物件巡礼(下見)

競売→転売をチェック。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年12月17日 更新日:

←おでこの文字をクリック、しちゃダメ。
以前に入札した物件が、一般市場で売りに出ているのを
発見しました。

980万円で、売られています。
前は壁が青かったので、新しく塗ったみたいです。
競売に掛かっていたときに
300万ぐらいで入札したのですが、
416万円で、落札されていました。
その時は、賃料7万円で、賃借人の方が住んでいました。
うーむ、見つける度に、勉強になります!
←しかめっ面をクリックで、ランキングへ。

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 大岩井 さん より:

    あの女ー・・昨日チソコが痛くなるくらい手コ-キしてきたから夕方に起きたらチソコ腫れまくってんじゃんかよーー!!!!!!でもまぁ極太にサイズアップしたチソコ試したいし今のうちに他の女にも突っ込んでくるとすっかー((o( ̄ー ̄)o)) http://kuruma.koreikura.net/9m13hp2/

  2. 竹内かなと より:

    大岩井さん
    チソコが腫れまくっちゃてんですかー!!!!!!
    極太にサイズアップ、おめでとうございます。
    家賃収入もサイズアップしませんかー((o( ̄ー ̄)o))
    https://kanato3.com

    >あの女ー・・昨日チソコが痛くなるくらい手コ-キしてきたから
    >夕方に起きたらチソコ腫れまくってんじゃんかよーー!!!!!!
    >でもまぁ極太にサイズアップしたチソコ試したいし
    >今のうちに他の女にも突っ込んでくるとすっかー((o( ̄ー ̄)o))
    http://kuruma.koreikura.net/9m13hp2/
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




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2008年1月
487万円で落札
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平成2年築

2007年12月
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月額¥5万5000
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2007年6月
216万9999円で落札
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月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
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2006年8月
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
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1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
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2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。