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東京☆突発オフ結果報告。

投稿日:2010年10月24日 更新日:

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突発☆オフの結果報告です~。
前日告知なのに、
福岡や高知などから(!)
はるばるとお越し頂きました。
参加メンバー
・OH!yeahさん
S乗りアキさん
・金庫番さん
・バイトおっさん店長さん
・最後に参加したデブですさん
 ( 自由人 K-skyさん)
・りのぴーさん
大学生大家さん
ヘリ屋の社長さん
・わたくし。
ファミレスで図面舞踏会をしたり、
麻布十番に移動して、ヘリ屋さんの

行きつけのお店に押しかけたり、
してきました。
うーむ、前日告知って
あなどれませんね。
東京、集まりやすいです!
       //
     /  /   パカッ
     //⌒)∩__∩
    /.| .| ノ     ヽ 楽しかったクマー!
    / | |  ●   ● |
   /  | 彡  ( _●_) ミ
   /  | ヽ  |∪|  /_
  // │   ヽノ  \/
  ” ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄(..ノ
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執筆者:


  1. 201001 より:

    やっぱり東京です
    何をするにしても
    人も金も欲も集まっています

    極道メンバー揃いででハラハラドキドキでした^^
    私もこの世界で極めます(爆)
    お気をつけてお帰り下さい
    那? 再?!

                  from金庫番

  2. 取締られ役 さん より:

    不動産に関わらず、色んな人と出会う事で、
    何か新しい商売が創造出来ると良いですね~
    最近はさっぱりアイデアが浮かびません。
    一度、一文無しにでもなった方が追い込まれて良いのかも知れません・・・(笑)

  3. 竹内かなと さん より:

    201001さん

    やはり、東京ですね。(ニヤリ)

    僕も苫米地さんの本から

    影響を受けていますよ!

    特に最近気にしていることが

    あります。

    思い込みでも良いので

    自分の世界(?)をドーンと

    持っている状態で

    たくさんの人に会うことが

    タイセツだと、、今は思っています。

    苫米地さんの本を読むまでは、

    ひきこもるのも、ナカナカ良いと

    思っていました。

    おかげさまで、

    無事に帰宅できました~!

    >やっぱり東京です
    >何をするにしても
    >人も金も欲も集まっています

    >極道メンバー揃いででハラハラドキドキでした^^
    >私もこの世界で極めます(爆)
    >お気をつけてお帰り下さい
    >那? 再?!

    >              from金庫番
    —–

  4. 竹内かなと さん より:

    取締られ役さん

    聞ける裏話が、濃い話が多すぎて
    こまっています。(笑)

    真正面から参考にすると・・

    とても、実際には自分では
    ついていけない世界が多いように、、
    思います。

    自分なりに、いいとこ取りして
    参考にしたいと

    思っていますッ!
    (☆▽☆9
    >不動産に関わらず、色んな人と出会う事で、
    >何か新しい商売が創造出来ると良いですね~
    >最近はさっぱりアイデアが浮かびません。
    >一度、一文無しにでもなった方が追い込まれて良いのかも知れません・・・(笑)
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。