バイク・車ネタ

フロントフォーク、オイルシール交換!

投稿日:2010年6月25日 更新日:

シマダくんが、前にヤフオクで
¥36000で買ってきた

スズキのガンマ125を整備していました。

秘密基地の鉄骨に
帯をかけて~

バイクを吊り上げます。

バイクの前足を、

スポーン!と抜き取り完了。

布を巻いているところ、
オイルが漏れていました。

分解します!

バラバラになりました。
軽く洗って、

オイルが漏れないように、
新しいオイルシール(パッキン)
を使って組立てます。

インナーチューブに
オイルシールを通すときは、
ビニール袋をかぶせて、
オイルシールのフチが痛まないように
保護しませう。

新オイルシール・旧オイルシール・ダストシール
の順序で並べて、、

古いオイルシールを使って、
新しいオイルシールを、叩き込んでいます。

打ち込みが完了したら、
旧オイルシールを切り取って
撤去するという荒ワザです。(☆0☆)

バイク復活!
顔面も入れ替えて、
ネイキッド・アップハン仕様から
セパハン、カウル付きになっています。
くふぅ~、これぞ往年の、
バイク黄金時代の顔つき!
カッコイイです!

-バイク・車ネタ

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318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
一般市場¥195万で購入
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2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



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平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




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平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
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2007年9月
257万9999円で落札
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2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
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2007年1月
251万9999円で落札
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(^^;
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2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。