物件巡礼(下見)

物件動向。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

投稿日:2009年12月30日 更新日:

←サングラスをクリック、しちゃダメ。
以前入札を検討していた、物件が売りに出ています。

落札価格は3,230,000円でした。 入札数:5
ちょっと遠いので、入札を控えていました。
780万円で、売りに出ています。
この価格で売れたら、おいしいですね~。(☆▽☆)
←札束をクリックで、ランキングへ。

-物件巡礼(下見)

執筆者:


  1. 黄金ガール より:

    遅ればせながら、ビッグトゥモロー見ました!
    カッコイイです~!

    来年は、益々飛躍の予感♪
    よい御年をお迎えくださいませ。(^-^*)ノ

  2. ねむdododo より:

    でも1000万円以下だから
    買う人も現れるかもですよね

    来年もブログ楽しみにしております
    良いお年を!

  3. ことしは、おかげさまで、
    物件ゲットできました。
    ケルヒャー君も、大助かり。
    ありがとうございました。
    来年も、楽しい記事を
    期待していますね^^

  4. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    ありがとうございます!
    2010年になりましたね~。
    楽しく行きたいと思います。(^-^*)ノ
    今年もよろしくお願い致します。
    m(_ _)m

    >遅ればせながら、ビッグトゥモロー見ました!
    >カッコイイです~!

    >来年は、益々飛躍の予感♪
    >よい御年をお迎えくださいませ。(^-^*)ノ
    —–

  5. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    今後どうなるか、気になりますね~。
    ブログを楽しみにしてくださって
    ありがとうございます!
    今年もよろしくお願い致します(^-^)

    >でも1000万円以下だから
    >買う人も現れるかもですよね

    >来年もブログ楽しみにしております
    >良いお年を!
    —–

  6. 竹内かなと より:

    ロッカーキャットさん

    いや~少しでもお役に立てると嬉しいです!
    こちらこそ、応援してくださってありがとう
    ございます。はげみになります!(^-^)
    今年もよろしくお願い致します(☆▽☆)

    >ことしは、おかげさまで、
    >物件ゲットできました。
    >ケルヒャー君も、大助かり。
    >ありがとうございました。
    >来年も、楽しい記事を
    >期待していますね^^
    —–

  7. MATUDA さん より:

    ちょwwおまwwwwネタのつもりがマジ、セックルするだけで6万貰えたぞwww http://xiexiexie.net/vc/d9n79yh

  8. 竹内かなと より:

    matudaさん

    ちょwwおまwwww
    ネタのつもりがマジ、家貸すだけで6万貰えたぞwww
    https://kanato3.com

    >ちょwwおまwwww
    >ネタのつもりがマジ、セックルするだけで6万貰えたぞwww
    http://xiexiexie.net/vc/d9n79yh
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。