タネ銭作り

商売勉強

投稿日:2011年6月24日 更新日:

↓いつも応援アリガトウございます!

こりゃイイもん聞きました。
いま、ちょうど再生して
↓池本さんの音声を
 聴いているのですが、、こりゃオススメです。

池本克之さん、
ドクターシーラボと、ネットプライスの
2社を上場させた人なのですが、
「小さい会社のまま終わる社長、
 大きな会社をつくる社長、その違いとは?」
というお題でしゃべっています。
「デカい会社を作る社長って、
 いったい何をやってるのかな??」と
気になったので聞いてみたのですが、
その内容たるや「小さい商売」でも
役立つ方法を使って稼いでいる事が
わかりました。
年商3億円から120億円に
したそうなのですが、
規模の大小を問わず共通のノウハウなので、
ちゃんと商売すれば
延長線上に、デッカイ売上も見えてくるのか・・!
と、とても勉強になりました。
マーケティングの基礎をしっかりと実行することが
大切なんですね。。
おすすめではアリマスが、
ちと音質わるいです。
興味のある片は、
→→こちらで聴けます。
  ∩___∩
   | ノ      ヽ 
  /  ●   ● |  
  |    ( _●_)  ミ 
 彡、   |∪|  、`\ <うーむ、
/ __  ヽノ /´>  ) 
(___)   / (_/ <基礎が大切クマ・・
 |       /   
 |  /\ \    
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)
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-タネ銭作り

執筆者:


  1. どうもこんにちは!小さい会社のまま終わる社長です!(笑)

    真面目な話、一人会社だと年商3億程度が限界ですね。

  2. 竹内かなと より:

    取締られ役0123さん

    3億円、かっこいいです!(☆▽☆)

    憧れの領域です

    >どうもこんにちは!小さい会社のまま終わる社長です!(笑)

    >真面目な話、一人会社だと年商3億程度が限界ですね。
    —–

  3. 【隠れ信者】 さん より:

    小さい会社だと、意識が、目先の売上ばかりにいき、

    マーケティングは、売上に直結しないと思い込み、

    なんとなく後回しになっちゃいますよね。。。

  4. 竹内かなと より:

    【隠れ信者】さん

    まとめてみました。

    うまくメディアに取り上げられると、

    宣伝費がタダでドドーンと宣伝できる!

    =元手がなくてもでっかく打ち出せる~~

    そのためには、

    同業者のライバルのことも一緒に

    「業界ニュース」として記者に知らせると

    公共性のあるニュースになるので

    記事ネタに飢えている記者のみなさんが

    使ってくれて、メディアに出られる・・

    そもそも、記者のみなさんは

    もともと業界情報誌を読んで

    情報収集している・・。

    ライバルの事も一緒に

    紹介する、という点が特にビックリでした!

    そういう事かと!

    いかに相手を蹴落して、自分だけ儲けようと

    目先だけの事を思っていると、ナカナカこれは

    気づきづらいですね。。なるほどと思いました。。

    >小さい会社だと、意識が、目先の売上ばかりにいき、

    >マーケティングは、売上に直結しないと思い込み、

    >なんとなく後回しになっちゃいますよね。。。
    —–

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2016年10月
516万円で落札
月8万円で賃貸中




物件20号 (テラスハウス4LDK)


2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



物件19号
(戸建2SLDK+屋根裏)


2013年4月
一般市場¥195万で購入
自己利用



物件X号 (竹内自宅)


2012年8月
一般市場¥380万で購入
自己利用



物件18号 (テラスハウス4DK)


2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



物件17号 (テラスハウス3LDK)

2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



物件6号 (テラスハウス3LDK)
平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



物件5号 (戸建3LDK)
昭和63年築

2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→30%



物件4号 (テラスハウス4LDK)
平成7年築

2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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2006年7月
322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



物件2号 (テラスハウス4LDK)
平成4年築
>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



物件1号 (テラスハウス4DK)
昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。