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金持ち資産の作り方

投稿日:2012年4月6日 更新日:

マネー誌の王様”ZAi”の本、
「金持ち資産の作り方」を
読みました。

特に、若い子に
オススメしたい本です。
起業に就職→倒産
マイホーム購入→災害で崩壊
高い保険に加入→保険対象外の病気になる
コツコツ貯金する→インフレになって買い物できず
といった、常識的な生き方に
ひそんでいる・・リスクが、
かわいいイラストで
わかりやすく解説されています。
個人的には、家が崩壊した現場や
インフレで大変な国の人の様子、
家が競売に掛かって追い出された人・・
などが脳内で、実写で再生されて
あらためて怖くなります(☆▽☆;
持つとコストの掛かる
「貧乏資産」ではなく、
維持コストが負担にならず
持っていると価値があがったり、
利益を得ることができるような
「金持ち資産」を
持ちましょう~という内容です。
名著
「金持ち父さん貧乏父さん」でも

書かれていたことを
思い出します。
わかりやすく図解されているので、
活字がニガテな人でも読めそうです。
そして、p70、71に登場している
「前田かな」さん、いっぺん会ったのですが
紙面で見るよりも、更に!
めちゃんこ可愛かったので
僕はすっかりファンなのですが、、
もっと写真を載せてほしかったです笑
    ∩___∩   /)
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /<前にザイの取材を受けてから
   |    ( _●_)  |ノ /
  彡、   |∪|    ,/<いつのまにか2年経ってて
  /    ヽノ   /´    
             <早さにびっくりクマ
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執筆者:


  1. 大学生大家 より:

    この前会いましたどー

  2. 竹内かなと より:

    大学生大家さん

    キィィィィイィィィアァァアアァァウアッーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    うらやましい奴めがー!!!!!!!!!!!!!!!

    >この前会いましたどー
    —–

  3. まえちん さん より:

    今持っている物件は貧乏資産ですね。
    火災保険、固定資産税等考えると
    頭抱えてしまいます。

    竹内さんの様になりたいですわ。

  4. 竹内かなと より:

    まえちんさん

    保険料で思い出したのですが、

    貧乏資産、、と思いながらも

    愛車vtz250の任意保険を

    1年継続してしまいました。

    保険料、年額3万円ぐらいなので

    毎年、ヤフオクで原付を

    1台買える計算になるのです、、

    バイクの維持費でバイクが

    買えると思うと、いつも悩ましいです。

    (☆▽☆;;

    >今持っている物件は貧乏資産ですね。
    >火災保険、固定資産税等考えると
    >頭抱えてしまいます。

    >竹内さんの様になりたいですわ。
    —–

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2013年12月
318万円で落札
月6万5000円で賃貸中
利回り20%



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2013年4月
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一般市場¥380万で購入
自己利用



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2012年7月
一般市場¥110万で購入
月額¥4万1000で賃貸中
実質利回り→30%



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2011年5月
410万ほどで落札
月額¥6万4000で賃貸中。
実質利回り→17%



物件16号 (戸建3LDK)

2010年12月
266万7011で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→計算中



物件15号 (戸建4LDK)
平成3年築

2009年12月
318万8901円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→19%



物件14号 (戸建4LDK)
平成4年築

2009年3月
311万0001円で落札
賃貸中
月額¥6万3000
実質利回り→18%




物件13号 (テラスハウス5LDK)
平成4年築

2008年12月
318万8000円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→21%




物件12号 (戸建4LDK)
平成7年築

2008年7月
316万9999円で落札
2012年2月まで
¥6万3000円で賃貸。
→2012年7月、入居者決定。
¥5万5000円賃貸中




物件11号 (戸建3LDK)
平成10年築

2008年1月
278万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万5000
実質利回り→23%




物件10号(事務所)
平成8年築

2008年1月
487万円で落札
自己利用中。本業の家賃6万5000円/月が節約できました。




物件9号 (戸建3DK)
平成2年築

2007年12月
366万999円で落札
賃貸中
月額¥5万5000
実質利回り→15%
10年ご入居後→退去 入居者★募集中



物件8号 (戸建4LDK)
平成元年築


2007年9月
257万9999円で落札
賃貸中
月額¥7万
実質利回り→23%




物件7号 (戸建4LDK)
平成2年築

2007年8月
226万9999円で落札
改装などで
コミコミ300万円。
しばらく貸した後、350万円で売却済み。



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平成3年築

2007年6月
216万9999円で落札
賃貸中
月額¥4万5000
実質利回り→20%



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2007年1月
251万9999円で落札
賃貸中
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2006年8月
293万6千円で落札
6万4千円で賃貸→2008年10月に退去
→2009年3月に入居者決定。
月6万円で賃貸中。
実質利回り→20%



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322万4千円で落札
1棟ではなく、区分所有です。
(^^;
500万円で→売却済。



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>

2006年6月
269万9999円で落札
賃貸中
月額¥6万
実質利回り→21%



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昭和59年築


2005年8月
270万円で落札
370万円で→売却済。