内かなと より:

    わくわくrichさん

    あ、面白そうですね。
    なにかネタがあれば拾ってきます~(☆▽☆)

    >  わくわくrichです。

    > 竹内かなとさんと大学生大家505さんの対談cdを全国のナウでヤングな人に向けてリリースしてクダサイ、ぜし!

    > ありがとうございます。
    >それでは、また(^^)/
    —–

  6. 竹内かなと より:

    s乗りアキさん

    ぬおお、さすが活動的ですね!
    どこかでハチ合わせしたら
    面白そうですね。(笑)

    >実は月末の池袋セミナーへ行った際に、大学生大家505さんと食事する事になってるんですよ♪
    >(お会いするのは3月以来で2度目です。)
    >メチャ楽しみです!

    >競売師匠のかなとさんとも何処かでお会いできる事を楽しみにしてますよ~!
    >(*^_^*)/
    >その日までに競売を1戸だけでも落せるようにガンガリマス!汗
    —–

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月6万5000円で賃貸中
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2013年4月
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
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物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
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物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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物件8号 (戸建4LDK)
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2007年9月
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2007年8月
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2005年8月
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