16号(3LDK)

物件16号レポート続き。

投稿日:2011年1月30日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

本日のオススメ記事は、
具 滋宣さんの書いた
韓国軍・諜報部の体験談です。
面白かったです。
(☆▽☆)
さて、シマダくんによる
ブッケン16号のレポート・続きを
掲載します。
 ↓ ↓ ↓ 
・1月10日
昨日入手した電話番号に電話。
しかし、
「この電話は、電源が入っていないか、電波の届かない所にいるため、通話できません」
という音声案内。
その後、2時間置きに電話をしたのですが、繋がりませんでした。
・1月11日
昨日と同じく、さっそく電話
すると、繋がりました。
やっと、前所有者との接触に成功!です。
自己紹介して、
「物件のことについて話があります。直接会って話がしたいので、ご都合の良い日を教えてください」
と伝えて、初めての会話は終了。
とりあえず、1週間ほど、待ってみたいと思います。
・1月17日
物件16号の前所有者から、電話がありました。
当初、物件16号で、待ち合わせということになっていましたが、
現地までいけないということで、前所有者が指定する駅で
11時に待ち合わせすることになりました。
さっそく持っていくものを用意して、
・・長くなったので、続きは次回。
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /次回を
   |    ( _●_)  |ノ /お楽しみにクマー。
  彡、   |∪|    ,/
  /    ヽノ   /´
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-16号(3LDK)

執筆者:


  1. 電車に飛び込まれるのと、ホームで先頭に立ってると突き飛ばされるので注意だと、金融屋さんが言ってました(笑)

  2. 大学生大家 より:

    >取締られ役0123さん

    僕は電車が来る10秒前・5秒前くらいに
    後ろに人がいないか確認して、
    電車がくる直前は後ろを向いて
    人が突っ込んできても倒すか逃げれるように
    していますよ~( ゚∀゚)o彡゜

    ホームの先端で
    ボーっと立っている人は
    結構信じられないですね( ゚∀゚)o彡゜

  3. ねむ さん より:

    ドキドキする~っ!私の過去の交渉を思いだしちゃいました♪

  4. 大学生大家さん

    その年でホームの先頭に立てないとはさすがです。
    証券営業30年の知人はドアが開くまでベンチに座ってるらしいです(笑)

    >>取締られ役0123さん

    >僕は電車が来る10秒前・5秒前くらいに
    >後ろに人がいないか確認して、
    >電車がくる直前は後ろを向いて
    >人が突っ込んできても倒すか逃げれるように
    >していますよ~( ゚∀゚)o彡゜

    >ホームの先端で
    >ボーっと立っている人は
    >結構信じられないですね( ゚∀゚)o彡゜
    —–

  5. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    なんたるゴルゴな世界でしょうか。。

    ちょっとカッコイイなと思って

    しまいましたが、おそろしいです。。

    >電車に飛び込まれるのと、ホームで先頭に立ってると突き飛ばされるので注意だと、金融屋さんが言ってました(笑)
    —–

  6. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    大学生大家さん、りっぱなゴルゴに

    成長しているでは、ありませんか!!

    わたくしも目指します(☆▽☆)

    >>取締られ役0123さん

    >僕は電車が来る10秒前・5秒前くらいに
    >後ろに人がいないか確認して、
    >電車がくる直前は後ろを向いて
    >人が突っ込んできても倒すか逃げれるように
    >していますよ~( ゚∀゚)o彡゜

    >ホームの先端で
    >ボーっと立っている人は
    >結構信じられないですね( ゚∀゚)o彡゜
    —–

  7. 竹内かなと より:

    ねむさん

    おおっ臨場感を

    感じていただけると

    シマダくんも

    よろこびます~っ!♪(☆▽☆)

    >ドキドキする~っ!
    >私の過去の交渉を
    >思いだしちゃいました♪
    —–

  8. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    ひええ、過去にいったい

    どんなおそろしい経験が。。。

    >大学生大家さん

    >その年でホームの先頭に立てないとはさすがです。
    >証券営業30年の知人はドアが開くまでベンチに座ってるらしいです(笑)

    >>>取締られ役0123さん
    >>
    >>僕は電車が来る10秒前・5秒前くらいに
    >>後ろに人がいないか確認して、
    >>電車がくる直前は後ろを向いて
    >>人が突っ込んできても倒すか逃げれるように
    >>していますよ~( ゚∀゚)o彡゜
    >>
    >>ホームの先端で
    >>ボーっと立っている人は
    >>結構信じられないですね( ゚∀゚)o彡゜
    >—–
    —–

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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
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物件19号
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2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



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251万9999円で落札
賃貸中
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物件4号 (テラスハウス4LDK)
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2006年8月
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月6万円で賃貸中。
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(^^;
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平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。