ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

競売Q&A 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

      2014/08/26

←顔面をクリックで、ランキングへ。
おかげさまで、嫁が食中毒から復活しました。
子守りから解き放たれたので、
サボリ気味だったブログを、更新したいと
思います。(^ー^)
今日は、さきほど頂いたご質問に、
回答したいと思います。
———————-
kenworthさん
具体的に超格安競売物件を落札あるいは
手にいれるにはどうすればいいのですか・・・
(2010.01.05 18:41:52)
———————-
ご質問、ありがとうございます。
実のところ、参加者がほぼ居ない地裁支部などの
田舎の穴場を見つけて入札すると、買える確率が
グ~ンと上がると思います。
しかし、あまりにも参加者がいない支部は、
だんだん人気のある支部と統合されて、
消えていくようです。
とはいえ、支部が統合されても物件の場所が田舎だと
やはり競争が少ないので、買いやすいと思います。
あとは、戸建てを買って賃貸に出す人が
以前よりは増えていますが、まだ転売屋に比べると
少ないです。
「転売には向かないけど、賃貸なら回る」
という物件が、買いやすいと思います。
最近は戸建を買って→貸しに出す人が
急増中なので、今後は難しくなるかも
しれません。
”今のうち”だと、思っています。
少しでも、ご参考になれば幸いです!(^ー^)
←ランキングはこちら。

スポンサーリンク

 - Q&A

コメント

  1. お嫁さん、大変でしたね。
    でも、無事に復帰されて、これで厄が落ちたのでは・・
    これからは、いいことありそうですね。

    競売の一言、大変参考になります。
    田舎・・・どこまでの田舎でも需要があるのかが、
    今ひとつわからず、ついつい
    業者と同じ物件に入札してしまいます。
    こちらでもやす○ぎさんとか、2,3件決まった法人がいて、ライバル争いしないように
    ひそかに落札したいです。
    今年も、よろしくお願いいたします。^^

  2. ねむdododo さん より:

    業者が出てくるとまず、持っていかれてます・・・人気ないとなるとクセのありそうなのになってしまいます(^^;

  3. さおり さん より:

    あけおめ!!

    奥さん治って良かった^-^
    食中毒とかめっちゃつらそう><

    遅くなってしまったけど、
    明日は本屋へ行って例の本を買ってきます*
    是非参考にさせてもらいます♪ぐへへ♪

    今年はな~!激変の年にするねん♪
    同じステージに行けるの
    楽しみに頑張ります^-^

    お互い良い一年に!!!
    でわまた!!

  4. 竹内かなと より:

    ロッカーキャットさん

    いや~大変でした。
    本当に、しばらくトイレに住んでいました。
    食あたり、あなどれませんね。
    これで運がついてくれるとアリガタイです!

    あまりにも田舎すぎると、怖いですよね。
    はたから見ると怖い、でも慣れた人は平気!
    というウマイ穴場をみつける事ができれば、
    強いと思います。
    しかし、あまりに穴場すぎると、最初の一歩は
    エイヤーッ!っと自分で先陣を切って踏み込む
    ガッツが要りそうですね。
    自分でこれまでに買った物件を振り返っても、
    よく、これを買う勇気が出たなあ・・と思うことが
    あります。
    もともと、あまり深く考えていませんでした。。
    (^-^;
    今年もよろしくお願いします!(^-^)

    >お嫁さん、大変でしたね。
    >でも、無事に復帰されて、これで厄が落ちたのでは・・
    >これからは、いいことありそうですね。

    >競売の一言、大変参考になります。
    >田舎・・・どこまでの田舎でも需要があるのかが、
    >今ひとつわからず、ついつい
    >業者と同じ物件に入札してしまいます。
    >こちらでもやす○ぎさんとか、2,3件決まった法人がいて、ライバル争いしないように
    >ひそかに落札したいです。
    >今年も、よろしくお願いいたします。^^
    —–

  5. 竹内かなと より:

    ねむdododoさん

    イイ物件は、業者さんが持って
    いっちゃいますね。。(>_<)
    僕たちの場合は、残り物の
    ちょっとクセのある物件の中から、
    これなら運営できるかな?と
    思えるものを落札しています。
    ちと妥協して買っています。諸刃の剣です。

    >業者が出てくると
    >まず、持っていかれてます・・・
    >人気ないとなると
    >クセのありそうなのに
    >なってしまいます(^^;
    —–

  6. 竹内かなと より:

    さおりさん

    明け御目!
    いや~治ってよかったわ。。
    食中毒、ナメたらあかんな(;w;)
    なになに、激変するんか~~
    また内容聞かせてな(笑)
    2010年、楽しんで生きましょう~~~!

    >あけおめ!!

    >奥さん治って良かった^-^
    >食中毒とかめっちゃつらそう><

    >遅くなってしまったけど、
    >明日は本屋へ行って例の本を買ってきます*
    >是非参考にさせてもらいます♪ぐへへ♪

    >今年はな~!激変の年にするねん♪
    >同じステージに行けるの
    >楽しみに頑張ります^-^

    >お互い良い一年に!!!
    >でわまた!!
    —–

コメント投稿

メールアドレスが公開されることはありません。

次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

  関連記事

Q&Aコーナー。 競売物件で高利回り・一戸建て賃貸経営

←サングラスをクリック! 昨日、福ちゃんサンから、ご質問を頂きました。 回答した …

ヤフオクQ&A。

人気blogランキング参戦中←ぜひクリックしてください。 先日、かずぼ~さんから …

Q&A(出口戦略。)

先日、かずぼ~さんから、 追加のご質問を頂きました。 回答したいと思います。(☆ …

Q&A

昨日、特命係長さんから、ご質問を頂きました。 回答したいと思います。(☆▽☆) …