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七五三 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営。

投稿日:2009年11月29日 更新日:

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昨日、ブログを書こうとパソコンに向かったのですが、
睡眠不足が祟って、そのまま寝てしまいました。
なるべく毎日、更新しようとしているのですが・・無念!
今日は、七五三の季節ということで

5歳の息子に和服を着せて、記念写真を撮ってきました。
うーむ写真を見ると、いつのまにやら
背丈が僕の半分を超えていますね。でかくなりました~。
身長はそのうち負けると思いますが、
気合では勝てるように、精進したいと思います!(>_<)
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執筆者:


  1. ねむdododo より:

    かわいい息子さんですね

    成長が楽しみですね
    いつから大家英才教育を?

  2. さおり さん より:

    可愛いっすなぁ**

    時間たつのはほんまに早いね;
    一日一日無駄に生きないようにしなければ!

  3. はかま
    かっこいいですね!!

    是非是非
    機会がありましたら

    息子さんの髪の毛
    カットさせてください(^-^)

  4. AT さん より:

    http://daisuki.twwitta.net/dhjn9dw/ このバ イ ト用に開設した口座しばらく見てなかったんだがいつのまにか2 0 0 万超えてた(*゜∀゜)! 脇汗大量に出たしwwwwwwwどうもカナちゃんがセクってない時でも俺の為に生活費くれてたみたい(^^;そら報 酬くれたうえに毎日1 万も振り込んでくれてたら嫌でも貯まるよなwww

  5. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    ありがとうございます!(>_<)
    うーん、特にコッチから教える!というような
    事はしていないのですが、
    「お仕事、何してるの?」ときかれた時に
    「家を買って貸してるんやで~。」と
    答えたりするので、そこから自然に影響を
    受けているみたいです。
    息子によると、本物のビルが
    欲しいそうです。

    >かわいい息子さんですね

    >成長が楽しみですね
    >いつから大家英才教育を?
    —–

  6. 竹内かなと より:

    さおりさん

    ありがとう(^-^**

    時間たつの、ほんと早いね・・

    ビュンッビュン過ぎる(笑)

    >可愛いっすなぁ**

    >時間たつのはほんまに早いね;
    >一日一日無駄に生きないようにしなければ!
    —–

  7. 竹内かなと より:

    つんちゃん!!さん

    はかまって、かっこいいですね。
    あまり見たことがなかったので、
    とても新鮮でした。

    今はボウズなのですが、これから寒いので
    伸ばそうとおもいます。機会があれば
    ぜひお願いします・・!(☆▽☆)

    >はかま
    >かっこいいですね!!

    >是非是非
    >機会がありましたら

    >息子さんの髪の毛
    >カットさせてください(^-^)
    —–

  8. 3時のpapa より:

    ですね~

    和服、いいですよね。

    ではまた♪

  9. 竹内かなと より:

    3時のpapaさん

    ありがとうございます!
    いや~和服に縁があまりなかったのですが、
    日本らしくていいものですね。

    >ですね~

    >和服、いいですよね。

    >ではまた♪
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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物件12号 (戸建4LDK)
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2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
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¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
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物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
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(^^;
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>

2006年6月
269万9999円で落札
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。