ヤフオクで軍資金を作って裁判所で競売物件を購入、賃貸中。激安物件で高利回り、ローン要らずの不動産投資

竹内かなとホーームページ

ヤフオクQ&A。

      2014/08/26

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先日、かずぼ~さんから、ご質問を頂きました。
回答した内容を、公開したいと思います。(☆▽☆)
——————–
1.ヤフオクで売る商材を見つけるとき、
 どのような方法で探すのでしょうか?
入札のある商品順に並び替えたり、その商品を売っている人の
評価欄を見たりして、何がどれだけ売れているのかを参考にしています。
オークファンで、過去の落札相場が
検索できるので、便利です。
2.商品の仕入れルートは、独自ルートなのでしょうか?
 もしかして海外なのでしょうか?
独自ルートはまったく無いです。
最初は小売店で買っていました。
オカネが貯まってきたら、メーカーから
買うようになりました。
あと、ヤフオクで出品している人に
「まとめて買うので、安く売って欲しい」と声をかけて、
仕入れる事もあります。
3.最初の不動産購入時に、必要な現金の目安
個人的には、500万円以上持っている状態から始めたいです。
300万円で家を落札しても、リフォーム等に100万円掛けると
400万円になってしまいます。他に、さらに費用が掛かるかも
しれないと考えると、500万円ぐらい欲しいです。
しかし物件によって、買ったあとに掛かる費用がまちまちだと思います。
手間の掛からない物件だという事がわかれば、また変わってくると思います。
4.そのほか、ここがポイント!というようなところ
ポイントは、自分では良く分らないのですが
CASHFLOW101先生から
インタビューを受けた音声があります。
これの評判が良いので、もしかしたらかずぼ~さんから見ても、
ポイントになる内容が入っているかもしれません。
——————–
インタビュー音声について、聴きたい方は777@otas.sakura.ne.jpまで
メールをください。
ご質問などもありましたら、お気軽に
777@otas.sakura.ne.jpまでメールをください。
お待ちしています。(^-^)
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 - Q&A

コメント

  1. かず さん より:

    いつも楽しく拝見させていただいています。
    先月のビッグトゥモローを見て質問したかったのですが今回いいタイミングでヤフオクについて書かれていたんで聞いてしまいます。

    最近でもオークションでの不動産投資の軍資金作りは
    されているんでしょうか?
    不躾な質問で申し訳ございません。

  2. 竹内かなと より:

    かずさん

    ご質問ありがとうございます(☆▽☆)
    前のようにイッキに軍資金を作るぞ!!というような
    イキオイはないのですが、今は副収入程度に参戦して
    います。

    よく同じものばっかりを売り続けているのですが、
    時間と共に、だんだんと売れなくなってきます。

    また何か、新商品を用意したいと思っています。
    (>_<)

    >いつも楽しく拝見させていただいています。
    >先月のビッグトゥモローを見て質問したかったのですが今回いいタイミングでヤフオクについて書かれていたんで聞いてしまいます。

    >最近でもオークションでの不動産投資の軍資金作りは
    >されているんでしょうか?
    >不躾な質問で申し訳ございません。
    —–

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