フェスタの感想なり

↓いつも応援アリガトウございます！

奈良県に帰って来ました～。
パソコンを持って行かなかったので
更新が遅れましたが・・（☆▽☆；
フェスタの感想です。
まず、一番ビックリしたのが、、
NSX松田さん、７月に結婚していたんですね！
おめでとうございます～（☆▽☆）
しっかし松田さんのようなイイ男を・・
捕まえちゃうとは・・・・！！
懇親会で出会った方だそうですヨ！
懇親会、あなどりがたし！！！！！！！！！！！！
次にビックリしたのが、
元アイドルの沢田富美子さん。
服装はミニスカワンピースが似合っていて、
キャピッとした雰囲気があるのですが
可愛い見た目に、騙されてはイケマセンね・・！！
中身はプロです。
投資スタイルは、東京港区、駅徒歩３分以内の
ブランド立地にブッケンを買って
健全に運営しつつ、値上がり益も
かーなーりガッツリ狙っています。
じっさいに、億単位で買っているところから、
２倍～５倍に値上がったそうです。
これまでに指値して、一番安くなったときが
売値から、1億５０００万円の値引きだそうでした。
そこで、なりっとさんが
「ディスカウント率を教えて下さい！」と
会場からタイミングよく、まさに皆が思っていた
質問を投げてくださったので（☆▽☆）
ディスカウント率が３５％と判明しました笑
なにかと地元の不動産事情に精通していて、
ファンドの方から、よく「売りブッケン情報ないですか？」と
聞かれるということでした。
借金もモリモリ返済してしまうので
今は借金があまり無いそうで、、
いやもう、いろいろ凄いなあ・・ということで
計算してみると、投資歴３０年超えていますね？！
はわわ、、時空、ゆがんでます！
さて、うっちゃんさんには、
僕が書いた本の中で、ご著書の
「家賃収入が月収を超える！」について
間違えて書いてしまった・・ことを
以前にブログで指摘していただきまして、
お会いできたので！ちょくせつ謝ったのですが！
覚えていないそうでした笑
ささささすが大物です！
リノベのビフォーアフターもさすがでした
物件、生まれ変わってますね・・！
ソプラノ大家さんは、スライドで映し出される
ドレス姿や、作業着姿のギャップが萌えですね。
そりゃ～男性ファンが急増しないほうが
おかしいですわあ～。。
女性のお三方は、不動産投資に有利な点として
「女性の感覚」が、ブッケンの良さを
見抜く抜群のセンサーになると
おっしゃっていました。
女性の目ってホント大切ですよね。
僕とシマダくんも、なるべく嫁様に
見てもらうようにしています。（☆▽☆）
１部に女性投資家トークがあって、
２部、大前さんの講演でした。
激烈おもしろかったです！
どう面白かったのかと言われると
むずかしいのですが笑
原発や世界情勢について、
ワールドワイドな実体験から
もりもり為になるお話を
オヤジギャグを混じえながら笑
楽しく分かりやすく話してくださいました。
あと、日本の財政は
かならず破綻するということで、
その確率たるや「１００％」！
「いつ」まではわかりませんが、
確率は即答で言い切りましたね。
ハイパーインフレにそなえよう！
それには、現金よりは不動産がいいよ～
ということでした。
あと、歳をとってからバイクを始めようとすると
すごく危ない！という例をあげて、
やりたい趣味は、何でも若いウチに
はじめておこう～という事でした。
そして、
「クルマを持たない」
（田舎の場合は、安いクルマに乗る）
「教育にはお金を掛けない」
（代わりに、時間を注ぐ）
「家を持たない」
（かしこく借りる）
これをすることでお金を浮かせて、
老後に趣味の時間を楽しもう～！という事でした。
３部、男性陣トークということで
融資派として
沢さん、石渡さん
自己資金派として、
松田さん、宮本さん、僕
が左右に並んでワイワイ喋りました。
僕は、自分の計算すら信用できないので、、
借金はコワイのですが
借金は使い方次第で、
効率のいい武器になるんだなあ～と
思いました。
石渡さん、目がキラキラしていて
楽しく仕事をしているのが伝わってきました。
沢さん、奈良県の事情に詳しいので
びっくりしました。奈良県にもブッケンを
持っていらっしゃったんですね～。
沢田さんのアイドル時代の
映像が流れた時、手拍子ノリノリで
めちゃんこ楽しそうでした笑
そして和歌山の雄、宮本さん。
鬼のような稼ぎ頭なのに腰が低い・・！！
そして愛車がスバルのプレオ！
支出を減らして、収入をふやす。
ホンモノ此処にありですね。見習わねば。。
懇親会でも、ひごろブログで見ている方々に
ちょくせつお会いできてビックリの連続でした！！
僕なんて会場全体から見たら
そうとうな小物大家なのにも関わらず、、壇上から話させて
頂けるなんて貴重な経験でした。(´；ω；｀)
話にもウケていただけて嬉しかったです笑
ありがとうございます！
　　　 ∩＿＿＿∩　　　/)
　　　 | ノ　　　　　 ヽ　 ( i )))
　　　/　　●　　　● | /　/　　＜いやはや、
　　 |　　　　( _●_)　 |ﾉ　/　
　　彡､　　　|∪|　　　　,/　＜なんだかひたすら
　 ／＿＿　 ヽノ　　 /´　　　
　(＿＿＿）　　　　 /　　　＜楽しかったクマ～
　　　　　　　　　　　　　　
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