12号(戸建4LDK)

地デジ化だと・・?!

投稿日:2011年1月24日 更新日:

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さて先日、

物件12号の

地デジ用アンテナ工事が

完了しました。

工事費用は、

3万5175円でした。

地デジ用アンテナに変えていない物件、

のこり7軒あります。

地デジ化 恐るべし・・。

    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /3万5000円x7・・?!
   |    ( _●_)  |ノ /グアッ?!なんたる金額だクマー!
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´

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-12号(戸建4LDK)

執筆者:


  1. さすが、国策。

    家賃を根こそぎ持って行きますねw

    入居者には、地デジ化はしません!
    tvなんて見ないで、勉強しなさい!
    っていうクマー!

    退去されますね^^;

    では♪

  2. 竹内かなと より:

    大日本☆越中ふんどし王子202さん

    おそろしい国策です!

    僕はテレビを見ていないので

    世間の人のテレビを見る度合いが

    スゴク高いな~とビックリしています。

    日頃テレビを見ていないと、

    サッパリ共通の話題がありません・・(笑)

    >さすが、国策。

    >家賃を根こそぎ持って行きますねw


    >入居者には、地デジ化はしません!
    >tvなんて見ないで、勉強しなさい!
    >っていうクマー!

    >退去されますね^^;

    >では♪
    —–

  3. 家の周りではアンテナ向き変えるだけの家がほとんどです。

    ワタシも師匠と同じくテレビ見る時間あったらネットしてますので、流行りもんについていけない時があります(笑)
    bsの低予算番組や海外番組の方が、どう見てもクオリティが高い気がしますがアレでいいんでしょうかね@@

  4. 201001 より:

    各業者は今強気で困ります

    電波が入るかアンテナを立てて
    確認するだけで 50000両

    見積もりをするだけで 3150両

    共同住宅の見積もりをお願いしたら
    手が回らないので 
    お断り

    やっと1件見積もりをお願いしたら
    悠然と持ってこない

    別に見られなくなっても
    この世の終わりでないのですから

  5. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    アンテナの向きだけでイケると

    ありがたいですね!!(☆▽☆)

    公共の電波を使って

    低品質な番組を流すのは・・、

    じつは国策だったりしませんか?!

    わたくし、流行りものにはウトいのですが

    「楽しんご」の「ミキヒサ」が

    最近のお気に入りだったりします(笑)

    >家の周りではアンテナ向き変えるだけの家がほとんどです。

    >ワタシも師匠と同じくテレビ見る時間あったらネットしてますので、流行りもんについていけない時があります(笑)
    >bsの低予算番組や海外番組の方が、どう見てもクオリティが高い気がしますがアレでいいんでしょうかね@@
    —–

  6. 竹内かなと より:

    201001さん

    ひょえー!特需が起きているのですね!!

    うらやましいです!

    波に乗りたいです!

    この、ビッグウエーブに!!

    >各業者は今強気で困ります

    >電波が入るかアンテナを立てて
    >確認するだけで 50000両

    >見積もりをするだけで 3150両

    >共同住宅の見積もりをお願いしたら
    >手が回らないので 
    >お断り

    >やっと1件見積もりをお願いしたら
    >悠然と持ってこない

    >別に見られなくなっても
    >この世の終わりでないのですから
    —–

  7. ジョニー さん より:

    地デジは既設のアンテナ調整でたいがいいけますよ。
    無駄なお金は使わずに、電気工事屋を呼んで「7軒全部まとめて5万で調整してくれ」で終わりです。調整で無理だったら、「ついでだから部品代でよろしく」で完了です。

  8. 竹内かなと より:

    ジョニーさん

    まとめてやって、安くあげるわけですね!

    勉強になります!!

    >地デジは既設のアンテナ調整でたいがいいけますよ。
    >無駄なお金は使わずに、電気工事屋を呼んで「7軒全部まとめて5万で調整してくれ」で終わりです。調整で無理だったら、「ついでだから部品代でよろしく」で完了です。
    —–

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2016年10月
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月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
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2007年8月
226万9999円で落札
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コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
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2006年8月
293万6千円で落札
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→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
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(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。