7号(戸建4LDK)

リフォーム後の動画。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年11月26日 更新日:

←ランキングはこちら。
先日撮影した、物件7号の、
リフォーム後の動画を、アップしました。
撮影:シマダくん
ここをクリックで、再生開始です。
*音が出るので、気をつけてくださいね。
←札束をクリック!

- 7号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. ねむdododo より:

    思うのですが
    清潔感がハンパでないです!!

    すぐに決まるのもうなづけます
    すごくキレイですよね

  2. StockTime999 より:

    竹内かなと様

    先日はご訪問ありがとうございます。

    こちらこそ、ブログの更新を楽しみにしています♪
    同時に、見事1円差での勝利→物件の生まれ変わりも期待しています^o^

    >いやはや、これが本当に更新のハゲミになるんです。
    >ありがたい事です。
    >ありがとうございます。(^-^)

  3. 完成度が
    半端じゃなかとです!!

    竹内かなとさん
    シマダさん

    尊敬するとです(^-^)

    いつも勉強させて
    いただいています!!

  4. よしポン さん より:

     動画で見せていただけると、とても参考になります。

     ワタクシ茨城県なのですが周辺が似たような景色です^^

     山岳地帯だと不動産屋さんがすくないと思うのですが何社くらいに頼むのでしょうか?

     ヨロシクお願いします。

  5. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    やはりキレイと言って頂けて心強いです!
    (☆▽☆)
    ありがたいです。

    >思うのですが
    >清潔感がハンパでないです!!

    >すぐに決まるのもうなづけます
    >すごくキレイですよね
    —–

  6. 竹内かなと より:

    stocktime999さん

    ありがとうございます。
    1円差での勝利の日まで、
    コツコツ入札しますね。(笑)

    >竹内かなと様

    >先日はご訪問ありがとうございます。

    >こちらこそ、ブログの更新を楽しみにしています♪
    >同時に、見事1円差での勝利→物件の生まれ変わりも期待しています^o^



    >>いやはや、これが本当に更新のハゲミになるんです。
    >>ありがたい事です。
    >>ありがとうございます。(^-^)
    —–

  7. 竹内かなと より:

    つんちゃん!!さん

    ぬおお、尊敬だなんて恐縮です。
    こちらこそ、つんちゃんの情熱タップリな
    生き方を尊敬しています!
    とても勉強になっていますよ。(☆▽☆)

    >完成度が
    >半端じゃなかとです!!

    >竹内かなとさん
    >シマダさん

    >尊敬するとです(^-^)

    >いつも勉強させて
    >いただいています!!
    —–

  8. 竹内かなと より:

    よしポンさん

    動画でアップした甲斐がありました!

    撮影したシマダくんも喜んでいます。(^-^)

    いつも数社~5社ぐらいに頼んでいますよ。

    ご参考になれば幸いです(>_<)

    > 動画で見せていただけると、とても参考になります。

    > ワタクシ茨城県なのですが周辺が似たような景色です^^

    > 山岳地帯だと不動産屋さんがすくないと思うのですが何社くらいに頼むのでしょうか?

    > ヨロシクお願いします。
    —–

  9. cp不良でmedia playerが長い間使えず、
    本日、cpを変えて、ようやくこの動画を見ることができました。

    ずっと、見たかったんですよね。

    す、す、すごい!!!
    とてもいい家です。

    ちょうどいい大きさ。
    きれいにリフォームされていて、
    借りたくなります。

    このくらいの大きさが手ごろで
    いいですね!

    ムービーは、やっぱり
    写真と違って、100倍情報量がおおいです。

    アメリカのケーブルテレビの番組を見ているような
    感じがしました!

    作るのは大変でしょうけど、
    本当に、楽しませていただきました。
    感謝!!!

  10. 竹内かなと より:

    ロッカーキャットさん

    おおおっ動画を喜んで頂けて嬉しいです!
    またちょくちょく、動画を掲載しますね。
    いやはや、とても励みになります(^-^)

    >cp不良でmedia playerが長い間使えず、
    >本日、cpを変えて、ようやくこの動画を見ることができました。

    >ずっと、見たかったんですよね。

    >す、す、すごい!!!
    >とてもいい家です。

    >ちょうどいい大きさ。
    >きれいにリフォームされていて、
    >借りたくなります。

    >このくらいの大きさが手ごろで
    >いいですね!

    >ムービーは、やっぱり
    >写真と違って、100倍情報量がおおいです。

    >アメリカのケーブルテレビの番組を見ているような
    >感じがしました!

    >作るのは大変でしょうけど、
    >本当に、楽しませていただきました。
    >感謝!!!
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
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293万6千円で落札
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実質利回り→20%



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(^^;
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物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。