4号(テラスハウス4LDK)

給湯器が・・。

投稿日:2011年4月28日 更新日:

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ブッケン4号の給湯器が
壊れたという連絡がアリました。
ちかごろは震災の影響で、
給湯器が品薄だそうです。
なので、お手頃価格の中古品は、
「今スグ」には手に入らない様なので・・、
新品に交換でございます。
20万円ぐらいの出費・・?
家賃の3ヶ月分ぐらいがトンで行きます。
嗚呼嗚呼アッ~!
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● | 
  |    ( _●_)  ミ  
 彡、   |∪|  、`\ <マイナスの
/ __  ヽノ /´>  ) <キャッシュフロー発生クマー
(___)   / (_/ 
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 ∪    (  \
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- 4号(テラスハウス4LDK)

執筆者:


  1. judah2009 より:

    すごく参考になりました。もし、よければ私のブログもチェックしてみてください。
    http://abraham2010.dtiblog.com/

  2. KLC神戸 より:

    始めまして、
    1fの片隅に放置プレイ中の給湯器のリストです。
    パーパス gs-201w-1 1台  (lpg)
         gs241w-1  1台  (lpg)
    パロマ  ph-163ewh 1台   (都市ガス)

     ogさんの台所リモコン 4-36-565 2~30個

    購入金額は 1~2万だったと記憶しております。
     いずれも 新品ですが 開封品で ゼネコンの誤発注だそうで 盗品では無いと思います。 タブン(爆笑)
    私の携帯は大学生大家君かcfさんに聞いてください。
    連休中は神戸に居ます。
    ガス用のフレキ、コックも中古ですが 沢山あるので
    島田君なら取替えられると思いますよ。
     (ここだけの話ですけど、、、爆笑)
     

  3. ゆうぞウ より:

    ワタシのブッケンも給湯器が壊れましたが、
    プロパン業者に放置プレイされ、
    管理会社に空室分と交換という
    荒業でしのがれました(汗)
    空室案内出来ませぬ~!

    「iphoneでバイバーを使いなはれ!!」
    大変参考になります!
    まだスマフォ持ってませんケド、、、

  4. プロパンだとガス会社が負担したりしますが都市ガスなのでしょうか?
    給湯器の寿命は15年だとか。
    うまくやりくりしてください。

  5. 竹内かなと より:

    judah2009さん

    ジョニー師匠のエロブログで
    すでに間に合っております(☆▽☆d

    >すごく参考になりました。もし、よければ私のブログもチェックしてみてください。
    http://abraham2010.dtiblog.com/
    —–

  6. 竹内かなと より:

    klc神戸さん

    ぬおおなんという温かいお言葉!!
    シマダくんにきいてみますね(☆▽☆)

    >始めまして、
    >1fの片隅に放置プレイ中の給湯器のリストです。
    >パーパス gs-201w-1 1台  (lpg)
    >     gs241w-1  1台  (lpg)
    >パロマ  ph-163ewh 1台   (都市ガス)

    > ogさんの台所リモコン 4-36-565 2~30個

    >購入金額は 1~2万だったと記憶しております。
    > いずれも 新品ですが 開封品で ゼネコンの誤発注だそうで 盗品では無いと思います。 タブン(爆笑)
    >私の携帯は大学生大家君かcfさんに聞いてください。
    >連休中は神戸に居ます。
    >ガス用のフレキ、コックも中古ですが 沢山あるので
    >島田君なら取替えられると思いますよ。
    > (ここだけの話ですけど、、、爆笑)
    > 
    —–

  7. 竹内かなと より:

    ゆうぞウさん

    部品取り部屋ですね(笑)

    viber、色々つかっていると、

    通話が安定しない時があるという

    報告が大学生大家さんからありました。

    なるべくスカイプのほうが

    安定するらしいです(☆▽☆)d

    >ワタシのブッケンも給湯器が壊れましたが、
    >プロパン業者に放置プレイされ、
    >管理会社に空室分と交換という
    >荒業でしのがれました(汗)
    >空室案内出来ませぬ~!

    >「iphoneでバイバーを使いなはれ!!」
    >大変参考になります!
    >まだスマフォ持ってませんケド、、、
    —–

  8. 竹内かなと より:

    にっこりふどうさん

    プロパンです!
    いつもシマダくんに交渉してもらって
    いるのですが、
    うまく給湯器がタダになるときや、
    安くなるとき、ならない時と、色々あるみたいです。
    寿命は15年なんですか!!
    勉強になります(>_<

    >プロパンだとガス会社が負担したりしますが都市ガスなのでしょうか?
    >給湯器の寿命は15年だとか。
    >うまくやりくりしてください。
    —–

  9. 再レスすみません。
    それでしたらガス会社の変更もご検討されたらいかがでしょうか?
    会社によってはタダで変えてくれると思われます。
    ただ、地域差があったらすみません。

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
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>

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