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宅建合格証書

投稿日:2010年12月2日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

昨日、届きましたッ!!!

宅建の、合格証書です。
うおーーー!手に入れるまで、
3年掛かりました。
1年目は、試験の申し込みを忘れました。
2年目は、ナメていたので落ちました。
3年目、やっとこさ受かりました!
    合格基準点+1点でギリギリでした。
1年目のとき、試験日が息子の運動会と
重なっていました。
今となっては、運動会の方に行けて
丁度よかったです。
(☆▽☆)
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /全ては
   |    ( _●_)  |ノ /結果オーライクマー!
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´
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不動産投資
の収益物件
健美家

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執筆者:


  1. だらー001 より:

    おめでとうございます。

    三度目の正直ですね(☆▽☆)

  2. k-buy-taro より:

    おめでとうございます!!

    合格通知が来るまでは、点数が取れたと分かっていても
    落ち着かないですからね(笑

  3. 慶ウンスク さん より:

    合格おめでとうございヤス!(・∀・)/
    オイラもいつか・・・。

    ところでチャッピーは進んでますかい?

  4. レオ さん より:

    かなとさん、合格おめでとうございます。
    今年の宅建は、去年よりも合格点も3点も上がって、
    合格率も下がったそうなんで、かなりきつかったと
    思いますが、さすが、です。
    地頭のよさですよ!
    素晴らしいです。

  5. オメデトウゴザイマス☆

    最近の証書は縦書きなんですね。
    ワタシの証書は確か横書きのフォントだった気がします。
    受験料や講習で儲けてる癖に、ワープロ文字で威厳がないのは相変わらずですね。(笑)

  6. seitaiplusone さん より:

    はじめまして。いつもありがとうございます。
    宅建関係はまったく詳しく無いんですが
    合格おめでとうございます

  7. 黄金ガール より:

    おめでとうございます♪

    (σ_σ)_∠※pan!:・’°☆。.:*

  8. 業界人は5点下駄を履かせてもらえるので、真の実力で合格したと誇ってよろしいかと思います。

  9. 図書館通い効果でしょうか^^

    わたくしも取りますフンー。

    クマーに対抗してみましたw

    不動産・・・
    ガンガン買って、ガンガン売ってくださいw

  10. この資格を活用して、
    バリバリ不動産投資
    やって見せてください!!
    楽しみです。
    今度は転売??

  11. かし さん より:

    はじめてコメントします。
    宅建合格おめでとうございます。
    いつもブログ、メルマガ楽しみにしています。
    今後もいろいろなチャレンジ期待しています。

  12. おめでとうございます。
    これで、自由に物件売ることできますネ!

  13. 竹内かなと より:

    だらー001さん

    アリガトウございます!!

    もうちょっとで4度目に

    突入するところでした

    ギリギリ助かりました(笑)

    >おめでとうございます。

    >三度目の正直ですね(☆▽☆)
    —–

  14. 竹内かなと より:

    k-buy-taroさん

    ありがとうございます!!

    いやはや、落ち着きませんでした~~~

    ありがたいです!

    >おめでとうございます!!

    >合格通知が来るまでは、点数が取れたと分かっていても
    >落ち着かないですからね(笑
    —–

  15. 竹内かなと より:

    慶ウンスクさん

    ありがとうございヤス!!(☆▽☆)

    おおっとチャッピーの続編を

    掲載し忘れていました!

    またそのうち載せますね!

    シマダくん、さらに中華エイプを

    1台買ったそうです(笑)

    >合格おめでとうございヤス!(・∀・)/
    >オイラもいつか・・・。

    >ところでチャッピーは進んでますかい?
    —–

  16. 竹内かなと より:

    レオさん

    ありがとうございます!

    いやはや勉強にとっても苦戦しました。。

    ニガテな勉強を、試験の1ヶ月前ぐらいからは

    毎日ずーーーっと追い込んでやっていました、、

    当日はゾンビのようになっていたと

    思います。(笑)

    >かなとさん、合格おめでとうございます。
    >今年の宅建は、去年よりも合格点も3点も上がって、
    >合格率も下がったそうなんで、かなりきつかったと
    >思いますが、さすが、です。
    >地頭のよさですよ!
    >素晴らしいです。
    —–

  17. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    アリガトウございます!

    合否ばっかり考えていたので、

    すっかり考えていませんでしたが

    やつら、儲けてるんですねっっ・・!!

    額縁付きで送ってほしかったです(笑)

    >オメデトウゴザイマス☆

    >最近の証書は縦書きなんですね。
    >ワタシの証書は確か横書きのフォントだった気がします。
    >受験料や講習で儲けてる癖に、ワープロ文字で威厳がないのは相変わらずですね。(笑)
    —–

  18. 竹内かなと より:

    seitaiplusoneさん

    ようこそいらっしゃいませ!

    こちらこそありがとうゴザイマス!

    >はじめまして。いつもありがとうございます。
    >宅建関係はまったく詳しく無いんですが
    >合格おめでとうございます
    —–

  19. 竹内かなと より:

    黄金ガールさん

    ありがとうございます!

    なんだか、ちょっとだけマトモな人間に

    近づけたような気がします(笑)

    >おめでとうございます♪

    >(σ_σ)_∠※pan!:・’°☆。.:*
    —–

  20. 竹内かなと より:

    金持ち?プー太郎なりっとさん

    ありがとうございます!

    たしかにっ去年は5点のゲタが

    うらやましかったです(´;ω;`)

    >業界人は5点下駄を履かせてもらえるので、真の実力で合格したと誇ってよろしいかと思います。
    —–

  21. 竹内かなと より:

    大日本☆越中ふんどし王子202さん

    ありがとうございますw

    図書館、結局目に付いた棚の本を

    いろいろと読んでしまったので、

    ロスが多かったとおもいます(笑)

    しかしこれで、遠いブッケンも売り放題です!

    買ったあとにスグ売るという選択肢も手に入って

    自由度が増えますね~

    ヨッシャヨッシャをめざします!

    >図書館通い効果でしょうか^^

    >わたくしも取りますフンー。

    >クマーに対抗してみましたw

    >不動産・・・
    >ガンガン買って、ガンガン売ってくださいw
    —–

  22. 竹内かなと より:

    ロッカーキャットさん

    ありがとうございます(^0^)

    転売可能となると、幅が広がりますね!

    自由度が増えて嬉しいです!

    >この資格を活用して、
    >バリバリ不動産投資
    >やって見せてください!!
    >楽しみです。
    >今度は転売??
    —–

  23. 竹内かなと より:

    かしさん

    いつも見てくださって嬉しいです!

    ありがとうございます!

    何かチャレンジしたときは

    公開しますね!

    >はじめてコメントします。
    >宅建合格おめでとうございます。
    >いつもブログ、メルマガ楽しみにしています。
    >今後もいろいろなチャレンジ期待しています。
    —–

  24. 竹内かなと より:

    mamamo@ビワコさん

    ありがとうございます!

    これで遠いブッケンも売り放題です!

    近距離に貸家を集中させたいです~

    (☆▽☆)

    >おめでとうございます。
    >これで、自由に物件売ることできますネ!
    —–

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物件21号 (テラスハウス4LDK)


2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



物件3号 (区分3LDK)
平成5年築

2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。