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ちゃりんこ練習。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年12月13日 更新日:

←しかめっ面をクリック、しちゃダメ。
先日、息子と自転車の練習をしました。
↓動画をアップロードしました~。

↑クリックで、動画スタート。
←不動産投資家達の日記がズラリ。

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執筆者:


  1. 楽輔 さん より:

    1日で15万くれるっていうから突貫したら、人妻2人に前立腺開発されたぞwww http://creampie2.net/dchap/ やみつきになったから明日もヤられてくる(・ω・)

  2. 黄金ガール より:

    いい動画ですね~♪
    パパが暴走してますが。。

    ウチは、4歳で乗れるようになりました。
    懐かしいです。(^-^)

  3. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    僕もカナリ久しぶりに自転車に乗ったので、
    思わずハッスルしてしまいました。。

    4歳の頃ですか~4歳、可愛いですよね。。
    うちの息子は5歳なのですが、この1年で
    やけに体が成長して、幼児っぽさが
    抜けてきました。成長は嬉しいのですが、
    幼くて可愛かった頃も懐かしいです。

    もっとチビッコだった頃にバイクに乗せて走って
    脅かした結果、2輪が怖くなってしまって・・
    コマ付きにはなんとか乗ったのですが、
    そのあと段差でコケたときにトラウマが加速して
    自転車に近づけなくなってしまい、すっかり
    遠のいていました。(^-^;

    最近は自転車にまた近づけるようになったので、
    今こそ乗れるようになってほしいと思いマス。

    >いい動画ですね~♪
    >パパが暴走してますが。。

    >ウチは、4歳で乗れるようになりました。
    >懐かしいです。(^-^)
    —–

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月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



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2007年6月
216万9999円で落札
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月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。