カテゴリ未分類

秘密基地にネット友達。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年10月24日 更新日:

ランキングへ→
秘密基地(物件10号)に、友達が遊びにきました。
森さん(仮名)です。
9年ぐらい前からインターネットで喋っているのですが、
会ったことがなかった、ネット友達です。
今日、初めて会いました。
ずっと顔を知らないまま、いきなり会ったので
なんだか不思議な感覚でした。
不動産投資やビジネスに興味があるので、
色々な人に会って、話を聞いているそうです。
最近キャッシュフローゲーム大会にも、参加したそうで
楽しそうでした。
僕は基本的に、ひきこもってばかりで、あまり人に
会っていません。
しかし最近、だんだん触発されてきました。
これからは、人に会う量を増やそうと思います。
そのうち、大学生大家505さんの事務所に、
遊びに行きたいと
思っています。

-カテゴリ未分類

執筆者:


  1. りょう さん より:

    人に会うと刺激がありますからね~色々な考えを学んで行きたいです

  2.   わくわくrichです。

     竹内かなとさんと大学生大家505さんの対談cdを全国のナウでヤングな人に向けてリリースしてクダサイ、ぜし!

     ありがとうございます。
    それでは、また(^^)/

  3. S乗りアキ より:

    実は月末の池袋セミナーへ行った際に、大学生大家505さんと食事する事になってるんですよ♪
    (お会いするのは3月以来で2度目です。)
    メチャ楽しみです!

    競売師匠のかなとさんとも何処かでお会いできる事を楽しみにしてますよ~!
    (*^_^*)/
    その日までに競売を1戸だけでも落せるようにガンガリマス!汗

  4. 竹内かなと より:

    りょうさん

    刺激がありますね。
    知らない世界が多いことを実感します・・!

    >人に会うと刺激がありますからね~
    >色々な考えを学んで行きたいです
    —–

  5. 竹内かなと より:

    わくわくrichさん

    あ、面白そうですね。
    なにかネタがあれば拾ってきます~(☆▽☆)

    >  わくわくrichです。

    > 竹内かなとさんと大学生大家505さんの対談cdを全国のナウでヤングな人に向けてリリースしてクダサイ、ぜし!

    > ありがとうございます。
    >それでは、また(^^)/
    —–

  6. 竹内かなと より:

    s乗りアキさん

    ぬおお、さすが活動的ですね!
    どこかでハチ合わせしたら
    面白そうですね。(笑)

    >実は月末の池袋セミナーへ行った際に、大学生大家505さんと食事する事になってるんですよ♪
    >(お会いするのは3月以来で2度目です。)
    >メチャ楽しみです!

    >競売師匠のかなとさんとも何処かでお会いできる事を楽しみにしてますよ~!
    >(*^_^*)/
    >その日までに競売を1戸だけでも落せるようにガンガリマス!汗
    —–

りょう さん へ返信する コメントをキャンセル

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

画像が添付できます。 (JPEG型式のみ)

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)

関連記事

新版出版しました~!僕の書いた本が新しくなって登場です。

おかげ様で、以前に出版した本が売り切れて 在庫が無くなってきたので、 あたらしく「改訂版」(新版)となって 登場しました~! 古い部分を書きなおして、 あたらしい情報を追加した本になっています。 →試 …

山田里志さんのセミナー当日。思い出し日記なり

↓いつも応援アリガトウございます! 奈良に帰って、子供の 授業参観に行ってきました。 ちびっこがイッパイで 可愛いかったですわ~(☆▽☆) さて、東京に行った時の 模様です。 みなさんご存知、 カリス …

尼崎のコストコ付近に大家さん集合日記

ぬおお~引き続き 斬九郎さんと 大学生大家さんを追いかけて いったん親族で尼崎の コストコへ突撃! 例の180円のブツを フルパワーで胃に補給! おかわり無限大のペプシコーラを グビグビ飲みまくってか …

100万アクセス!いつの間に!

↓いつも応援アリガトウございます! グアッいつの間に?! 今をときめく『週刊 実話アンパンチ!!』のオーナーでいらっしゃる 取り締られ役さんからのコメントで 気が付きました(☆▽☆; このブログ、 1 …

no image

早起き日記。

おしりの、尾てい骨あたりに 出来物ができてしまいました。 とても痛くて、 上を向いて寝ることが出来ません! 横を向いて寝ていても、 寝返りを打ったときに、、 「アイタッー!!」っと 起きてしまいます。 …

  • 2,437,722 アクセス

管理人・竹内かなと

著書をお持ちの方への特典はコチラです
その1  →その2
ブログで言えない裏話・動画は
メルマガやLINE@で配信しています。
Mail



物件26号


2023年




物件25号


2021年




物件24号


2019年




物件23号


2018年




物件22号


2018年




物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。