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オフ会に、行って来ました。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営。

投稿日:2009年11月23日 更新日:

←息子をクリック!
オフ会に参加してきました~。
近鉄八木駅前の、坐・和民(居酒屋)で集まりました。
参加者は、
大学生大家505さん
モロくん
りょうさん
せんとくん@奈良さん
もっさん
レオさん
手寝さん(仮名)
シマダくん
竹内(僕です)
以上9名のメンバーで、集まりました。
何万円払ってセミナーに行っても聞けないような、
濃~いナマ話を聞いてきました。いや~楽しかった!
今回は不動産の枠を超えて、タネ銭作りの
「金儲けの話」で盛り上がりました。
おもいっきり興味津々で聞いて来ました。(笑)
今回あつまった皆がFXで溶かした金額の合計が
○千万円単位で驚いたり、フェラーリがこれまた
すごい事になっていて驚いたり
あと、中国に向けて日本からホニャララを
ばっこんばっこん○億○千万円ウンババとか
○。○○゛に1枚噛んで○回で○億ホゲホゲ・・などなど・・。
熱かったです。
オフ会、オススメです。
←顔面をクリック!

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執筆者:


  1. S乗りアキ より:

    そのまま商品になりそうですね!

    凄そうです。。
    店の他のお客さん・・うらやましいです。。
    ビジネスチャンスの宝庫でしたね。。

  2. りょう さん より:

    オフ会ありがとうございました
    楽しい話しばかりで時間が足りなかったですね~
    また、お願いします~

  3. レオ さん より:

    本日はどうもありがとうございました。
    やっと、かなとさん&シマダさんに会えて嬉しかったです。
    いやしかし、みなさん若い!
    パワフルです。
    自分がオッサンになった今、もう若返る事はできませんが、若いパワーを吸収しつつ、頑張るべしと思ったしだいです。

    ということで、実は帰りの電車をミスってしまい、
    終電を逃してしまいまして・・・
    見ず知らずの駅前で駅前にタクシーはおらず・・・
    隣の駅まで歩こうと決めて歩いたものの
    財布の中身がかなり乏しくて・・・
    そのままチャリのある所まで歩いて帰りました。
    家に帰って、ざっと距離を測ったら7kmほど歩いてました。
    ウーム、足が痛いわけです。
    モロくんと、大学生大家さんと一緒に鶴橋まで
    乗って行くべきでした!無念!

  4. せんとくん@奈良 さん より:

    昨晩はお疲れ様でした。 僕はおしゃべりさんなのか、近況報告のはずが今までのネタや現在進行中のネタまで喋ってしまったので、次回お会いする時の話題が無いかも!?です。(笑) 懲りずにまた遊んでやって下さいまし!!

  5. オフ会ですね・・・

    「タネ銭作り」
    興味津々です・・・(^-^)

    いつか
    cdリリースしてください(^-^)

    いつも勉強させていただいています。

    ありがとうございます。

  6. 竹内かなと より:

    s乗りアキさん

    商品にしたら10セット分は超えそうな
    情報量が出ていました。6時間も喋って
    居酒屋代の3500円で済みました。
    ものすごくオトクな飲み会でした(笑)
    宝庫でしたね。。

    >そのまま商品になりそうですね!

    >凄そうです。。
    >店の他のお客さん・・うらやましいです。。
    >ビジネスチャンスの宝庫でしたね。。
    —–

  7. 竹内かなと より:

    りょうさん

    いや~こちらこそ、ありがとうございました。
    6時間が一瞬で過ぎましたね。
    また集まりましょう~

    >オフ会ありがとうございました
    >楽しい話しばかりで時間が足りなかったですね~
    >また、お願いします~
    —–

  8. 竹内かなと より:

    レオさん

    ぬおおっと参加者一覧からお名前が抜けていて
    申し訳ありませんでした!
    習慣で、リンクを貼ろうとしてしまい(^-^;;;
    いかんいかん、と後から消したところ、一緒に
    お名前まで消えていました。すみませんでした。

    あの後に、7kmも歩きましたか・・!おつかれさまです
    無念!ですね(笑)
    しかし運動で細胞が活性化して、きっと若返っていますよ
    (☆▽☆)

    >本日はどうもありがとうございました。
    >やっと、かなとさん&シマダさんに会えて嬉しかったです。
    >いやしかし、みなさん若い!
    >パワフルです。
    >自分がオッサンになった今、もう若返る事はできませんが、若いパワーを吸収しつつ、頑張るべしと思ったしだいです。

    >ということで、実は帰りの電車をミスってしまい、
    >終電を逃してしまいまして・・・
    >見ず知らずの駅前で駅前にタクシーはおらず・・・
    >隣の駅まで歩こうと決めて歩いたものの
    >財布の中身がかなり乏しくて・・・
    >そのままチャリのある所まで歩いて帰りました。
    >家に帰って、ざっと距離を測ったら7kmほど歩いてました。
    >ウーム、足が痛いわけです。
    >モロくんと、大学生大家さんと一緒に鶴橋まで
    >乗って行くべきでした!無念!
    —–

  9. 竹内かなと より:

    せんとくん@奈良さん

    おつかれさまでした!
    いや~~本当、いつも勉強になります。
    まだまだ引き出しがありそうで恐ろしいです。(笑)
    ぶっちゃけ話って、喋っても
    聞いてもキモチイイですね。
    ぜひぜひ、また遊びましょう~

    >昨晩はお疲れ様でした。 僕はおしゃべりさんなのか、近況報告のはずが今までのネタや現在進行中のネタまで喋ってしまったので、次回お会いする時の話題が無いかも!?です。(笑) 懲りずにまた遊んでやって下さいまし!!
    —–

  10. 竹内かなと より:

    つんちゃん!!さん

    タネ銭作り、僕も興味シンシンです(☆▽☆)
    オフ会に参加してしまうと
    濃~い生話が聞けるので、良いですね。

    みなさんの
    ちょっとしたお小遣い稼ぎに役立ててイタダクために、
    試しに、ヤフオクで実際に転売するところを
    収録したヤフオク転売dvdを作ってみたいです。

    >オフ会ですね・・・

    >「タネ銭作り」
    >興味津々です・・・(^-^)

    >いつか
    >cdリリースしてください(^-^)

    >いつも勉強させていただいています。

    >ありがとうございます。
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




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平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
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2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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2007年9月
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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。