ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資
竹内かなとホーームページ
投稿日：2009年11月30日 更新日：
←メガネをクリックで、ランキングへ。
先日、物件７号の原状回復費を、請求しました。
洗面所の補修、ドアノブ、ふすま、ガラス、浄化槽の清掃費を
全部まとめて、その割にはお得な金額→２９３００円を請求しました。
しかし、１１月３０日までに、払って欲しいと
請求書を送ったのですが、支払いがありません。
さて、どうしたものでしょうか。。（＞＿＜）
←腹毛をクリックで、ランキングへ。
執筆者：竹内かなと
関連記事
↓いつも応援アリガトウございます！ 物件７号を、 ３５０万円で売りました。 入居者さんが住んでいるまま、 オーナーチェンジ物件として売りました。 売った理由は、持っているブッケンの中で いちばん遠かっ …
←ブログランキングはこちら。 物件７号の、リフォームが出来上がりました。 ビデオも撮ってあるので、 次回あたりに 動画をアップする予定です。 珪藻土塗りの動画もありますよ～。 今回は、リフォーム完成後 …
いい時期のようです。 物件８号に続いて、こちらにも入居者が決定しました。 お子さんの校区内で、引越し先を探していたそうです。 やった～！ 家賃 ６．２万円/月 礼金１５万円
ランキングはこちらをクリック→ ～11月8日の日記です～ シマダです。 物件7号の修繕に親父と、行ってきました。 まずは、洗面所の続き 洗濯バンの設置と、タイルの補修、クッションフロア張りです。 まず …
↓いつも応援アリガトウございます！ 先日、物件7号の入居者さんから、 「テレビが映らない」＆ 「換気扇の紐が切れた」と報告が入りました。 現地へ行くのが、めんどくさいので いつもの電気屋さんに依頼。 …
2023/12/09
2023/11/22
2023/09/28
2023/09/25
2023/09/13
>
お宅訪問でしょうか。どう対処なさるのか気になります。後日談をヨロシクお願い致します。
退去してしまうと
払うのが損って感じになってしまうのでしょうか？
退去は請求のタイミングが難しいものなんですね
２９３００円なんて、仏のような大家さんではありませんか。
なのに、その支払を無視するなんて、旧店子はアカン奴ですね～
小額すぎる場合、
小額訴訟や支払い督促をする手間もありますし、
悩みどころですね。
敷金をいただくか、
礼金を修繕費と思って妥協するか
ですね。
毎日更新すばらしい！
なんか、オーラのある人間になりたいわ。。
たとえば、話し合いや契約に普通の２０代の女とか
絶対なめられるやん。。
みるからにオーラのあるヤツになりたいわ笑
それかオッサンに変身したいな！
金ネックつけたサングラスのおっさんに笑
あ、なんか関係なくてごめん。笑
よしポンさん
額がこの額なので、あまり手間を掛けると
逆に損しそうなヨカンを感じています。（＾－＾；
なにかいい作戦を思いついたら、やってみますね。
（☆▽☆）
＞お宅訪問でしょうか。どう対処なさるのか気になります。後日談をヨロシクお願い致します。
—–
ねむdododoさん
家賃も滞納されていたので、
家賃保証会社から、支払いを受けていました。
生活が苦しい様なので、
なにかと支払い請求を放置する事が
日常になっているのかな・・？と
思います。
普通の請求より、目立たないといけないですね。
色々勉強になります。（＞＿＜）
＞退去してしまうと
＞払うのが損って感じになってしまうのでしょうか？
＞
＞退去は請求のタイミングが難しいものなんですね
—–
ｋｏｂｅ★とどさん
ホトケの価格ですよね。（笑）
なにかと勉強になります。
＞２９３００円なんて、仏のような大家さんではありませんか。
＞なのに、その支払を無視するなんて、旧店子はアカン奴ですね～
—–
大学生大家さん
悩みどころですね。
礼金を頂いたときの喜びを
思い出して、精神的に
中和を図ります。（笑）
＞小額すぎる場合、
＞小額訴訟や支払い督促をする手間もありますし、
＞悩みどころですね。
＞
＞敷金をいただくか、
＞礼金を修繕費と思って妥協するか
＞ですね。
—–
さおりさん
更新の応援ありがとう（笑）
オーラかあ～
むしろ、見た目が若い女やのに、
「おお！？中身シッカリしてるな～！」
「オッサン顔負けやな！？」
とか思われたりすると、
その見た目との「ギャップ」じたいが
→ただものじゃない！みたいな印象になって
オーラみたいに感じられると思うで。
ギャップやでギャップ。ギャップ！
金ネックつけたパンチパーマで
竹内力みたいなスーツ着てる
地獄の使者みたいなおっちゃんが、
実はめっちゃ優しい人やったら・・、
「うおっイカツイのに優しい！！！」
「仏のココロを持ってる！」
→「器がでかい！！」
みたいな印象がめっちゃ残ると思うんやけど
その「ギャップ」じたいが実は、ある意味
オーラの正体なんと、ちゃうかな？？と思うで～。
うーん、オーラ出したいな！
さらに調査を進めるわ！
＞毎日更新すばらしい！
＞
＞なんか、オーラのある人間になりたいわ。。
＞たとえば、話し合いや契約に普通の２０代の女とか
＞絶対なめられるやん。。
＞みるからにオーラのあるヤツになりたいわ笑
＞
＞それかオッサンに変身したいな！
＞金ネックつけたサングラスのおっさんに笑
＞
＞あ、なんか関係なくてごめん。笑
—–