7号(戸建4LDK)

珪藻土ビフォーアフター 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年11月19日 更新日:

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珪藻土塗りの、ビフォーアフターです。
ちと見えづらいですが、

元々の壁は、こんな様子でした。
それが、

こうなりました。シャキーン!

珪藻土塗りの動画は、ここをクリック。

シマダくんの勇姿を、見ることが出来ますよ。
ちと音の編集は、間に合いませんでした。
*音が出るので、気をつけてくださいね。
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- 7号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. 遊三1980 より:

    「おおぉぉぉーーーーー」

    ビフォーアフターぶりに、
    思わず声が出ちゃいました。

  2. お子さんを背負いながら、すごいです。

  3. ともきち_ より:

    音がリアルで面白かったです。

    あさって珪藻土セミナーに行くので参考にさせて頂きます。

  4. なりっと より:

    動画、めっちゃ面白かったです。
    どうやってやるのか知りたいです。

    手で塗って大丈夫なんですね。

    珪藻土もアルカリで手が弱いと荒れてしまうはず。

  5. ねむdododo より:

    思うのですが
    かなとさんの物件

    リフォーム後は
    「清潔感」がハンパじゃないです!!
    早く決まる理由はそこなんでしょうね

  6. しかと拝見いたしました。

    すいません^^;レスが非常に遅いのですが、
    やっぱりアレがワンちゃんでしたね・・^^
    見覚えある外観だと思いました(ニヤリ)
    良かったですがさっぱり、諦めがつきますね!!

  7. 移動速度ですね。
    僕もあのくらいのスピードでリフォーム出来るように精進します!(o^∇^o)

  8. アフターに驚きもものきです(^◇^)
    キレイになりますね!
    顔に塗ってみよかな~(笑

  9. 竹内かなと より:

    遊三1980さん

    驚いて頂けてうれしいです!
    しまだくんも喜びます~(☆▽☆)

    照明効果もありますが、
    >「おおぉぉぉーーーーー」

    >ビフォーアフターぶりに、
    >思わず声が出ちゃいました。
    —–

  10. こんばんは、はじめまして。

    珪藻土の材料費はどの位かかったのでしょうか?
    さしつかえ無ければ教えて下さい。
    私のボロ物件も塗り壁が玉砕していますw

  11. 竹内かなと より:

    大学生大家505さん

    奥様、ガッツがありますね。
    こうやって小さい頃から親の仕事している所を
    見ていると、すごくシッカリした子に
    なりそうな予感がします。

    >お子さんを背負いながら、すごいです。
    —–

  12. 竹内かなと より:

    ともきち_さん

    面白く見ていただけて嬉しいです。励みになります。
    珪藻土セミナーがあるんですか!
    いろんなセミナーがあるようで、面白いです。

    >音がリアルで面白かったです。

    >あさって珪藻土セミナーに行くので参考にさせて頂きます。
    —–

  13. 竹内かなと より:

    なりっとさん

    面白くてよかったです、励みになります。
    動画の掲載の仕方でしょうか、
    youtubeにアップロードするのが、オススメです。

    シマダくんは、早く終わらせたいので
    手が荒れるのを覚悟でやったそうなのですが、
    結果、まったく荒れなかったそうです。(笑)

    奥様は手袋を装着して、作業していたので
    無事でした~。

    >動画、めっちゃ面白かったです。
    >どうやってやるのか知りたいです。

    >手で塗って大丈夫なんですね。

    >珪藻土もアルカリで手が弱いと荒れてしまうはず。
    —–

  14. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    ぬおお、清潔感を感じて頂けて嬉しいです。
    心強いです!お客さんが見つかりますように・・(☆▽☆)

    >思うのですが
    >かなとさんの物件

    >リフォーム後は
    >「清潔感」がハンパじゃないです!!
    >早く決まる理由はそこなんでしょうね
    —–

  15. 竹内かなと より:

    キャンベル★さん

    動画、ちと再生が重たくて申し訳ないです。
    ワンちゃん物件、諦めがつきました。
    前を向いて進みます!
    うーんしかしヤッパリ欲しかったです(笑)
    >しかと拝見いたしました。

    >すいません^^;レスが非常に遅いのですが、
    >やっぱりアレがワンちゃんでしたね・・^^
    >見覚えある外観だと思いました(ニヤリ)
    >良かったですがさっぱり、諦めがつきますね!!
    —–

  16. 竹内かなと より:

    若旦那&奥様さん

    動画と同じ速度で手を動かすと、同じ時間で
    作業が進むはずですね。(笑)
    うーん、32倍速はすごいですが
    意識すると、早く作業が進みそうなヨカンがします。
    これから、ちょいと早送り気味で
    行動してみようと思います。

    >移動速度ですね。
    >僕もあのくらいのスピードでリフォーム出来るように精進します!(o^∇^o)
    —–

  17. 竹内かなと より:

    ランボルオーシャンさん

    ぬおおキレイと言っていただけて心強いです!
    珪藻土効果でモチモチの赤ちゃん肌に
    なれるかもしれません(笑)

    >アフターに驚きもものきです(^◇^)
    >キレイになりますね!
    >顔に塗ってみよかな~(笑
    —–

  18. 竹内かなと より:

    日本海@大家さん

    おおっと、費用を忘れてしまったので、
    後日、リフォームに掛かった費用一覧を
    アップしようと思います。

    もとが玉砕している時ほど、リフォーム後の
    感動がきっと大きいですね。(☆▽☆)

    >こんばんは、はじめまして。

    >珪藻土の材料費はどの位かかったのでしょうか?
    >さしつかえ無ければ教えて下さい。
    >私のボロ物件も塗り壁が玉砕していますw
    —–

  19. やみ さん より:

    シマダ夫妻の作業はすごい!
    感動!

    かなとさんは、この撮影・編集はどうされたのでしょうか?デジタルビデオ撮影→pcに取り込み→編集→エンコードですよね?
    エンコーダーはgomプレイヤーのようですが、
    動画を32倍速にしたりテロップを入れたりは
    どんなソフトを使われたのでしょうか?

  20. 竹内かなと より:

    やみさん

    おおっとじつは、撮影・編集までシマダくんが
    やりました(笑)
    windowsムービーメーカーなどで、倍速保存してから
    また開いて、倍速で保存して・・という要領で
    やっていたと思います。理論上、無限倍まで
    加速できます!ぜひ試してみてくださいね(☆▽☆)

    >シマダ夫妻の作業はすごい!
    >感動!

    >かなとさんは、この撮影・編集はどうされたのでしょうか?デジタルビデオ撮影→pcに取り込み→編集→エンコードですよね?
    >エンコーダーはgomプレイヤーのようですが、
    >動画を32倍速にしたりテロップを入れたりは
    >どんなソフトを使われたのでしょうか?
    —–

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月額¥6万4000で賃貸中。
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2009年3月
311万0001円で落札
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月額¥6万3000
実質利回り→18%




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2008年12月
318万8000円で落札
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